Перегородки без нарушений

Квартира у меня просторная, но не совсем удобная для проживания. Хочу произвести перепланировку. Как это сделать без нарушений строительных норм и требований противопожарной безопасности и санитарии? Какие существуют виды перегородок?

В. Снегирев, г. Лобня

Всем известно, что сделать перепланировку без согласования с соответствующими службами практически невозможно. Согласно законодательству, в квартирах разрешается:
- увеличение санузла за счет коридора;
- увеличение площади жилых комнат за счет коридоров, кухни и кладовых;
- устройство на площади жилой комнаты, смежной с кухней, кухни-столовой, но при отсутствии газовой плиты;
- устройство проемов в стенах между помещениями (в несущих стенах нельзя);
- перенос входного проема в квартиру;
- демонтаж подоконной части стен (с установкой распашных дверей на балкон).

Все остальные виды передвижки стен (даже не несущих) можно делать только с разрешения соответствующих надзорных служб.

Не так давно современная строительная индустрия подарила нам новый — легкий и юридически абсолютно «чистый» — способ перепланировки, предложив для этой цели легкие сборные перегородки. Благодаря конструкциям заводского образца можно быстро, «без шума и пыли», а главное — без всяких нарушений сделать любую перепланировку в доме или квартире.

Секреты сборных стен

Сборные перегородки «пришли» в Россию 10 лет назад из Европы, которая уже 30 лет занимается совершенствованием технологии их производства. Однако за последнее десятилетие российские производители сделали поистине революционный рывок в освоении этого нового вида продукции строительной отрасли.

Легкие перегородки представляют собой каркасные конструкции, выполненные из профилей, в которые монтируются моноблоки из различных материалов.

Каркасы выполнены из алюминия, ПВХ, дерева, или из его заменителей — МДФ, ДСП, ДВП, а также из оцинкованной стали и т. п. В качестве заполнителей применяются: стекло, гипсокартон, фанера, дерево или его заменители, пластиковые панели, алюминиевая вагонка и т. п. Каркасная конструкция обеспечивает жесткость перегородок и позволяет многократно использовать их при перепланировке различных помещений.

Монтаж и отделка

Технология монтажа легких перегородок отличается быстротой и легкостью. Хотя у каждого производителя — свое ноу-хау по технике сборки. Порядок сборки с помощью вертикального профиля происходит следующим образом: снимаются заглушки; с помощью саморезов 4х60 и дюбелей на стену монтируется пристенная планка. Затем в пазы модуля и профиля вставляются втулки, которые фиксируются установочными винтами на расстоянии 40 мм от обреза. Модуль слегка приподнимается, в его пазы направляют втулки, а затем опускают модуль. После этого вращением подпятников регулируется высота, и вставляются заглушки.

Наружная отделка перегородок также может быть выполнена в самых различных вариантах — при помощи структурных обоев, войлока, стекловолокна или стальных листов с лакированным покрытием. Внутреннее пространство сборных стен может заполняться минеральной ватой.

Для подводки электрических, телефонных кабелей (проводов) используется встроенный электротехнический короб.

В зависимости от того, насколько мобильно каркасные перегородки могут изменять внутреннее пространство помещений, их можно разделить на стационарные, модульные и мобильные.

Стационарные перегородки

Это стены, которые имеют крепления в потолке, стенах и полах, собираются на месте и обеспечивают среднюю степень звукоизоляции. Их конструкция состоит из пяти основных частей: каркас, непрозрачное наполнение, прозрачное заполнение, двери и аксессуары.

Модульные сборно-разборные перегородки

Поставляются в виде готовых модулей или группы модулей, обладают высокой степенью мобильности: при помощи «разборных» стен можно создать из больших помещений маленькие и наоборот. Как правило, эти перегородки не крепятся постоянно к стенам, полу или потолку. Их можно перемещать с одного места на другое и собирать, как конструктор, заново, меняя форму и декоративное оформление. Модульные «стены» в полной мере обеспечивают визуальную и звуковую изоляцию и освещенность в создаваемых помещениях.

В качестве глухих заполнителей используются поликарбонат, гипсокартон, а также двойные панели МДФ с тканевым или виниловым покрытием, ламинированные ДСП различных оттенков и другие материалы. Для светопрозрачных заполнений используется не только обычное стекло (одинарное или двойное), но и декоративное, защитное, огнестойкое или зеркальное. В случаях, когда предъявляются повышенные требования к пожарной безопасности, можно использовать перегородки со специальным противопожарным стеклом, армированным тонкой сеткой.

