Если трещины под окнами первого этажа, то в этом «виноват», скорее всего, неправильно устроенный фундамент. При фундаменте устроенном «на глазок» – это только начало, образование трещин будет прогрессировать. Если трещины под окнами мансардного этажа, то, наверное, «виновата» перемычка над окнами нижнего этажа. Так что перед тем как начать заделывать трещины, следует произвести ревизию кладки стен и выяснить причину их образования.
Заделать трещины можно клеевым раствором для кладки блоков. Предварительно нужно расшить микротрещины, которые образовались на блоках, с обеих сторон стены на ширину 2-3 мм. Трещины по кладке следует расшить на ширину швов и также с обеих сторон стен. Глубина расшивки должна быть не менее50 мм.
В дальнейшем при отделке фасадов можно утеплить стены каким-либо теплоизоляционным материалом, закрепив его враспор между стойками каркаса