На Дальнем Востоке продолжается реализация программы «Дальневосточная ипотека». По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, в целом по ДФО на сегодняшний день 13 банков-участников программы заключили 12774 договора на получение «дальневосточной ипотеки». Общая сумма выданных с момента старта программы средств составила 45,2 млрд рублей.
Тройку лидеров по количеству договоров, заключенных в рамках программы льготного кредитования, сегодня составляют: Приморский край, где выдано 3613 кредитов на общую сумму 13,8 млрд рублей, Республика Саха (Якутия) – здесь заключено 2998 льготных договоров на сумму 11,4 млрд рублей, и Хабаровский край, где выдано 1758 кредитов на сумму 6,3 млрд рублей. В первую пятёрку по количеству заключенных договоров также входят Республика Бурятия (1401 договор на общую сумму 3,2 млрд рублей) и Амурская область (1151 договор на сумму 3,7 млрд рублей). На шестом и седьмом местах находятся Сахалинская область (787 договоров на сумму 3,6 млрд рублей) и Забайкальский край – здесь оформлено 798 договоров на общую сумму свыше 2,2 млрд рублей.
545 кредитов выдали банки для индивидуального жилищного строительства по программе на общую сумму без малого 1,9 млрд рублей. Построить свой дом, привлекая деньги под 2% годовых, могут молодые семьи и получатели земли по программе «Дальневосточный гектар». Средняя сумма кредита на ИЖС по всем регионам ДФО составляет 3,48 млн рублей.
Своевременность и востребованность программы раскрывают истории реальных людей из разных регионов Дальнего Востока. Жительница Якутска Сахаайа Васильева работает в школе педагогом-психологом и воспитывает маленькую дочку. Девушка выбрала квартиру с готовым ремонтом в новом микрорайоне «203 квартал». «Этот район является одним из лучших в Якутске, - рассказывает Сахаайа. - Здесь развита инфраструктура и есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, МФЦ, библиотеки, торговые центры и магазины, салоны красоты. С «дальневосточной ипотекой» мне стала доступной покупка здесь собственной квартиры. Со ставкой кредита в 2% можно комфортно делать ежемесячные выплаты и при этом жить в своём доме в хорошем районе родного города, обустраивать быт, мечтать и строить планы на будущее. В декабре я получу ключи от новой квартиры».
Кредиты по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляются молодым семьям, в которых супругам не более 35 лет, неполным семьям с несовершеннолетними детьми и участникам программы «Дальневосточный гектар». Напомним, что в сентябре Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление Правительства РФ, которое вносит изменения в условия действия программы «Дальневосточная ипотека» и позволяет воспользоваться льготным кредитом ещё большему количеству россиян. Согласно документу, в Магаданской области и Чукотском автономном округе в рамках действия программы можно купить жилье на вторичном рынке на всей территории регионов. Раньше это возможно было сделать исключительно в сельской местности. Новое условие будет действительно при заключении кредитного договора на «дальневосточную ипотеку» до конца 2021 года. Кроме того, жители других регионов России смогут воспользоваться льготным кредитом под 2% при переезде на Дальний Восток. Это касается участников региональных программам повышения мобильности трудовых ресурсов. Мера поможет привлечь в Дальневосточный федеральный округ высококвалифицированных специалистов.
Решение о внедрении в ДФО ипотеки 2% принял Президент РФ на V Восточном экономическом форуме в сентябре 2019 года. Основные условия кредита: процентная ставка – 2 процента годовых. Первоначальный взнос – не менее 15%. Максимальный размер кредита – до 6 млн рублей, он выдается на срок не более 20 лет. В настоящее время к реализации программы подключились 13 банков, причем 6 банков работают и по предоставлению ипотечных кредитов для индивидуального жилищного строительства. Банки принимают заявки во всех 11 субъектах ДФО. Полный список банков-партнеров по регионам можно посмотреть на интерактивной карте на сайте hcfe.ru. Здесь же можно оставить заявку на консультацию специалиста Агентства по вопросам получения ипотеки под 2% годовых.
