Конечно, срок эксплуатации кирпичных и бетонных конструкций ограничен вследствие физического износа. Так, например, особо капитальные каменные и бетонные здания (кирпичные, крупноблочные и крупнопанельные) имеют срок службы 150 лет. В то же время обыкновенным каменным и бетонным зданиям (кирпичным и крупноблочным) уже назначен срок службы 120 лет. Если говорить про здания деревянные, то их срок эксплуатации составляет всего 50 лет.
Кроме физического износа введено для зданий понятие морального износа. Под этим подразумеваются следующие недостатки: отсутствие горячего водоснабжения, мусоропровода, лифтов, когда отметка входа в квартиру верхнего этажа над уровнем тротуара или отмостки составляет 14 и более метров. Кроме того здания в том числе жилые многоквартирные деревянные морально устаревают, если перекрытия и перегородки – деревянные; отсутствуют ванные комнат. Может быть и так, что планировка квартир регулярная, но неудобная для посемейного заселения или планировка наоборот нерегулярная, хаотичная планировка, когда даже места санузлов по этажам не совпадают; в доме имеются многокомнатные квартиры, и более45 м²составляет средняя площадь квартир по дому. Также следует отметить, что отсутствие телефонной связи и интернета также указывает на моральный износ зданий.
Сроки эксплуатации зданий и их конструктивных элементов, а также инженерного оборудования, устанавливает нормативный документ ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий».
Срок службы строительных материалов, в том числе тротуарной плитки, как правило, назначают фирмы-производители. Так, например, компания «АВТОСТРОЙ» для тротуарной плитки определила срок службы в 40 лет.
Кроме срока службы имеется такое понятие как срок хранения, который обычно производителем указывается на таре с тем или иным строительным материалом. Так у одного из самых распространенных строительных материалов – цемента срок хранения в обычной бумажной таре ограничен 45 сутками для быстротвердеющих цементов и 60 сутками для остальных типов цемента (ГОСТ 10178-85).
4 Августа 2012
Кол-во просмотров: 8881
Существует ли срок жизни у строительных материалов, например, у кирпича, бетона, тротуарной плитки?
Другие статьи по теме
