Вся правда о ремонте квартир

Чем руководствуется заказчик при выборе подрядчика для ремонта квартиры? Качеством выполняемых работ, уверенностью в соблюдении им технологического цикла и выполнение СНиП (Строительных Норм и Правил)? Вряд ли.

Понятия «технологический цикл» и «СНиП» в представлении большинства людей относятся к области крупного строительства, и вникать в такие сложности, когда речь идет о ремонте отдельно взятой квартиры, где всё предельно просто и можно даже сделать самим (но времени жалко), не имеет смысла. К тому же есть уверенность, что все отделочники работают с одинаковым качеством. Вот и получается, что чаще всего подрядчика выбирают, исходя из относительно небольшой цены выполнения работ. Оперируя в разговоре словами «евроремонт» и «выравнивание». Не понимая, что таких понятий нет, нет соответственно и их четкого определения.

И мало кто знает, что СНиП подразумевает три уровня отделки:

1. Простая – это «накидать и разровнять». При ремонте квартир не используется.
2. Улучшенная – вариант муниципальной отделки (ровных стен и потолка не предусматривает).
3. Высококачественная. Четко определенные требования к качеству с минимальными допусками.

Планируя ремонт, заказчик рассматривает для себя (даже не подозревая об этом) только отделку высококачественную. Скорее всего, вы слышите об этом впервые. И здесь профессионалы обязательно остаются в проигрыше.

Профессиональные решения всегда стоят дороже. Ставка на качество не допускает ни малейшего изменения технологии и отклонения от строительных правил. Варианты «отвалится – не отвалится», «приклеится – не приклеится» не из их арсенала.

Хорошая и долговечная отделка – это целый пирог из материалов, нанесенных в определенном порядке, в нужных пропорциях, с нужными толщинами, да еще и ровно. При этом профессионал обязательно учтет, что одни и те же материалы в разных условиях меняют свои свойства. Исправление ошибок будет слишком дорого стоить.

А халтурщиков все это мало беспокоит. На подобные «мелочи» они не обращают внимания. «Вольные бригады» при просьбе о снижении цены недрогнувшей рукой смахнут половину технологического цикла (не в убыток же себе работать). Заказчика, конечно, в известность об этом не поставят. А когда всё начнет отваливаться, «почему все так криво», обязательно найдут объяснение своей непричастности к браку – дом садится, гипсокартон всегда трескается, плитка бракованная, воду дали под сильным давлением, сами виноваты и т. д. Фантазии им не занимать.

Существенное уменьшение цены возможно только с обрезанной технологией или с заменой высококачественной отделки на улучшенную. Обратите внимание, что разница в цене у разных подрядчиков не может быть более 10% иначе, какие-то операции попросту пропустят.

Что делает заказчик в такой ситуации? Чаще всего мирится с недоделками, списывая их на то, что дешевле заплатил. На самом деле ремонт обошелся ему очень дорого, так как была оплачена невыполненная работа. Очередного заказчика попросту обдурили. Никудышную работу он оплатил по завышенной цене.

Подобный подход к ремонту поощряет неквалифицированный труд и развращает отделочников, плодя огромную армию халтурщиков. И вот уже на новом месте ремонта «неустанные труженики», «работающие без выходных», просыпаются перед приходом хозяина, изображают заинтересованную деятельность, а после его ухода спокойно садятся смотреть телевизор. Им уже в принципе не нужно добросовестно работать, пользуясь тем, что Москва большая, рынок огромен, всегда найдутся простодушные люди, готовые выложить свои деньги за обман.

Подобные ситуации вызывают горечь еще и потому, что на рынке ремонтных услуг есть отлично зарекомендовавшая себя фирма - ООО «ПентаДизайн». Действуя с 1998 года, «ПентаДизайн» имеет высокий профессиональный авторитет в области отделки и дизайна квартир. Один из главных принципов ее работы с заказчиком – абсолютная честность в определении истинного положения вещей, реальной стоимости, объема и сроков выполнения работ и никаких неосуществимых обещаний.

А. Федин
ООО «ПентаДизайн»

Тел.: 136–5483, 798–6293
www.pentadesign.ru