В конце 2006 г. был сдан в эксплуатацию первый проект Южноуральского агентства ипотечного жилищного кредитования в рамках развития строительства малоэтажного жилья - поселок «Нежный» под Магнитогорском. По проекту в поселке предусмотрено все необходимое - магазин, аптека, почта, ЖЭК, гостиница, школа на 950 мест и детский сад на 280 мест. Ипотечное агентство проинвестировало строительство 35 из 64 домов. Первые капиталовложения ЮУАИЖК сделало в мае прошлого года - тогда и началось основное строительство поселка. На сегодняшний день к «Нежному» подведены газопровод и электросети, в домах есть отопление. Первые жители поселка смогут въехать в новые стены, когда закончат отделку. Всего до конца 2008 г. в поселке появится 540 одно- и двухэтажных домов, площадью от 88 до 138 кв.м., с гаражами и земельными участками по 5 соток. Жилье в «Нежном» продается по цене, которая не превышает стоимость квадратного метра в самом Магнитогорске - 24 тыс. руб. Все коттеджи реализуются через ипотеку или в рассрочку.