Сейчас в интернете можно найти множество разных чертежей, планов и видов индивидуальных домов, коттеджей и всякой разной строительной информации, именуемой саунами, предметами малой архитектуры, гостевыми домами и т.п.
На самом деле ничего общего с понятием «проект» там нет. Ибо проект - это когда вы не только видите нарисованную перегородку между нарисованными стенами, но и знаете, какой она ширины, толщины и высоты, а также - из чего сделана и какой тип соединений материалов или элементов конструкции предлагается.
Именно поэтому за проект берут деньги, а все эти технические рисунки «домиков в деревне» не стоят ни копейки. Нет смысла платить за проект много, если ваша задумка - это стандартный дом без особых изысков, и вы хотите его воплотить на своих шести сотках.
Не приобретайте дом по телефону, лучше найти время для ознакомления с демонстрационным образцом. Кроме того, интересно узнать, сколько будет стоить некое усовершенствование предлагаемого в базовой модели. Предложив вместо 27 мм доски пола поставить «сороковку», получите прибавку стоимости «сороковки» без вычета стоимости первоначальной толщины доски. Попытка попросить сделать потолок не 210 см в мансарде, а хотя бы 240, приведет к росту цены всего дома на 20%. Примечательно отметить, что при высоте помещения 210-220 см, высота стандартной дверной коробки в 215 см режет стену ровно от пола до потолка. Чтобы избежать такой потери в прочности, и геометрии стены, дверь в таких комнатах ставят 180 см, вместо стандартной 205 см.
Переделываем стены. Снаружи - вагонка. Если положить утеплитель, на него установить сайдинг, то дом станет теплее и красивее. Кроме того, нельзя забывать, что самый простой виниловый сайдинг является классическим примером вентилируемого фасада, так как по своей технологии не предусматривает жестких креплений при монтаже. Появляющийся зазор между панелями и деревянной стеной дома, создает эффект естественного проветривания. Конденсат выветривается со всех плоскостей. Напомню, что влага может появиться в виде росы, а также при попадании осадков в ветреную погоду между элементами конструкций. Однако данный способ применим, если не использовались химические вещества для пропитки или покраски наружной стороны дома. При этом, если загнать щелочные составы под утеплитель, пленку и сайдинг, смысл деревянного дома, как эталона экологичности, пропадает.
Переделываем полы. Оптимально, на доску в 25-27 мм положить доску из сосны или аналогичную нетолстую деревяшку еще на такую же толщину, только поперек. Если класть новый деревянный пол поперек старому, то получится неплохая по прочности и теплоизоляции конструкция . Конечно, лучше бы положить полностью новый пол по лагам и балкам перекрытия, но хороший «пирог» пола (черновой пол, утеплитель, чистовой пол) имеет такую толщину, что базовый потолок, предлагаемый для домов эконом-класса в 224 см (а иногда - 210 см) не оставляет шанса жить в доме человеку ростом выше 165 см.
Потолок правильнее всего будет покрасить в белый цвет прямо по дереву красками или лаками , которые сохраняют фактуру дерева, и дающие цвет, блеск и долговечность обработанной поверхности.
Дверные проемы следует очистить от старых дверей и дверных коробок и, получив реальный проем около двух метров высотой, поставить в него двери-купе или «гармошку». Выигрывая высоту и ширину, мы потеряем герметичность. Эта категория оценочная, так как именно не герметичность позволяет равномерно распределять температуру от обогревательных приборов по такому маленькому домику.
Входная дверь исправляется путем полного демонтажа старой двери и всей коробки и укрепления входной группы (как пафосно можно назвать дверь в дачный домик с улицы) путем монтажа железной двери с дверной коробкой, сделанной не из трубы, а из уголка. Уголок входит в дверной проем, практически не имея внешней толщины (3 мм металла) и увеличивает пространство для двери. Дверь становится фактически накладной.
Крыша - важнейший элемент конструкции дома, и поэтому, кровлю можно оставить без изменения, а можно попробовать, изнутри увеличить теплоизоляционные характеристики стены путем элементарной оклейки стен, например, пробковым покрытием или добавить еще один слой утеплителя и гипсокартона. Другое дело - фронтоны. Их можно утеплять снаружи, по описанию выше - утеплителем и сайдингом. Сегодня есть кровельное покрытие ондулин и подобные ему материалы, которые укладываются без демонтажа старой кровли. Обрешетка и контробрешетка входят в волну старого шифера, все это перетягивается пленкой, а сверху - монтируется новый волнистый битумно-целлюлозный материал, который весит столь незначительно, что для обрешетки бруска 40х40 мм - вполне достаточно.
Старые окна придется менять. Двойной стеклопакет - это хорошо , но весьма затратно. Кроме того, сам дом не тянет на круглогодичное проживание. Поэтому вполне резонно обойтись однокамерным стеклопакетом, с поворотными оконными механизмами. Поворотно-откидные механизмы дороже, а, следовательно, опять же - неадекватны для дома эконом-класса. Сочетание глухих и поворотных створок вполне устроит большинство потребителей. Москитные сетки неактуально приобретать у оконщиков за 30-40 долларов. Значительно логичнее приобрести мелкую антимоскитнуюы сеточку за 80 рублей. Профили, варианты фурнитуры - не принципиальны. Они по-любому будут надежнее, чем старые деревянные окна. Но если уж принято решение оставить окна из стандартного набора, то покройте их масляной краской в 2-3 слоя. Именно она будет иметь эффект пластмассы и не допустит влагу в дерево. Второй вариант - яхтенный лак.
