Во время ремонта предстоит смена в квартире электропроводки с медными жилами. Нужно ли где-то согласовывать и в каком порядке делать эту работу?
Следует отметить, что нужно согласовывать работы по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, по результатам которых вносятся изменения в технический паспорт квартиры. При этом смена даже всей электропроводки в квартире не является перепланировкой или переустройством, поскольку такие работы не вносят каких-либо изменений в технический паспорт квартиры. Вот поэтому согласования смены электропроводки с местным органом Мосжилинспекции не потребуется.
Однако работы нужно выполнять, руководствуясь нормативными документами, прежде всего такими как «Правила устройства электроустановок» (ПУЭ, издание 7), «Инструкцией по проектированию учета электропотребления в жилых и общественных зданиях» (РМ-2559). Так, например, в последнем документе указывается, что при переоборудовании либо при перепланировке жилых, а также нежилых помещений владельцу квартиры многоквартирного дома нужно разработать проект устройства электрооборудования и согласовать его как в управляющей домами компании, так и в местной организации компании «Энергоснаб» (РМ-2559, п.1.9). Это значит, что по инстанциям походить владельцу квартиры, в которой намечено сменить электропроводку, все равно придется.
Проект электрооборудования квартиры, как правило, включает в себя принципиальную схему, вид проводки, тип проводов, кабелей и их сечение, а также способ и трассы прокладки электропроводки. Кроме того, в нем указывается вид счетчика и тип автоматов защиты от короткого замыкания, а также количество и размещение установочной аппаратуры, такой как соединительные коробки, штепсельные розетки, выключатели. В проекте также указывается вид освещения и выбранный тип светильников, например, потолочные или настенные, с какими лампами они будут: обычными накаливания либо энергосберегающими, или какими-то иными.
Следует отметить, что лучше всего поручить выполнение проекта и электромонтажных работ специализированной фирме, которая занимается этим видом деятельности. В противном случае при форс-мажорных обстоятельствах (пожаре) страховая компания может не возместить причиненный ущерб. Выполненные электромонтажные работы нужно предъявить на контроль специалистам управляющей домами компании и оформить актом.
Профессионально разработанный проект устройства электрооборудования и качественно выполненные электромонтажные работы являются гарантией бесперебойной и безопасной работы электрической проводки и оборудования городской квартиры на многие годы.
Следует отметить, что нужно согласовывать работы по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, по результатам которых вносятся изменения в технический паспорт квартиры. При этом смена даже всей электропроводки в квартире не является перепланировкой или переустройством, поскольку такие работы не вносят каких-либо изменений в технический паспорт квартиры. Вот поэтому согласования смены электропроводки с местным органом Мосжилинспекции не потребуется.
Однако работы нужно выполнять, руководствуясь нормативными документами, прежде всего такими как «Правила устройства электроустановок» (ПУЭ, издание 7), «Инструкцией по проектированию учета электропотребления в жилых и общественных зданиях» (РМ-2559). Так, например, в последнем документе указывается, что при переоборудовании либо при перепланировке жилых, а также нежилых помещений владельцу квартиры многоквартирного дома нужно разработать проект устройства электрооборудования и согласовать его как в управляющей домами компании, так и в местной организации компании «Энергоснаб» (РМ-2559, п.1.9). Это значит, что по инстанциям походить владельцу квартиры, в которой намечено сменить электропроводку, все равно придется.
Проект электрооборудования квартиры, как правило, включает в себя принципиальную схему, вид проводки, тип проводов, кабелей и их сечение, а также способ и трассы прокладки электропроводки. Кроме того, в нем указывается вид счетчика и тип автоматов защиты от короткого замыкания, а также количество и размещение установочной аппаратуры, такой как соединительные коробки, штепсельные розетки, выключатели. В проекте также указывается вид освещения и выбранный тип светильников, например, потолочные или настенные, с какими лампами они будут: обычными накаливания либо энергосберегающими, или какими-то иными.
Следует отметить, что лучше всего поручить выполнение проекта и электромонтажных работ специализированной фирме, которая занимается этим видом деятельности. В противном случае при форс-мажорных обстоятельствах (пожаре) страховая компания может не возместить причиненный ущерб. Выполненные электромонтажные работы нужно предъявить на контроль специалистам управляющей домами компании и оформить актом.
Профессионально разработанный проект устройства электрооборудования и качественно выполненные электромонтажные работы являются гарантией бесперебойной и безопасной работы электрической проводки и оборудования городской квартиры на многие годы.
