Жилищные сертификаты в 2019 году получат более семи тысяч семей

Выпуск 7,2 тысяч жилищных сертификатов на сумму более 16 млрд. рублей для категорий граждан, имеющих право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, запланирован на 2019 год. Мероприятия проводятся в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», реализуемой Минстроем России. В текущем году с помощью серти...

Тушинский автомобильный тоннель: не случайная авария

10 января 2019 года в Москве в Тушинском автомобильном тоннеле произошло чрезвычайное происшествие, которое парализовало движение на одной из основных трасс города - Волоколамского шоссе: обрушился грунт. К счастью, обошлось без жертв. Эта часть тоннеля относится к современным постройкам: строительство началось в ноябре 1999 года, официальное открытие состоялось 1 сентября 2001 года. При этом, два...

Утверждена форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ

Приказом Минстроя России утверждена форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве. Заключением подтверждается право привлекать денежные средства дольщиков. В частности, в заключении должно быть указано, наименование, ОГРН, ИНН застройщика, наименование проекта ...

Закончено строительство участка Сокольнической линии метро с четырьмя станциями в Новой Москве

Сегодня глава города провел технический запуск поездов от станции «Саларьево» до «Коммунарки» (рабочее название «Столбово»). На участке длиной около 12 км расположено четыре станции: «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Технический запуск означает, что все станции готовы, сейчас ведутся пусконаладочные работы и обкатка путей. «Основные работы завершены еще на четырех станция...

Москва выставила на аукцион земельный участок на северо-востоке столицы

Право аренды земельного участка под строительство бизнес-центра на северо-востоке столицы выставлено на аукцион, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Девелоперский проект по строительству бизнес-центра на земельном участке площадью свыше 3,5 гектаров сможет реализовать победитель открытого аукциона. Проект предполагается достаточно масштабны...

Клубная встреча BATIMAT RUSSIA.

5 декабря в новом флагманском шоуруме KERAMA MARAZZI в Москве на Ленинградском проспекте, 15/3 состоялась клубная встреча архитекторов, дизайнеров, декораторов, участников и друзей выставки BATIMAT RUSSIA. Это новый проект выставки BATIMAT RUSSIA, объединяющий профессионалов индустрии дизайна интерьера и архитектуры, который создан с целью проведения встреч на системной основе для обмена опытом...

11 Января 2019

Москва выставила на аукцион земельный участок на северо-востоке столицы

Москва выставила на аукцион земельный участок на северо-востоке столицы

Право аренды земельного участка под строительство бизнес-центра на северо-востоке столицы выставлено на аукцион, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Девелоперский проект по строительству бизнес-центра на земельном участке площадью свыше 3,5 гектаров сможет реализовать победитель открытого аукциона. Проект предполагается достаточно масштабным – на участке есть возможность возвести здания высотой до 75 метров, что может заинтересовать крупных инвесторов», - сообщил Геннадий Дёгтев.

Он отметил, что земельный участок не имеет обременений. По результатам реализации проекта все здания планируется передать в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет Москвы суммы, определенной по итогам аукциона.

Земельный участок расположен по адресу: Долгопрудное шоссе, владение 5.

Градостроительный план по выставленному на торги объекту предусматривает размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Суммарная поэтажная площадь застройки составит около 156 800 квадратных метров.

В настоящее время земельный участок свободен и не используется.

Начальная цена годовой аренды составляет 111 миллионов рублей.

Аукцион запланирован на 18 апреля 2019 года.

Совершить виртуальный тур по участку и ознакомиться с лотовой документацией можно на Инвестиционном портале Москвы.

Мнения экспертов:

  1. Низкая стартовая стоимость годовой аренды на данном этапе может привлечь девелоперов, работающих в Московской области, убеждён руководитель по работе с инвестиционными проектами компании JLL Максим Чернядьев.

«Низкая стартовая стоимость годовой аренды на данном этапе может привлечь на торги девелоперов, специализирующихся на строительстве коммерческой недвижимости в Московской области», - отметил Чернядьев.

  1. Проект заинтересует крупных девелоперов, прогнозирует генеральный директор УК SVN Павел Люлин.

«Проект строительства бизнес-центра может быть интересен крупным девелоперам коммерческой недвижимости. С учётом отсутствия обременений и возможности высотного строительства возможна конфигурация как классических плоскостных торгово-развлекательных центров 1-2 этажа, так и бизнес-центра башенного типа. Площадь застройки позволяет рассматривать разные планировочные варианты», - сообщил Люлин.

По его словам, девелопмент можно проводить в двух направлениях: торгово-развлекательный центр или офисный объект.

«В пользу строительства торгово-развлекательного центра говорит то, что в ближайшей зоне охвата имеются жилые массивы, такие как 9-й микрорайон и ЖК «Мой адрес на Дмитровском 169», в более удаленной — город Долгопрудный. Это обеспечит посещаемость торговому центру. Преимуществом возведения бизнес-центра станет близкое расположение промышленных зон, удобная транспортная доступность, а также отличные видовые характеристики на парк. Помимо этого, вблизи расположен международный научно-образовательный кластер «Физтехпарк», что позволяет его резидентам расширяться. Инвестиционная привлекательность участка при выборе верной стратегии развития высока», - отметил генеральный директор УК SVN Павел Люлин.

  1. Земельный участок будет интересен инвесторам-девелоперам ТЦ районного масштаба, считает директор «Звезда Девелопмент» Андрей Стригалев.

«Земельный актив, подразумевающий строительство объекта торговли, находится в непосредственной близости от действующей железной дороги Савеловского направления и в данный момент не имеет полноценных подъездных путей со стороны города Долгопрудный, но в планах города строительство автомобильной дороги – дублера Дмитровского шоссе, которая пройдет между земельным участком и действующей ж/д.

По предварительным данным, окончание 1-го этапа строительства дороги планируется в конце 2019 года. Учитывая перспективу строительства дороги, которая разгрузит Дмитровку, данный земельный участок будет интересен инвесторам-девелоперам ТЦ районного масштаба. На участке возможно строительство окружного ТЦ площадью 30-35 тыс. кв.м., рассчитанного на жителей Долгопрудного. Однако, будущий ТЦ должен быть уникальным и обладать своей «фишкой», иначе потенциальные покупатели будут ездить в существующие более крупные ТЦ, такие как «Метро», «Бухта», «Рио на Дмитровском шоссе», - сообщил Андрей Стригалев.

Отдел по связям с общественностью и СМИ

Департамента города Москвы по конкурентной политике

Кол-во просмотров: 153