Вопрос: Подскажите, пожалуйста, что мне делать, если построил дом менее 5м от красной линии улиц?
Ответ: Вы нарушили требования строительных норм и правил . Основной нормативный документ-это СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения» в нем конкретно указываются все расстояния, которые необходимо выдержать при строительстве жилых зданий и других сооружений на индивидуальном земельном участке. Согласно требованию п.6.6 «Жилые строения должны отстоять от «красной линии улицы» ….не менее чем на пять метров, а от «красной линии проезда»…не менее трех метров». Вы требование СНиП не выполнили это ясно, но вместе с тем вы не указали, на сколько вы нарушили это расстояние, и что вам помешало это выполнить. Сколько метров в натуре от фронтона дома до красной линии находится ваш дом. Если вы укладываетесь в три метра, то можно найти обьективные причины и узаконить ваше строительство. Большое значение будет иметь фактор расположения вашего земельного участка и назначение земель-это дачный участок или земли населенного пункта, или земля выделена под ИЖС-индивидуальное жилищное строительство. В зависимости от этого у вас есть право воспользоваться Федеральным Законом №122 от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», его еще называют ДАЧНОЙ АМНИСТИЕЙ. Поверьте , из любой ситуации есть выход. Посмотрите расстояние от вашего дома до строений на соседнем участке, может это заставило вас нарушить 5-ти метровую зону, общем ищите обьективные причины и повторюсь. Если в три метра вы укладываетесь то решить вопрос положительно с местными землеустроителями можно.Удачи.
