Федеральное законодательство
Постановление Правительства РФ от 18 августа 2010 г. N 632 «О внесении изменения в пункт 3 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2008 г. N 234»
В целях развития жилищного строительства до 1 января 2012 г. действует запрет на распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности. Это касается неиспользуемых участков, предоставленных ФГУ, ФГУПам, отраслевым академиям наук и расположенных в границах населенных пунктов.
Запрет распространяется также на федеральную недвижимость, находящуюся на таких участках и закрепленную за ФГУПами (кроме передачи в региональную или муниципальную собственность, аренду и реализации высвобождаемого военного имущества). Согласно поправкам указанную недвижимость разрешено передавать в безвозмездное пользование.
Постановление Правительства РФ от 18 августа 2010 г. N 637 «О внесении изменений в раздел «Транспортная инфраструктура» подпрограммы «Строительство и реконструкция объектов для развития города Сочи как горноклиматического курорта» Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта»
Скорректирована Программа строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта. Изменения коснулись раздела «Транспортная инфраструктура» подпрограммы по строительству и реконструкции объектов для указанного развития.
В частности, в указанный раздел включили 2 новые позиции. Первая предполагает проектные и изыскательские работы с последующим строительством логистического транспортного центра в Сочи по контролю и управлению пассажиропотоками и движением грузов. Вторая касается комплексной схемы организации движения и автоматизированной системы управления дорожным движением в городе (проектные и изыскательские работы, реконструкция, строительство).
Постановление Правительства РФ от 21 августа 2010 г. N 644 «О внесении изменений в Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства»
Установлен порядок первичного государственного технического учета объектов капстроительства, не относящихся к жилищному фонду, введенных в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., а также индивидуальных жилых домов, построенных после этой даты, на которые имеется проектная документация.
Учет проводится по результатам первичной технической инвентаризации либо без таковой. Выбор делает заявитель. Приведен перечень документов, представляемых во втором случае.
Дополнен комплект документов, необходимых для первичного государственного технического учета многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., и расположенных в нем помещений (без проведения первичной техинвентаризации). В него включен ситуационный план размещения объекта капстроительства в границах земельного участка. Установлено, что учет дома и помещений в нем проводится одновременно.
Техинвентаризация изменений характеристик (технических или качественных) объекта капстроительства проводится на основании заявления заинтересованного лица. Уточнено, что под такими изменениями понимается только переустройство, разрушение (ранее – возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства).
Постановление Правительства РФ от 20 августа 2010 г. N 642 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2010 г. N 278»
Перераспределены субсидии, выделяемые в 2010 г. для софинансирования объектов строительства и реконструкции автодорог общего пользования. Соответствующие мероприятия предусмотрены подпрограммой «Автомобильные дороги» ФЦП «Развитие транспортной системы России (2010–2015 годы)».
Средства решено выделить и Московской области. Изначально их планировалось предоставить Республике Дагестан, Краснодарскому краю и Ярославской области. Размеры субсидий для данных регионов не изменились.
Заявления о предоставлении субсидий необходимо подать до 1 сентября 2010 г. (а не до 1 июня).
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 августа 2010 г. N 03-04-05/7-434
Налогоплательщик имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в связи со строительством жилого дома (в сумме фактически понесенных расходов).
Это касается и постройки на дачном участке дома при условии, что последний является жилым. Необходимо получить заключение специально созданной межведомственной комиссии о признании помещения пригодным для постоянного проживания.
Законодательство Москвы и Московской области
Постановление правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 660-ПП «О завершении работы Межведомственной комиссии при правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу»
Завершается работа Межведомственной комиссии при правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу. Председателю Межведомственной комиссии поручено до 5 августа завершить работу комиссии, провести систематизацию и архивирование законченных производством материалов, передачу материалов, не законченных производством, в Управление по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства.
Утратили силу нормативные акты, регламентирующие деятельность комиссии.
Постановление правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 661-ПП «О дополнительных мерах по улучшению организации дорожного движения в городе Москве»
На Департамент транспорта и связи возложена ответственность за координацию вопросов, связанных с изменением схем организации дорожного движения на улично-дорожной сети города.
Установлено, что Департамент транспорта и связи согласовывает проекты распорядительных документов по вопросам стратегического планирования и развития транспортной системы города, организации дорожного движения, размещения стоянок и других объектов, размещаемых вблизи улично-дорожной сети города. Проекты по вопросам разработки территориальных транспортных схем и комплексных схем организации дорожного движения и системы информационного обеспечения участников дорожного движения должны согласовываться с Комитетом по архитектуре и градостроительству.
В состав комиссий по приемке в эксплуатацию дорог, дорожных сооружений и объектов дорожно-транспортного назначения должны входить представители Департамента транспорта и связи.
