Затраты инвестора на реконструкцию района Марьина Роща составят 8,5 млрд руб. Примерный срок строительных работ - 6 лет. Аукцион на право проведения реконструкции состоится 13 марта 2008 г. Стартовая цена лота составляет 160 млн руб. Проект планировки района предполагает создание многофункциональной зоны в центре микрорайона, на территории которого разместятся офисные центры с подземными гаражами, а также прогулочные зоны. Центр района будет многоуровневым. Его разделят на три зоны: "тихие дворы" (на уровне земли), "общественная улица-бульвар" и "висячие сады" (на расстоянии 6-8 м от уровня земли). Пешеходная зона будет организована во второй и третьей зоне таким образом, что проезжая часть будет скрыта от глаз прохожих. Для организации "улицы-бульвара" предлагается снести 22 жилых дома. Кроме того, планируется возвести три жилых дома в 9-11 этажей. Общая площадь застройки составит 82,8 тыс. м2.
