Три года назад строители в нашем загородном доме сделали из металлочерепицы кровлю, угол наклона которой примерно 24°. В покрытии кровли со временем появились щели, через которые ветер задувает зимой снег, а летом дождь. Нынче планирую устроить в подкровельном пространстве жилую мансарду, но не могу решить, как выполнить эту задачу. Ведь, чтобы было тепло в мансардном этаже, необходимо утеплить кровлю по всем правилам. А если есть щели, то теплоизоляционный материал намокнет и потеряет свои свойства, как утеплитель. Что же делать, посоветуйте?

Кровля – это верхний элемент крыши, устройство которого может быть различным, однако в любом случае при его проектировании обязательно учитываются такие основные моменты как расчет конструкции, гидроизоляции и утепления кровли. Грамотно произведенный расчет и выполненный проект кровли поможет в дальнейшем избежать различных неожиданностей в виде попадания атмосферных осадков или конденсации влаги из-за перепада температур, шумовых эффектов от барабанящих по покрытию капель дождя и перегрева подкровельного пространства в солнечные летние дни. Все это в конечном результате приводит к некомфортному проживанию в мансардном этаже и нежелательному ремонту кровли.
Главное правило, которым необходимо руководствоваться не только в повседневной жизни, но и при строительстве дома в целом, а при монтаже кровли в частности – «скупой платит дважды». Каким бы простым на первый взгляд не казалось устройство кровли, на самом деле она представляет собой сложную систему, в которой все части тесно взаимосвязаны, а от состояния того или иного элемента зависит нормальное функционирование всей кровельной системы. Поэтому, если нет уверенности в своих силах и знаниях об устройстве кровельного пирога, каналах вентиляции и способах крепежа покрытия, то лучше всего следует пригласить настоящих специалистов. Именно – настоящих, а не тех горе-строителей, которые вместо крыши соорудили для вашего дома решето, поскольку наличие щелей в кровельном покрытии говорит о том, что они выполнили свою работу неумело, недобросовестно и с недолжным качеством. Сэкономив один раз, теперь нужно тратить дополнительные денежные средства на переустройство кровельного покрытия и устройство жилого мансардного этажа в чердачном пространстве.
Однако следует отметить, что в российском зодчестве под крышей традиционно устраивалось именно нежилое чердачное помещение. Оно не только надежно защищало дом от холода, но и обеспечивало вентиляцию и проветривание конструктивных элементов крыши, а заодно было местом для хранения старых вещей и хозяйственного инвентаря. Поэтому с конструктивной точки зрения чердак значительно повышает надежность и долговечность крыши, и в этом его несомненное достоинство. Но все же наличие нежилого чердачного помещения повышает стоимость квадратуры дома по сравнению с домом, имеющим мансарду. Оттого с приходом зарубежных технологий все чаще на российских просторах стали строить дома с мансардой, а не с традиционным чердаком. Это дает возможность использовать внутреннее пространство дома как можно максимально, и при этом существенно снизить стоимость квадратуры дома.
Каждому рачительному владельцу загородного коттеджа известно, что кровля – одна из важнейших конструктивных частей жилого здания. Она не только придает дому эстетически привлекательный внешний вид, но и предохраняет от проникновения атмосферных осадков во внутренние помещения и от механических воздействий при возникновении природных катаклизмов. При хорошей кровле и дом прослужит долго, и меньше сил, а также  капиталовложений потребуется на его содержание в процессе эксплуатации.
