Комитетом по ценовой политике столицы по строительству и государственной экспертизе строительных проектов согласован проект нового жилого экспериментального дома на территории Таганского района столицы.
Проект представляет собой трех секционное 14-ти этажное жилое здание с поземной парковкой. Жилой корпус будет строиться на месте сноса девятиэтажек находящихся по адресу: улица Нижегородская, владения 11б и 11 в. Новое 14-ти этажное здание будет иметь площадь 18.5 тысяч квадратных метров, в нем разместятся 156 квартир с полезной площадью в 9.6 тысяч квадратных метров. Их них 26 –трехкомнатные квартиры, 78-двухкомнатные и 52 однокомнатные. Подземная автопарковка позволит расположить на ней одновременно 94 машины. Все машино-места на парковке будут предоставлены для жителей высотки в первую очередь.
Данный экспериментальный дом будет возводиться по индивидуальному проекту. Так в соответствии с проектом дома первый этаж дома будет нежилым. Тут будут располагаться входы в жилые секции ,площадки для мест общего пользования, а также нежилые помещения. Таким образом будет сформировано открытое уличное пространство под высоткой. Проектом предусмотрено сдача жилья с полной отделкой квартир «под колюч».
Подвальное помещение дома предназначено для размещения подземной автостоянки, технических помещений для технологического обслуживания дома. Каждый вход в жилые секции будет оборудован отдельными вестибюлями, помещениями для размещения консьержек. Предусмотрено выделить помещения для службы эксплуатации и диспетчерской и для устройства мусорокамер.
Со 2 по 14 этажи –жилые помещения, все жилые секции оборудуются двумя лифтами с грузоподьемностью 1000 и 400 килограмм.
Сметную стоимость строительства экспериментального жилого дома удалось снизить за счет проведенных перерасчетов обьемов работ по наружным инженерным коммуникациям и уточнения обьема работ по жилому корпусу в целом, заявил председатель комитета по ценовой политике Москвы Игорь Солонников.
Работа над проектом позволила уменьшить стоимость в целом строительных работ на 215.78 миллиона рублей. Выделенный под строительство земельный участок имеет площадь 0.65 гектара, расположен внутри уже существующего жилого квартала, рядом располагаются все необходимые обьекты социальной инфраструктуры-школа, детский сад, спортивная площадка и значительная по размерам придомовая территория расположенных рядом жилых домов.
В проекте кроме строительства высотки запланировано обустройство на прилегающей территории открытых гостевых парковок на 20 машиномест, строительство детской и спортивной площадок с экологичным покрытием из гравия, глины. Восстановление асфальтобетонного покрытия проездов и строительство тротуаров из керамической тротуарной плитки.
Особое внимание проектом уделено вопросам благоустройства прилегаемой к новому дому территории. Так планируется установить на ней наружное освещение, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, произвести высадку газонов, организовать зеленую зону из кустов и деревьев. Учтены и требования по выполнению условий свободного передвижения маломобильных групп как по прилегаемому участку так и при вьезде в дом на все этажи здания.
Проект представляет собой трех секционное 14-ти этажное жилое здание с поземной парковкой. Жилой корпус будет строиться на месте сноса девятиэтажек находящихся по адресу: улица Нижегородская, владения 11б и 11 в. Новое 14-ти этажное здание будет иметь площадь 18.5 тысяч квадратных метров, в нем разместятся 156 квартир с полезной площадью в 9.6 тысяч квадратных метров. Их них 26 –трехкомнатные квартиры, 78-двухкомнатные и 52 однокомнатные. Подземная автопарковка позволит расположить на ней одновременно 94 машины. Все машино-места на парковке будут предоставлены для жителей высотки в первую очередь.
Данный экспериментальный дом будет возводиться по индивидуальному проекту. Так в соответствии с проектом дома первый этаж дома будет нежилым. Тут будут располагаться входы в жилые секции ,площадки для мест общего пользования, а также нежилые помещения. Таким образом будет сформировано открытое уличное пространство под высоткой. Проектом предусмотрено сдача жилья с полной отделкой квартир «под колюч».
Подвальное помещение дома предназначено для размещения подземной автостоянки, технических помещений для технологического обслуживания дома. Каждый вход в жилые секции будет оборудован отдельными вестибюлями, помещениями для размещения консьержек. Предусмотрено выделить помещения для службы эксплуатации и диспетчерской и для устройства мусорокамер.
Со 2 по 14 этажи –жилые помещения, все жилые секции оборудуются двумя лифтами с грузоподьемностью 1000 и 400 килограмм.
Сметную стоимость строительства экспериментального жилого дома удалось снизить за счет проведенных перерасчетов обьемов работ по наружным инженерным коммуникациям и уточнения обьема работ по жилому корпусу в целом, заявил председатель комитета по ценовой политике Москвы Игорь Солонников.
Работа над проектом позволила уменьшить стоимость в целом строительных работ на 215.78 миллиона рублей. Выделенный под строительство земельный участок имеет площадь 0.65 гектара, расположен внутри уже существующего жилого квартала, рядом располагаются все необходимые обьекты социальной инфраструктуры-школа, детский сад, спортивная площадка и значительная по размерам придомовая территория расположенных рядом жилых домов.
В проекте кроме строительства высотки запланировано обустройство на прилегающей территории открытых гостевых парковок на 20 машиномест, строительство детской и спортивной площадок с экологичным покрытием из гравия, глины. Восстановление асфальтобетонного покрытия проездов и строительство тротуаров из керамической тротуарной плитки.
Особое внимание проектом уделено вопросам благоустройства прилегаемой к новому дому территории. Так планируется установить на ней наружное освещение, малые архитектурные формы, игровое и спортивное оборудование, произвести высадку газонов, организовать зеленую зону из кустов и деревьев. Учтены и требования по выполнению условий свободного передвижения маломобильных групп как по прилегаемому участку так и при вьезде в дом на все этажи здания.
