Каркасные дома получаются легкими и не требуют тяжелых фундаментов, что в числе прочих факторов обеспечивает невысокую стоимость такого дома. Тем не менее, фундамент должен быть жестким и абсолютно надежным, и не иметь каких-либо перемещений. Этими характеристиками обладают свайные фундаменты, которые с давних пор имеют широкое распространение в практике строительства различных сооружений, особенно на слабых грунтах. При устройстве такого фундамента при строительстве частного дома применяется, как правило, технология с буронабивными сваями.
Такие сваи забуриваются на глубину на 200мм ниже уровня промерзания грунта, что для Московского региона составляет 1,6÷1,8м. На буронабивных сваях, выполненных по технологии ТИСЭ, в нижней части делается расширение, которое увеличивает несущую способность, как сваи в частности, так и фундамента в целом. Кроме того, такие буронабивные сваи не выдвигаются из грунта, однако чтобы бетонные сваи не разорвало, их армируют.
Технология устройства буронабивной сваи следующая: буром ТИСЭ-Ф бурится скважина, затем специальным устройством бура расширяется ее нижняя часть, после чего в скважину опускается арматурная конструкция с анкером в верхней части и в скважину подается бетон. После схватывания и затвердевания бетона во всех скважинах получается так называемое свайное поле, на которое укладывается деревянный или какой-то иной ростверк и далее возводится каркас дома.
Анкерное крепление деревянного ростверка к оголовку сваи должно быть жестким. Анкер, как указывалось выше, должен крепиться к арматуре, и замоноличен в конструкции сваи. Кроме того, необходимо устройство гидроизоляционного слоя на оголовке железобетонной сваи, обработка антисептическими и огнезащитными составами деревянного ростверка и деревянных элементов каркасного дома.