При выборе формы крыши скатам кровли придают определенный уклон, который выбирают в зависимости от кровельного материала, способа его укладки, архитектурных требований и экономических соображений. Кроме того, на выбор также влияют климатические условия района строительства, поскольку необходимо, чтобы атмосферные осадки в виде дождя или снега быстро и без задержки удалялись с кровельного покрытия. Так с крутых кровель, имеющих уклон 45° и более, атмосферная вода и снег удаляются быстрее, чем с кровель, имеющих уклон 30º, что нужно учитывать при строительстве зданий в районах с большим количеством осадков. При проектировании и возведении крыш в Подмосковье надо принимать в расчет, что нормативная снеговая нагрузка в данном районе составляет более 100 кг/м². В тех климатических зонах, где бывают сильные ветры, наиболее рационально устраивать пологие кровли, так как на скаты таких кровель значительно меньше как ветровая нагрузка, так и снеговая, поскольку снег на них не залеживается, а сдувается без задержек . Наибольшее количество снега, как показала практика, скапливается на заветренных скатах крыш, имеющих уклон 30°, так как с наветренного ската снег сдувается ветром и переносится через конек, где и отлагается на заветренном скате. Также следует учитывать при проектировании формы крыши дома такое обстоятельство, что если близко к коттеджу растут высокие деревья, защищающие его от ветра, то на крыше, как правило, образуются значительные снежные отложения.
С экономической точки зрения следует учитывать, что при возведении кровли с уклоном 45° требуется в полтора раза больше материалов, чем для плоской кровли, а при уклоне крыши в 60° уже в два раза больше, а это приводит к удорожанию возведения крыши.
Самый ответственный кровельный элемент – покрытие, которое в идеале должно быть выполнено из прочных материалов, устойчивых как к температурным перепадам, так и к ветровым нагрузкам. Поэтому срок службы самой кровли напрямую зависит от материала ее покрытия. Если, например покрытие из битумных рулонных материалов необходимо менять через 5-7 лет эксплуатации, то уже кровля из металлочерепицы имеет более солидный срок службы – до 50 лет. Оттого в настоящее время металлическое кровельное покрытие получает все большую популярность и распространение.
Только у металлов есть один существенный недостаток – они в той или иной степени подвержены коррозии. Так, например, ржа со временем «проедает» в стальном кровельном покрытии прорехи, через которые атмосферные осадки попадают в подкровельное пространство, неся с собою дальнейшее разрушение кровельной системы. Более стойкое в этом отношении медное кровельное покрытие, на котором при естественном процессе окисления на воздухе уже через полгода появляется благородный стойкий темно-коричневый окисел. В дальнейшем спустя годы медная кровля покроется едва заметной зеленоватой патиной, что придаст дому вид современного замка. Однако хоть медь и является самым стойким и привлекательным кровельным покрытием, но она при этом и самый дорогой кровельный материал.
Более дешевый вариант – применение в качестве кровельного материала специально разработанного цинко-титанового сплава, стального оцинкованного листа окрашенного в заводских условиях и обычного профнастила. При применении этих материалов прогрессивно снижается как качество кровельного покрытия, так и его внешний вид.
Вот оттого-то, учитывая наиболее оптимальный показатель строительного материала: цена-качество, климатическим особенностям условий России отвечают два типа кровельного покрытия: мягкая черепица и металлочерепица
Гибкая черепица, которую также часто называют мягкой черепицей, кровельной плиткой, гонтом или по наиболее популярному типу – «шинглас», представляет собой плоские листы с фигурными вырезами по одному краю, при этом один лист имитирует, как правило, три натуральных черепицы. Основу гибкой черепицы составляет стеклохолст, пропитанный и покрытый с двух сторон улучшенным модифицированным битумом. Поэтому гибкая черепица – это тот  материал, который, с одной стороны, является штучным, а с другой, его с полным основанием можно отнести и к группе мягких кровель, так как по своей структуре и применяемым компонентам он близок к рулонным материалам. Кроме того, лицевая сторона мягкой черепицы покрыта защитным слоем окрашенного базальтового гранулята, а нижняя сторона имеет самоклеящийся слой, который при хранении и транспортировке закрыт специальной пленкой.
