Как стало известно из опубликованного в пятницу распоряжения правительства Москвы, ООО "Белеран", принадлежащее компании "ДОН-Строй", построит крупный многофункциональный комплекс в 3-м Силикатном проезде, примыкающем к проекту "Большой Сити". Компания получила одобрение на снос существующих строений и возведение торговых и офисных площадей, причем с нулевой долей города. Аналитики оценивают инвестиции более чем в 500 млн долл., а рыночную цену готового проекта — свыше 1 млрд долл. Комплекс общей площадью 267 тыс. кв. м (офисы — 95 тыс. кв. м и торгово-развлекательный центр — 172 тыс. кв. м) будет возведен на месте сноса строений, принадлежащих инвестору, а также на месте гаражей, принадлежащих АПК "Атом", которые в трехмесячный срок должны быть перенесены с передачей участка ООО "Белеран". Однако не все согласны с таким положением дел. Так, директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила считает, что возводить крупный ТРЦ "ДОН-Строю" не имеет смысла. "Недалеко, в том числе на Багратионовском проезде, строятся ТРЦ, которые удовлетворят спрос. Крупный объект создаст проблемы с транспортном, существенно увеличив потоки автомобилей", — говорит он, добавляя, что "ДОН-Строю" лучше было бы строить апартаменты. С ним не согласен директор по внешним связям Forum Properties Валех Рзаев: "На данный момент действующих ТЦ в районе нет, жители подобными объектами не избалованы".
