Рынок недвижимости в Москве за последние месяцы претерпел значительные изменения. Причем экономические и политические факторы отразились на всех секторах – в сфере как первичного, так и вторичного жилья. Не остался в стороне и сектор аренды коммерческой недвижимости. Эксперты отметили значительное увеличение предложений при сохранении прежнего количества, а то и уменьшении запросов со стороны арендаторов.
Остаются востребованными складские помещения, особенно те, которые находятся в стратегически выгодной локации. Сохраняется спрос и на аренду нежилых помещений в Москве. Среди них офисы в деловых центрах, кабинеты на первых этажах новых жилых комплексов, которые можно использовать для оказания сервисных услуг.
Объекты, готовые к сдаче в аренду, находятся в разных районах города. В этом кроется главное преимущество – можно найти помещение для любого типа деятельности. Конечно, если предприниматель планирует оказывать услуги населению и надеется, что к нему будут обращаться жители города как можно чаще, ему стоит отдать предпочтение офису в центре. Тогда подъезд к нему будет проще, и люди воспользуются приглашением. Если же в нежилом помещении будет выполнять работу какая-то бригада, например, швейная, полиграфическая и т. д., выбирать помещение для аренды целесообразно с учетом транспортной доступности для сотрудников и стоимости аренды.
Большой интерес вызывают помещения в жилых комплексах, которые недавно были введены в эксплуатацию. Предприниматели, которые хотят оказывать услуги жильцам, стараются подобрать кабинет таким образом, чтобы в нем были созданы комфортные условия для работы. Как правило, покупатели квартир, которые переезжают в новое место, стараются здесь же найти сервисные службы. Парикмахерская, ремонт одежды или бытовой техники, химчистка, бьюти-салон, фитнес-центр – все это имеет хорошие перспективы в новом жилом комплексе. Также могут рассчитывать на быстрый успех учебные центры и компании, которые занимаются воспитанием и развитием детей. Параллельно с занятиями в школе родители ищут для своих малышей точки, где дети смогут получать дополнительное или творческое, спортивное развитие. Поэтому в ЖК появляются кружки рисования, вышивания, мягкой игрушки, тхэквондо, дзюдо и т. д. Не меньший интерес проявляют новые жильцы и к заведениям общепита: приятно утром спуститься в кофейню и насладиться ароматом бодрящего напитка. И это могут себе позволить жильцы новых жилых комплексов.