Распоряжение правительства Москвы от 23 августа 2010 г. N 1739-РП «О выполнении работ, обеспечивающих реализацию документа территориального планирования города Москвы»
Москомархитектуре поручено обеспечить доработку в 2010 г. материалов проекта правил землепользования и застройки города с учетом требований к представлению в электронном виде для регистрации границ территориальных и иных зон в Росреестре. Исправленный законопроект будет представлен в Мосгордуму.
Кроме того, в 2010-2011 гг. должны быть подготовлены и представлены для утверждения в правительство Москвы проекты инструкций по градостроительному проектированию в городе.
Распоряжение правительства Москвы от 23 августа 2010 г. N 1745-РП «О мерах по проведению капитального ремонта специализированного жилищного фонда (общежитий, расположенных в отдельно стоящих зданиях), находящегося в государственной собственности города Москвы, без отселения граждан»
В 2010 и последующие годы планируется провести капитальный ремонт специализированного жилищного фонда (общежитий, расположенных в отдельно стоящих зданиях), находящегося в государственной собственности города, без отселения граждан.
Утвержден адресный перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту в 2010-2011 гг. за счет средств бюджета города.
Главным распорядителем бюджетных средств и координатором работ является Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.
В 2010 г. на указанные цели планируется затратить до 250 млн. руб.
Распоряжение правительства Москвы от 19 августа 2010 г. N 1720-РП «О проведении специализированной выставки «Отечественные строительные материалы» в 2011 году»
С 26 по 29 января 2011 г. в центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» на Красной Пресне пройдет специализированная выставка «Отечественные строительные материалы».
Предполагается, что в выставке примут участие предприятия и организации строительной индустрии города. Планируется провести конкурс, победители которого будут рекомендованы для участия в тендерах и конкурсах на право обеспечения строительными материалами и технологиями объектов строительства в городе.
Москомархитектуре поручено организовать посещение выставки представителями проектных институтов и проектных мастерских города.
Постановление правительства Москвы от 17 августа 2010 г. N 714-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 584-ПП»
На 2010 г. перенесен срок завершения строительства горнолыжного склона с детско-юношеской спортивной школой и двумя горнолыжными трассами по адресу: ул. Заповедная, вл. 3 (СВАО) и горнолыжного склона с детско-юношеской спортивной школой по адресу: Шипиловский пр., напротив вл. 61 (ЮАО).
Постановление правительства Москвы от 17 августа 2010 г. N 719-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 18 июля 2006 г. N 510-ПП»
Положение о Городском реестре недвижимого культурного наследия приведено в соответствие с действующим законодательством.
Так, изменениями установлено, что в Реестре регистрируются и учитываются, в том числе, те объекты, которые обладают признаками объекта культурного наследия. Они подлежат постановке на первичный учет в Реестре. Действовавшая ранее норма предусматривала постановку на учет заявленных объектов.
Отменена норма, предусматривающая возможность регистрации в Реестре объектов недвижимости, не представляющих в настоящее время историко-культурной ценности.
Определен перечень документов, необходимых для первичного учета и регистрации в Реестре выявленного объекта культурного наследия, исторически ценного градоформирующего объекта и учетного объекта историко-градостроительной среды.
Распоряжение правительства Москвы от 11 августа 2010 г. N 1663-РП «Об утверждении Программы первоочередных мероприятий по реализации Концепции комплексной системы безопасности и жизнеобеспечения Московского международного делового центра «Москва-Сити»
Утверждена Программа первоочередных мероприятий по реализации Концепции комплексной системы безопасности и жизнеобеспечения ММДЦ «Москва-Сити» на 2010–2012 гг.
Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств бюджета города.
Предполагается включить в проект комплексной городской целевой программы профилактики правонарушений, борьбы с преступностью и обеспечением безопасности граждан в г. Москве на 2011-2015 гг. дополнительные мероприятия по обеспечению безопасности и жизнеобеспечения ММДЦ «Москва-Сити».
Приказ Федеральной службы государственной статистики от 9 августа 2010 г. N 281 «Об организации работ по обеспечению предоставления официальной статистической информации для функционирования информационного портала обеспечения деятельности Правительства Российской Федерации «Строительство и жилищно-коммунальное хозяйство»
Организуется работа по предоставлению официальной статинформации для функционирования информационного портала обеспечения деятельности Правительства РФ «Строительство и ЖКХ».
Определены необходимые показатели, ответственные структурные подразделения центрального аппарата Росстата и сроки предоставления.