Мобильные перегородки

Это полностью готовые модули или группа модулей, которые широко применяются в офисах. Они могут крепиться к столам, в отдельных случаях — к стенам, но никогда — к полу или потолку. Основное их назначение — визуальная изоляция. Высота таких конструкций обычно составляет полтора-два метра, т. к. они предназначены для разделения помещения на функциональные зоны, а также для организации рабочих мест и кабинетов руководителей среднего звена. Жесткость и устойчивость им придают Т-, Г и Х- образные соединения. В качестве заполнения таких конструкций может использоваться прозрачное или тонированное стекло толщиной 4 мм, сотовый поликарбонат, ламинированные ДСП разных цветов или панель МДФ с декоративными покрытиями. Стандартный серебряный цвет профиля сочетается с различными цветовыми гаммами заполнений. Возможны и другие варианты цвета для окраски алюминиевого каркаса.

Преимущества мобильных конструкций — быстрота установки и демонтажа и достаточно низкая стоимость по сравнению со стационарными перегородками

Раздвижные перегородки

Разновидностью модульных являются раздвижные (складные) перегородки. Они состоят из подвижных частей и могут разделять пространство на функциональные зоны или увеличивать его объем. Эти перегородки могут раздвигаться вдоль стены, позволяя разграничивать пространство квартиры или офиса как угодно. Крепление таких перегородок осуществляется при помощи роликового механизма, расположенного сверху и укрепленного в потолке. Раздвижные перегородки могут разделять и соединять кухню и столовую, спальню и гостиную, кабинет или детскую.

Основа раздвижных перегородок состоит из независимой устойчивой алюминиевой конструкции со стальным армированием, панелей ДСП и т .п. и звукоизоляционного материала. Они имеют широкий выбор отделки: окраска, меламин, ламинат, шпон, винил, зеркало, остекление и другие варианты, включая акустические панели. Наиболее часто используются классические деревянные модули — глухие ламинированные или облицованные шпоном панели, иногда — остекленные полностью или частично.

Подвесная система может иметь одно крепление (троллейное), что позволяет панелям легко вращаться вокруг своей оси, меняя цветовую гамму помещения. «Парковка» в данном случае возможна только по центру рельса. При системе с двумя креплениями применяются различные варианты «парковки» — в зависимости от планировки и дизайна. Профили могут быть видимыми или скрытыми в подвесном потолке.

Для удобства эксплуатации раздвижные перегородки оснащаются однопольными и двупольными дверями и могут быть декорированы в любом стиле.

Радиальные перегородки

Радиальные (изогнутые) перегородки позволяют уйти от привычных «острых углов» в интерьере.

Технология их изготовления — самая разнообразная. Можно устанавливать изогнутые секции стык-в-стык изгибами в разные стороны таким образом, чтобы сформировать волну. Радиальная секция позволяет образовать плавное соединение других секций перегородок под углом 90° без применения специальных угловых соединительных элементов-колонн, которые «утяжеляют» всю конструкцию. В новую секцию устанавливается малированное, т. е. изогнутое, закаленное безопасное стекло особой прочности, способное выдержать вес человека.

В другом варианте основой для радиальной раздвижной перегородки служит профиль (из дерева и др. материалов), а в качестве наполнения используется разнообразное стекло различной тонировки и геометрических рисунков. Раздвижной механизм системы представляет собой гнутый рельс требуемого радиуса, крепящийся к потолку или верхней части дверного проема, по которому перемещаются ролики качения, служащие для подвески радиусной двери.

Звукоизоляция легких перегородок

Одно из важных требований к легким перегородкам — обеспечение звукоизоляции. Для этой цели в стеклянных перегородках используется стекло толщиной 5 мм в два ряда или стеклопакет толщиной 39 мм. Двойное остекление дает возможность монтажа внутренних жалюзи. Правда, в этом случае увеличивается вес панелей перегородок. Стекла и стеклопакеты устанавливаются на опорные и фиксирующие подкладки согласно инструкции по монтажу и эксплуатации.

Один из способов достижения хорошей звукоизоляции перегородок — их плотное прилегание к полу и потолку, а также плотное соединение секций между собой. Такое качество достигается за счет специального встроенного механизма, фиксирующего вертикальность стен и специального узла, соединяющего секции между собой.

