Быстровозводимые индивидуальные дома могут быть отнесены к категории типовых проектов, поскольку в этом случае применяются специальные технологии, обеспечивающие быстрое возведение домов на строительной площадке. Для этого в соответствии с выбранным проектом применяются различные конструктивные элементы заводской сборки. Наибольшее распространение в среде частных застройщиков получили так называемые «канадские» дома, при возведении которых используются сэндвич-панели.
Сэндвич-панели в нашей стране производятся и применяются на практике уже лет восемь, но надо отметить, что почему-то особой популярностью у населения не пользуются. Так планируя построить семейное гнездо, частные застройщики закупают кирпич, блоки или брус, а между тем сэндвич-панели – это отличное и экономичное решение при строительстве загородного дома.
На современном строительном рынке предлагаются различные варианты многослойных панелей. Так некоторые фирмы осуществляют строительство индивидуальных домов из модулей – объемных блоков, собранных из сэндвич-панелей, со встроенными инженерными коммуникациями и прилагаемого комплекта изделий и материалов. Однако при малоэтажном строительстве, как правило, применяются трехслойные конструкционные теплоизоляционные сэндвич-панели. Такая панель состоит из двух обкладок из ориентированных стружечных плит (ОСП), между которыми в качестве утеплителя располагается слой твердого пенополистирола. В единую конструкцию все три слоя склеиваются специальным клеевым составом при создании определенного давления. Толщина панелей в готовом виде составляет от 120 мм до 224 мм, а максимальный размер панели может быть 2,4 метра на 7,0 метра.
При возведении домов из сэндвич-панелей следует иметь в виду их основные преимущества перед другими строительными материалами:
- использование готовых сэндвич панелей значительно уменьшает время строительства жилья;
- сокращение эксплуатационных и накладных расходов, в том числе и на устройство фундамента;
- сокращение расходов на обогрев помещений, так как ограждающие конструкции дома обладают отличными теплоизоляционными свойствами;
- уменьшение затрат на транспортировку и монтаж панелей;
- возможность круглогодичного монтажа в любой климатической зоне;
- нет необходимости делать подготовку перед внутренней отделкой помещений и облицовкой фасадов;
- длительный срок эксплуатации, поскольку сэндвич-панели не впитывают влагу и не подвержены гниению;
- большой диапазон эксплуатационных температур: ± 50ºС.
Конечно, основным плюсом применения сэндвич-панелей для малоэтажного жилищного строительства является то, что дома из сэндвич-панелей имеют низкую себестоимость и малую материалоемкость. Так ориентировочная стоимость базового комплекта дома общей площадью около 150 квадратных метров составляет около 8 тысяч рублей за 1 м2. В то время как приблизительная стоимость аналогичного дома с учетом установки пластиковых окон, кровли, водосточной системы, инженерных коммуникаций, внешней отделки составит от 18-20 тысяч рублей за квадратный метр общей площади.
Однако сэндвич-панели имеют и целый ряд недостатков, которые, по всей видимости, отпугивают частных застройщиков:
- сэндвич-панели являются самонесущими и не могут взять на себя существенную дополнительную нагрузку;
- при несоблюдении технологий монтажа возможны промерзания панелей в стыках или образование льда в точке росы в зимнее время;
- ограждающие конструкции из сэндвич-панелей не «дышат»;
- имеется вероятность повреждения панели в процессе перевозки, монтажа или эксплуатации.
Но, как говорят, глаза боятся, да руки делают. Для того чтобы не случилось промерзаний в местах стыках панелей или образование льда в точке росы в зимнее время, необходимо при монтаже все даже незначительные пустоты заполнить монтажным пенополиуретановым герметиком.
В зависимости от выбранного проекта комплект сэндвич-панелей на строящееся здание изготавливается в течение нескольких месяцев. Чтобы затем смонтировать их не нужно ждать лета, так как работы по сборке конструкции выполняются в любое время года. Бригада из 3-4 человек осуществляет сборку коттеджа из сэндвич-панелей площадью 100-200 квадратных метров в течение 3-4 недель. Конечно, можно при большом желании, в первую очередь сэкономить денежные средства семейного бюджета, собрать такой «конструктор» и самостоятельно, используя инструкцию по монтажу. Однако лучше всего доверить работу специалистам, это позволит сократить время строительства и повысит качество сборки.
Готовые панельные модули крепятся друг с другом с помощью пазов. Элементы полов и перекрытий также монтируются из специальных сэндвич-панелей. После окончания монтажа можно сразу приступить к отделочным работам, так как такой дом не требует усадки. Стены и углы домов из сэндвич-панелей получаются ровными и прямыми.
С внешней стороны стены отделываются штукатуркой, обшиваются различными штучными материалами: сайдингом, панелями «под кирпич» и т.д. или обкладываются кирпичом. Внутренняя отделка каркасного дома обычно выполняется с использованием гипсокартона.
Чтобы дом «задышал», следует устроить вентиляционную систему, в первую очередь на кухне и в санузлах, тогда не будет проблем с повышенной влажностью в жилых помещениях.