Мониторинг подготовлен юристами компании «Гарант». С полными текстами документов можно ознакомиться в системе ГАРАНТ
Постановление Правительства РФ от 18 августа 2010 г. N 632 «О внесении изменения в пункт 3 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2008 г. N 234»
В целях развития жилищного строительства до 1 января 2012 г. действует запрет на распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности. Это касается неиспользуемых участков, предоставленных ФГУ, ФГУПам, отраслевым академиям наук и расположенных в границах населенных пунктов.
Запрет распространяется также на федеральную недвижимость, находящуюся на таких участках и закрепленную за ФГУПами (кроме передачи в региональную или муниципальную собственность, аренду и реализации высвобождаемого военного имущества). Согласно поправкам указанную недвижимость разрешено передавать в безвозмездное пользование.
Постановление Правительства РФ от 18 августа 2010 г. N 637 «О внесении изменений в раздел «Транспортная инфраструктура» подпрограммы «Строительство и реконструкция объектов для развития города Сочи как горноклиматического курорта» Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта»
Скорректирована Программа строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта. Изменения коснулись раздела «Транспортная инфраструктура» подпрограммы по строительству и реконструкции объектов для указанного развития.
В частности, в указанный раздел включили 2 новые позиции. Первая предполагает проектные и изыскательские работы с последующим строительством логистического транспортного центра в Сочи по контролю и управлению пассажиропотоками и движением грузов. Вторая касается комплексной схемы организации движения и автоматизированной системы управления дорожным движением в городе (проектные и изыскательские работы, реконструкция, строительство).
Постановление Правительства РФ от 21 августа 2010 г. N 644 «О внесении изменений в Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства»
Установлен порядок первичного государственного технического учета объектов капстроительства, не относящихся к жилищному фонду, введенных в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., а также индивидуальных жилых домов, построенных после этой даты, на которые имеется проектная документация.
Учет проводится по результатам первичной технической инвентаризации либо без таковой. Выбор делает заявитель. Приведен перечень документов, представляемых во втором случае.
Дополнен комплект документов, необходимых для первичного государственного технического учета многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., и расположенных в нем помещений (без проведения первичной техинвентаризации). В него включен ситуационный план размещения объекта капстроительства в границах земельного участка. Установлено, что учет дома и помещений в нем проводится одновременно.
Техинвентаризация изменений характеристик (технических или качественных) объекта капстроительства проводится на основании заявления заинтересованного лица. Уточнено, что под такими изменениями понимается только переустройство, разрушение (ранее – возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства).
Постановление Правительства РФ от 20 августа 2010 г. N 642 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2010 г. N 278»
Перераспределены субсидии, выделяемые в 2010 г. для софинансирования объектов строительства и реконструкции автодорог общего пользования. Соответствующие мероприятия предусмотрены подпрограммой «Автомобильные дороги» ФЦП «Развитие транспортной системы России (2010–2015 годы)».
Средства решено выделить и Московской области. Изначально их планировалось предоставить Республике Дагестан, Краснодарскому краю и Ярославской области. Размеры субсидий для данных регионов не изменились.
Заявления о предоставлении субсидий необходимо подать до 1 сентября 2010 г. (а не до 1 июня).
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 августа 2010 г. N 03-04-05/7-434
Налогоплательщик имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в связи со строительством жилого дома (в сумме фактически понесенных расходов).
Это касается и постройки на дачном участке дома при условии, что последний является жилым. Необходимо получить заключение специально созданной межведомственной комиссии о признании помещения пригодным для постоянного проживания.
Законодательство Москвы и Московской области
Постановление правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 660-ПП «О завершении работы Межведомственной комиссии при правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу»
Завершается работа Межведомственной комиссии при правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу. Председателю Межведомственной комиссии поручено до 5 августа завершить работу комиссии, провести систематизацию и архивирование законченных производством материалов, передачу материалов, не законченных производством, в Управление по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю (надзору) в области долевого строительства.
Утратили силу нормативные акты, регламентирующие деятельность комиссии.
Постановление правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 661-ПП «О дополнительных мерах по улучшению организации дорожного движения в городе Москве»
На Департамент транспорта и связи возложена ответственность за координацию вопросов, связанных с изменением схем организации дорожного движения на улично-дорожной сети города.
Установлено, что Департамент транспорта и связи согласовывает проекты распорядительных документов по вопросам стратегического планирования и развития транспортной системы города, организации дорожного движения, размещения стоянок и других объектов, размещаемых вблизи улично-дорожной сети города. Проекты по вопросам разработки территориальных транспортных схем и комплексных схем организации дорожного движения и системы информационного обеспечения участников дорожного движения должны согласовываться с Комитетом по архитектуре и градостроительству.
В состав комиссий по приемке в эксплуатацию дорог, дорожных сооружений и объектов дорожно-транспортного назначения должны входить представители Департамента транспорта и связи.