Не менее важным в конструкции перегородок является наличие встроенных механизмов, компенсирующих неправильную геометрию стен и убирающих зазоры. Предусматривается и «зашивка» свободного пространства над подвесным потолком. В этом случае используется гипсокартон, который надежно закрывает прохождение звука из одного помещения в другое.

Подобное конструктивное решение удобно и не требует встраивания специальных направляющих в пол и стены, что ускоряет процесс монтажа и не ухудшает звукоизоляционных качеств. Чтобы конструкция перегородок находилась в устойчивом положении и не могла сместиться в сторону, предусматривается система жесткой фиксации по вертикали и горизонтали. Механизмы, обеспечивающие это крепление и плотное примыкание, приводятся в действие легким поворотом ключа.

Межкомнатные (домашние) перегородки

Это конструкции из гипсокартона или дерева, сделанные по принципу межкабинетных офисных перегородок. В последнее время в адреса фирм всё чаще поступают заказы на изготовление именно межкомнатных перегородок. И это понятно: многие новостройки сдаются сегодня без внутренней отделки. Стены (точнее, перегородки) в таких квартирах можно ставить по собственному вкусу — тем большую привлекательность имеют легкие межкомнатные перегородки. Ведь установка капитальной тяжелой стены для разделения комнаты — всегда достаточно сложный и трудоемкий процесс.

На установку легких перегородок не влияет ни размер квартиры, ни ее «возраст».

Современные конструкции достаточно легкие, и их можно ставить где угодно. Кроме того, в такой «стене» можно врезать двери по принципу шкафа-купе. Такая дверь не будет бить ручкой по мебели или перекрывать проход. Да и сами перегородки могут быть как неподвижными, так и раздвижными.

Межкомнатные перегородки изготавливаются по индивидуальным размерам. В отделке широко применяются такие модные материалы, как белый дуб и венге (твердолиственная порода деревьев, растущих в тропических джунглях).

Сегодня всё большее число россиян используют для домашних интерьеров нестандартные дизайнерские проекты. Современные заказчики предпочитают использовать новейшие строительные материалы для придания своему жилищу максимального комфорта и красоты в наикратчайший срок. Поэтому вполне уместным может быть деление квартиры на зоны в стиле «хай-тек» с помощью модульных алюминиевых перегородок, которые традиционно относятся к офисным. Или — разделение пространства комнаты с помощью раздвижной перегородки. А в спальной комнате можно установить и ширму, считающуюся «магазинной» перегородкой. Главное, чтобы любое разграничение помещения было уместным, а перегородки сочетались с общим стилем помещения.

Сегодня, в век современных технологий, легкие каркасные перегородки приобретают самые неожиданные формы и конструкции — в зависимости от своего назначения, архитектурных и дизайнерских решений и ноу-хау фирм-производителей. И, конечно, от наших потребительских потребностей.

Цены — самые разные…

Стоимость перегородок в зависимости от местонахождения производителя, вида материалов, их размеров и т. п. может варьироваться до бесконечности. Четко прослеживается только одна тенденция: продукция зарубежного производства чаще всего дороже.

Самые дешевые импортные перегородки — из ламинированных ДСП: 1 кв. м стоит около 15 у. е. (плюс столько же каркас). Квадратный метр перегородки из пластика обойдется около 30 у. е., из алюминия, окрашенного порошковой краской, — 35 у. е., из узорчатого стекла — около 25 у. е., прозрачного — 20 у. е., мостового — 45 у. е.

Цена готовой конструкции рассчитывается в зависимости от высоты стены, сложности, способа крепления и монтажа. По приблизительным подсчетам, 1 кв. м перегородки с монтажом может стоить от 80 до 150 у. е. Цена трансформируемых перегородок, цельностеклянных, из дерева, противопожарных может колебаться в пределах от 300 до 800 евро за 1 кв. м. Перегородка-экран стоит в среднем 200–500 евро.

Стоимость импортных перегородок зависит и от вида материалов-наполнителей. Остекленные перегородки стоят от 45 у. е., комбинированные — от 48 у. е., глухие — от 52 у. е.

Среди отечественных перегородок наиболее дешевыми считаются перегородки из МФД и ДСП. Диапазон цен на все виды перегородок российского производства очень большой. Средняя стоимость 1 кв.м модульных перегородок колеблется (в зависимости от количества дверей, материалов каркаса и наполнений, размеров блоков и т. п.) от 1 200 до 4 000 руб. Средняя стоимость монтажа офисных перегородок — около 800 руб. за 1 кв. м.

А. Викторова