С 15 июля 2016 года при регистрации права на недвижимость россияне перестанут получать бумажные свидетельства о собственности.
Вместо свидетельства подтверждающего право на собственность дома, квартиры или участка будет выдаваться выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Ее можно будет получить не только в бумажном виде как ранее , а и в электронном виде через интернет.
При этом электронная выписка из ЕГРП, будет гораздо более полным документом, чем ранее выдаваемое бумажное свидетельство о праве на собственность. В ней будут указываться наиболее актуальные, полные и самые свежие сведения об объекте недвижимости. Например, является ли собственность на объект недвижимости полной или долевой, а также существуют ли какие то обременения на квартиру, дом, участок .
Если на объект недвижимости, например, зарегистрирована ипотека (то есть квартира в результате находится в залоге у банка), то в выписке будет указано номер и дата регистрации договора, дату начала выплат и срок погашения кредита, банк выдавший ипотеку . Поэтому такую квартиру без разрешения банка, до выплаты залога и закрытия ипотеки, нельзя продать или совершить с ней иные регистрационно-правовые действия. Также выписка содержит информацию о существующих обременениях на каждый объект недвижимости находящийся в базе ЕГРП.
Тем, у кого на недвижимость в виде квартиры или земельного участка уже есть свидетельство, не надо переоформлять его на выписку из реестра. Закон устанавливает, что государственные органы власти, органы местного самоуправления, суды, а любые другие ответственные за этот процесс органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о государственной регистрации.
Теперь граждане, кто захочет оформить выписку из ЕГРЛ после 15 июля , могут сделать это в режиме онлайн. Для этого необходимо заказать ее на сайте Росреестра, в специальном разделе "Получение сведений из ЕГРП", и получить ее в двух вариантах - в бумажном виде, или в электронном виде .
Возможность получения гражданами России выписки онлайн в результате приведет к повышению эффективности и к удешевлению процесса. Таким образом станет легче бороться с коррупционными проявлениями в этой сфере, связанной с умышленным затягиванием процессов регистрации права собственности чиновниками различных уровней власти.
