Оформление переустройства возможно лишь при наличии правоустанавливающих документов на квартиру. Нормативные правовые акты не предусматривают иных документов, кроме свидетельства о праве собственности, поэтому договор купли -продажи квартиры не может являться основой для согласования перепланировки в МЖИ.
Кроме того, в соответствии с законом государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права.