Основным достоинством гибкой черепицы является то, она позволяет воплотить в жизнь любую задумку архитектора, потому что ее можно применять для кровель любой сложности, формы и конфигурации, вплоть до куполов и луковичных крыш. К тому же битумная черепица легко режется, эластична и поэтому легка в монтаже и практически безотходна. Из-за небольшого веса гибкой черепицы не требуется мощных стропил и обрешетки; она поглощает звук при дожде или сильном ветре, не ржавеет и обеспечивает 100% герметичность кровельного покрытия. Кровля, покрытая мягкой черепицей, прекрасно дополняет окружающий ландшафт, украшая собой крыши, как частных загородных домов-коттеджей, так и жилых, общественных и промышленных зданий. Прежде всего гибкая черепица используется для устройства новых кровель, но ее можно использовать и для реконструкции старых крыш, с уклоном скатов 12° и более. Реальный срок службы кровли из гибкой черепицы при правильном уходе составляет свыше 30 лет.
Основная масса современной металлической кровли, выпускается в виде металлочерепицы, которая изготавливается из оцинкованной стали с двусторонним защитным покрытием, защищающим металл от коррозии. В зависимости от толщины защитных покрытий существует несколько видов этого кровельного материала, отличающихся друг от друга по качеству и соответственно цене. Кроме того, металлочерепица имеет более удачный и современный, чем  у профнастила, профиль, что позволяет использовать для ее изготовления более тонкий металл.
В последние годы металлочерепица пользуется устойчивым спросом на рынке кровельных и строительных материалов, так как она обладает рядом особенностей, делающих ее наиболее подходящей кровлей для многих не только частных застройщиков, но и для жилых многоквартирных домов и промышленных зданий. Несомненными достоинствами металлочерепицы является ее небольшой вес, примерно 4,5 кг/м²; легкость монтажа и простота при ремонте кровли, поскольку листы при необходимости легко заменяются или подкрашиваются, а также более длительный срок службы. Так при гарантии производителя до 15 лет, в реальности она прослужит более 50 лет. Однако это возможно лишь при грамотном монтаже металлочерепицы и дальнейшем уходе за покрытием, что, кстати, справедливо и для любого другого кровельного материала.
Кроме всего прочего металлочерепица имеет более привлекательный внешний вид, а многообразие цветов и оттенков металлочерепицы помогут создать индивидуальный стиль дома. Она к тому же более практична, так как благодаря гладкой поверхности, снег и мусор легко соскальзывают с такой кровли.
Хотя в состав покрытия кровли металлочерепицей входит большое количество комплектующих элементов, ее монтаж не представляет большой трудности для специалистов серьезной фирмы, которые чтобы избежать поперечных стыков листов и лишних обрезков, нарезают листы точно по размеру ската кровли. При этом такой раскрой кровли надежнее и экономичнее для застройщика, чем покрытие кровли стандартными листами металлочерепицы. Листы металлочерепицы – одно из легких кровельных покрытий, но при этом они обладают значительной жесткостью, поэтому для монтажа достаточно устройство обычной обрешетки.
Есть у этого кровельного материала и свои минусы, например, металлочерепица имеет более низкую, чем у гибкой черепицы, шумоизоляцию. Однако надо отметить, что если кровельный «пирог» для наших климатических условий уложен согласно технологии и правильно, а толщина слоя тепло,- шумоизоляции составляет не менее 100мм, то металлочерепица не создает сильного шума при дожде. А легкий шелест дождя по кровельному покрытию из металлочерепицы не доставит дискомфорта обитателям мансарды. Есть и еще одна особенность у этого материала, которую надо обязательно учитывать – это повышенное образование конденсата на нижней поверхности листов, поэтому необходимо под слой металлочерепицы обязательно устраивать гидроизоляционный слой и оставлять при устройстве кровли вентиляционный зазор.
В заключение отмечу, что для исправления ошибок при монтаже кровельного покрытия на крыше вашего дома, придется все-таки покрытие снять и выполнить монтаж заново, используя труд и опыт специалистов-кровельщиков.