ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ
Недвижимость на Госуслугах надёжно защищена

Новость о том, что мошенники могут завладеть чужой квартирой на Госуслугах, — фейк. На портале нет функционала, позволяющего купить или продать недвижимость. Можно только подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности. Заявление подписывается в приложении «Госключ». Решение о регистрации недвижимости принимает Росреестр после тщательной проверки оснований. Можно ли подде...

Строители Тихоокеанской железной дороги успешно завершили сбойку технологической автодороги

Важное событие на строительстве Дальнего Востока: строители Тихоокеанской железной дороги успешно завершили сбойку технологической автодороги, которая проходит вдоль железнодорожного пути от Якутии до Тихоокеанского побережья. Эта технологическая автодорога протяженностью 515 км соединяет Эльгинское месторождение коксующихся углей в Якутии с морским терминалом «Порт Эльга» в Хабаровском крае. С...

Комментарий замглавы Минстроя России Никиты Стасишина о продлении "Семейной ипотеки"

«Семейная ипотека под 6% была и останется самой востребованной программой с господдержкой: только в 2024 году года по ней выдано более 213 тыс. кредитов на 1176 млрд рублей. Программа показала себя как действительно эффективный механизм для улучшения жилищных условий семей, имеющих детей. Сейчас по Поручению Президента она продлена, адресность ее повысилась. С новыми параметрами ипотека такж...

Во Владивостоке открыт новый физкультурно-оздоровительный комплекс в рамках программы "50 модульных спортивных залов в школах ДФО"

В школе №56 города Владивостока состоялось торжественное открытие нового спортивного зала, построенного за счет Единой президентской субсидии по инициативе полпреда Дальневосточного федерального округа Юрия Трутнева при поддержке Минвостокразвития России в рамках программы «50 модульных спортивных залов в школах ДФО». В новом спортивном зале внедрен проект «Киокусинкай в школу», обеспечивающий нео...

Правительство утвердило правила предоставления регионам субсидий на завершение недостроев

Правительство направит субсидии регионам на сокращение количества долгостроев. Утверждено постановление №909 о правилах предоставления регионам субсидий для завершения строительства или реконструкции объектов, которые не были сданы в установленные сроки. Документ подготовлен Минстроем России и подписан Председателем Правительства Михаилом Мишустиным. «Министерством строительства и ЖКХ Россий...

Российские компании в сфере туризма планируют вложить средства в строительство гостиниц и глэмпингов на Курильских островах

Завершилась деловая поездка на Кунашир, организованная Министерством Восточного развития России и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) при поддержке правительства Сахалинской области по поручению заместителя Председателя Правительства РФ – полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрия Трутнева. Семь крупных российских компаний, специали...

15 Января 2014

Влага на стенах в районе плинтуса в новом доме из ракушняка

     Вопрос: Новый одноэтажный дом стены из ракушняка,утеплены пенопластом 30 мм и обшиты силикатным кирпичем, между кирпичем и пенопластом есть воздушная подушка где-то 30мм. В дом только перешли начался отопительный сезон и столкнулись с проблемой со всех наружных стен начала выделяться влага на плинтусах, особенно много с северной стороны. Как можно это устранить? Да окна в доме пластиковые.

     Ответ: И сходя из материала несущих стен ваш дом расположен где то в южных регионах страны. Вот только мало вы сообщили мне информации о вашем доме, например какой фундамент , как выполнена вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундамента и цоколя, какая конструкция пирога пола в вашем доме. Ответы на эти вопросы смогли бы помочь мне точно определить причину появления влаги в вашем доме.

    А так попробуем по имеющейся информации решить вашу проблему. Я тут рассчитал тепловые потери через стены вашего дома и получил не очень радостную картину. Расчеты проводились при температуре воздуха внутри помещения+23С и на улице-12С. Толщина стен из ракушняка 18см, слой пенопласта 30мм, вентиляционный воздушный зазор 30мм и облицовка силикатным кирпичем в пол-кирпича.

    Получилось что ваши стены как решето!  Строительные нормы и правила регламентируют тепловое сопротивление стен  жилого дома при таких температурах в пределах <0,24 Вт/м2/K, а расчет вашего «пирога» с утеплением пенопластом дает 0.65 Вт/м2/K. Таким образом, вы отлично будете греть атмосферу а не дом. Но конденсата на стенах нет и это хорошо, значит стены тут не причем.

 

     На графике синяя линия это точка образования росы. А черный показывает падения температуры в «пироге» вашей стены. Они не пересекаются а значит конденсат не появляется, только тепло уходит в атмосферу в три раза быстрее чем требуется.

    Значит проблему надо искать в фундаменте и в устройстве пола. В новых домах влажность воздуха всегда повышенная, влага с кладки стен с бетонных конструкций еще не полностью испарилась, это будет длиться на протяжении 6-7 месяцев. Вот тут и возникает вопрос по полу. Какая конструкция узла  стыковки пола с наружными стенами и фундаментом, пол по грунту , на лагах или монолитная подушка. Возможен капиллярный подсос влаги именно через этот узел или образуется конденсат из-за образовавшегося в этом месте «мостика холода». Так что искать причину надо в этом узле .

    Как я сказал выше ,что влажность в новом доме всегда повышенная, поэтому у вас должна быть хорошая приточно-вытяжная вентиляция. Про окна из ПВХ вы сказали а как у вас обстоят дела с вентиляцией? По санитарным нормам  в час воздухообмен в доме должен быть в пределах 370-500м3, в противном случае конденсат на стенах вам тоже обеспечен.

   Так что вам надо посмотреть два возможных направления появления влаги в вашем доме : проверить как работает приточно-вытяжная вентиляция и посмотреть герметичность и отсутствие  мостика холода через угол стыка вашего пола и несущих стен дома. Интересно окна у вас плачут и что за система отопления смонтирована в вашем доме?

    То, что с северной стороны конденсата на стенах дома больше всего как раз и говорит о том что холодный воздух проникает в комнату и появляется конденсат а ваше утепление не выполняет свою функцию. Но я все таки грешу на фундамент и пол вашего дома.

    А выход пока один, все равно сейчас в зиму ничего делать не будете. Поэтому усиленно сушите стены дома , приобретите инфракрасные обогреватели типа UFO  и поставьте пару вентиляторов пусть гоняют воздух по комнатам, можно и софитные лампы по 1-1.5 кВт использовать. Если у вас был монолитный пояс поверху цоколя обустроен, то возможно ,что это он плачет от холода, а высушите  из него влагу и все наладится. Удачи вам.

Кол-во просмотров: 4066
На правах рекламы
Яндекс.Метрика