Последние полтора десятка лет произошло появление нового усадебного типа, в виде второго жилого дома для семьи из города. Такая усадьба не похожа на крестьянскую усадьбу, которая была предназначена не только для жизни, но и для производства сельскохозяйственной продукции.
Для размещения новых усадеб выбираются садовые товарищества, деревни или посёлки. Для того, чтобы до неё добраться, необходимо наличие дороги, имеющей твёрдое покрытие, чтобы без проблем поддерживалась связь с городом. Время, затрачиваемое на дорогу, не должно превышать 1-1,5 часа.
Для данных усадеб характерна площадь от 600 до 6 000 м² (возможно и больше). Основное распространение получили участки, имеющие площадь 1200-1500 м². Чаще всего на них располагают жилые дома, гаражи, теплицы или парники. Более крупные участки оборудуются баней, гостевым домиком, бассейном, конюшней, помещениями для животных и другими сельхоз постройками. Должно быть выделено место под стоянку для автомобиля, проложены дорожки и проезды, устроены декоративные водоёмы. Клумбы, игровые площадки, барбекю, сады и огороды.
Часто встречается факт стихийной застройки участков. Начинают с построения дома, а после этого задумываются про устройство участка. У заказчиков часто попадаются схемы с генеральным планом участка и определённые предложения в отношении его благоустройства и озеленения. Вот тогда в работу вступают архитекторы и другие специалисты, вместе с заказчиком, в отношении формулирования функциональных и пространственных требований к обустройству участка. Учитывая то, что у многих людей дом строится впервые в жизни, работа с пожеланиями является довольно затруднительной. Необходимо учитывать требования и пожелания каждого члена семьи.
На ландшафтные решения участка влияют не только функциональные и технологические аспекты, но и положение участка по отношению к сторонам света, размещение построек, рельефные характеристики, грунтовые воды, деревья, посадочный материал и другие факторы.
Примерами могут послужить дальнейшие варианты, обеспечивающие благоустройство и озеленение участком земли.
Начнём, садовое товарищество «West» занимается благоустройством усадьбы, имеющей площадь 1240 м². Для расположения используется рядовая застройка. Участок по своей форме приближен к очертаниям прямоугольника, имеющего стороны 25,0 и 49,6 м. Коротка сторона находится неподалёку от проезда, имеющего ширину порядка 7 м. Границу проезда и жилой дом разделяется небольшая площадка, имеющая ширину около 2,5 - 5,0 м. Главный фасад в жилом двухэтажном доме имеет длину 20 м. Глубина дома в область участка составляет 12 м. Северо-западная сторона оборудована гостевым домом и хозяйственной постройкой. Рекреационная усадебная привлекательность значительно снижается из-за высокой плотности застройки и проблематичной организации автостоянки для гостей.
В дальнейшем стало возможным расширить участок в южное направление. Дополнительная транспортная связь с прилегающими территориями была обеспечена благодаря железобетонному виадуку над областью оврага, ставшего природной границей на участке. Так была обеспечена не только видимая связь естественным окружением, но и создан подъезд. После этого стало возможным проводить время и отдыхать на лугу. Укрепление клонов оврага было осуществлено при помощи специальных конструкций, где была посеяна газонная трава, а в тальвеге установили ливневую канализацию. Регулярный партер может быть удачно размещён на промежутке от забора до жилых домов.
В деревне «Обновлённый труд» усадьба была построена в области пересечения двух проходящих улиц. Для углового участка была выбрана форма продолговатого параллелограмма. Продольное направление характеризуется рельефом с высотными перепадами около 1,8 м. Для въезда на участок была выбрана нижняя отметка. Территория застроена двумя жилыми домами. За основную пространственную композицию взяли криволинейную дорожку, ставшую основой для «нанизывания» всех элементов. Дорожкой пересекаются террасы, обработанные при помощи подпорных стенок, и обеспечивается связь различных функциональных усадебных зон.
Для полуостровного участка, из деревни Софьино, характерно выражение рельефа. Величина высотного перепада по продольному направлению составляет больше, чем 2 м. Верхняя терраса открывает перед глазами прекрасный вид русла реки и расположенной далее деревни. На участке находится дом для хозяев, гостевой домик и баня. Нижняя терраса оборудована парковой зоной (в свободной планировке) и небольшими хозяйственными постройками. Во время проектирования особое внимание было обращено на видовую террасу, находящуюся рядом с домиком для гостей. Также был отлично проработан дизайн композиции цветников с несколькими уровнями и каскада главной лестницы. Верхней террасе подходит трактовка регулярного парка. Для всех элементов, входящих в композицию, характеры формы с чёткой и ясной геометрией.
Земельный участок, расположенный неподалёку от Домодедово, обладает не только значительными размерами в 6 000 м², но и островным расположением, плоским рельефом, отсутствием растительности и размещённым в северо-западном направление домом. Для конфигурации участка характерна трапецеидальная форма, приближенная к квадратной форме. Пространственная композиция обладает огромным разнообразием, в связи с отсутствием прочих строений. На западной границе участка, в области входной зоны, находится дорожка, альпинарий и группа вазонных цветников. Для обрамления дорожек были выбраны рабатки многолетников. Западная сторона участка характеризуется садово-огородной зоной. В центральной и северовосточной части расположили парковую зону с множеством элементов по благоустройству и озеленению. Учитывая плоскость рельефа, было проведено обогащение поверхности при помощи искусственных элементов, состоящих из рукотворного холма и небольшого водоёма, искусственного русла и нижнего пруда. Соблюдались не только функциональные требования, но и учитывалось формирование внешнего вида для наиболее значимых участков. Замыкание видовых перспектив осуществляется средствами каменного сада и беседки, расположенной в области искусственного холма, рядом с верхним прудом.