Распоряжение правительства Москвы от 23 августа 2010 г. N 1739-РП «О выполнении работ, обеспечивающих реализацию документа территориального планирования города Москвы»
Москомархитектуре поручено обеспечить доработку в 2010 г. материалов проекта правил землепользования и застройки города с учетом требований к представлению в электронном виде для регистрации границ территориальных и иных зон в Росреестре. Исправленный законопроект будет представлен в Мосгордуму.
Кроме того, в 2010-2011 гг. должны быть подготовлены и представлены для утверждения в правительство Москвы проекты инструкций по градостроительному проектированию в городе.
Распоряжение правительства Москвы от 23 августа 2010 г. N 1745-РП «О мерах по проведению капитального ремонта специализированного жилищного фонда (общежитий, расположенных в отдельно стоящих зданиях), находящегося в государственной собственности города Москвы, без отселения граждан»
В 2010 и последующие годы планируется провести капитальный ремонт специализированного жилищного фонда (общежитий, расположенных в отдельно стоящих зданиях), находящегося в государственной собственности города, без отселения граждан.
Утвержден адресный перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту в 2010-2011 гг. за счет средств бюджета города.
Главным распорядителем бюджетных средств и координатором работ является Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.
В 2010 г. на указанные цели планируется затратить до 250 млн. руб.
Распоряжение правительства Москвы от 19 августа 2010 г. N 1720-РП «О проведении специализированной выставки «Отечественные строительные материалы» в 2011 году»
С 26 по 29 января 2011 г. в центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» на Красной Пресне пройдет специализированная выставка «Отечественные строительные материалы».
Предполагается, что в выставке примут участие предприятия и организации строительной индустрии города. Планируется провести конкурс, победители которого будут рекомендованы для участия в тендерах и конкурсах на право обеспечения строительными материалами и технологиями объектов строительства в городе.
Москомархитектуре поручено организовать посещение выставки представителями проектных институтов и проектных мастерских города.
Постановление правительства Москвы от 17 августа 2010 г. N 714-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 584-ПП»
На 2010 г. перенесен срок завершения строительства горнолыжного склона с детско-юношеской спортивной школой и двумя горнолыжными трассами по адресу: ул. Заповедная, вл. 3 (СВАО) и горнолыжного склона с детско-юношеской спортивной школой по адресу: Шипиловский пр., напротив вл. 61 (ЮАО).
Постановление правительства Москвы от 17 августа 2010 г. N 719-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 18 июля 2006 г. N 510-ПП»
Положение о Городском реестре недвижимого культурного наследия приведено в соответствие с действующим законодательством.
Так, изменениями установлено, что в Реестре регистрируются и учитываются, в том числе, те объекты, которые обладают признаками объекта культурного наследия. Они подлежат постановке на первичный учет в Реестре. Действовавшая ранее норма предусматривала постановку на учет заявленных объектов.
Отменена норма, предусматривающая возможность регистрации в Реестре объектов недвижимости, не представляющих в настоящее время историко-культурной ценности.
Определен перечень документов, необходимых для первичного учета и регистрации в Реестре выявленного объекта культурного наследия, исторически ценного градоформирующего объекта и учетного объекта историко-градостроительной среды.
Распоряжение правительства Москвы от 11 августа 2010 г. N 1663-РП «Об утверждении Программы первоочередных мероприятий по реализации Концепции комплексной системы безопасности и жизнеобеспечения Московского международного делового центра «Москва-Сити»
Утверждена Программа первоочередных мероприятий по реализации Концепции комплексной системы безопасности и жизнеобеспечения ММДЦ «Москва-Сити» на 2010–2012 гг.
Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств бюджета города.
Предполагается включить в проект комплексной городской целевой программы профилактики правонарушений, борьбы с преступностью и обеспечением безопасности граждан в г. Москве на 2011-2015 гг. дополнительные мероприятия по обеспечению безопасности и жизнеобеспечения ММДЦ «Москва-Сити».
Приказ Федеральной службы государственной статистики от 9 августа 2010 г. N 281 «Об организации работ по обеспечению предоставления официальной статистической информации для функционирования информационного портала обеспечения деятельности Правительства Российской Федерации «Строительство и жилищно-коммунальное хозяйство»
Организуется работа по предоставлению официальной статинформации для функционирования информационного портала обеспечения деятельности Правительства РФ «Строительство и ЖКХ».
Определены необходимые показатели, ответственные структурные подразделения центрального аппарата Росстата и сроки предоставления.
Мониторинг подготовлен юристами компании «Гарант». С полными текстами документов можно ознакомиться в системе ГАРАНТ
