Раньше Юго-Восточный административный округ города Москвы занимал почти 12 процентов общей площади российской столицы. Но после недавнего расширения территории московской агломерации этот показатель существенно сократился. Тем не менее, 117,56 квадратных километров – такую площадь не каждый областной центр РФ имеет! А по численности населения (по данным префектуры в округе живут 1189,8 тыс. человек) – это самый настоящий город-миллионник. Географически округ расположен между Казанским направлением Московской железной дороги и долинами рек Яузы и Москвы. В составе округа – 12 муниципальных районов. Его восточные территории (Жулебино и Некрасовка) находятся за пределами Московской кольцевой автодороги.
Согласно презентованной недавно префектурой ЮВАО Программы комплексного развития округа, это одна из самых насыщенных промышленностью территорий города Москвы. Вместе с тем, промышленный потенциал не мешает активно развивать в округе строительство новых жилых и социальных объектов. Наоборот, в условиях борьбы за каждый квадратный метр столичной земли – это существенный резерв развития. В зависимости от экологических показателей на земле, освободившейся после реорганизации промзон, можно проводить озеленение, размещать культурные, торговые, деловые центры и даже создавать целые жилые микрорайоны. Если заглянуть вперед до 2020 года, то к этому времени территория промзон в округе должна существенно сократиться, освободив под социальные нужды города более тысячи гектаров.
Строительство объектов жилья и соцкультбыта
Возведение новых объектов жилого фонда и социальной инфраструктуры является основополагающей градообразующей деятельностью префектуры ЮВАО. По утвержденному правительством Москвы градостроительному плану за последние два года на территории округа было построено 374 тысяч м2 нового жилья, предназначенного для участников столичных жилищных программ.
Конечно, большинство новых жилых зданий находятся в замкадовских районах Жулебино и Некрасовка. Но в других районах жилье тоже строится. Размещаются такие стройплощадки на месте снесенных «хрущеб». В соответствии с утвержденным заместителем мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Маратом Хуснуллиным «Графиком сноса пятиэтажных, ветхих и аварийных жилых домов в 2012 году» в ЮВАО снесены жилые дома по следующим адресам: Волжский б-р, д.24, корп.3; Волгоградский пр-т, д.97, корп.3 и 4; Волгоградский пр-т, д.103, корп.4 и 5; ул. Хлобыстова, д.18, корп.1. Для завершения отселения жителей был построен жилой дом в районе Выхино, мкр. 128БВ, корп.3.
В 2013 году ликвидация пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения на территории Юго-Восточного округа будет продолжена. Будут сноситься: 1 дом в районе Выхино (ул. Хлобыстова, д.10, корп.1), 5 зданий в районе Лефортово (ул. Лонгиновская, д.4, корп.1 и д.8, корп.1; ул. Ухтомская, д.5 и 10; Княжекозловский пер., д.18), 4 пятиэтажки в микрорайонах 1 и 2 района Некрасовка (ул. 1-я Вольская. д.9, корп.1; д.18, корп.3; д.22, корп.1; ул. 2-я Вольская. д.11, корп.1).
На территории ЮВАО активно развивается социальная инфраструктура. За последние несколько лет был введен в строй ряд значимых объектов: поликлиника в районе Печатники, 3 школьных здания (2 школы в районе Некрасовка и 1 – в районе Печатники), 8 детских дошкольных учреждений. В 2012 году в округе будет построено 12 новых детских садов на 1355 мест. Это позволяет полностью ликвидировать очередь в детские сады.
Найдены пути решения и острой проблемы обеспеченности жителей ЮВАО спортивными сооружениями (плоскостных спортсооружений во дворах имеется только 54% от норматива, а крытых спортсооружений местного и городского уровней и того меньше – 23%). Кроме строительства капитальных физкультурно-оздоровительных комплексов (за последний год построено 2 ФОКа), в округе будет расширяться сеть спортивных сооружений из быстровозводимых металлоконструкций и воздухо-надувных модулей. Первый подобный комплекс уже открыли в Жулебино, а вскоре возведут еще 8 в ряде районов округа. Уже определены участки, на которых намечено появление таких спортивных комплексов: 4-й квартал Капотни (набережная Москвы-реки); Есенинский бульвар, дом 1/26; улица Солдатская, вл.15; улица Краснодонская (выход из метро Волжская); Новочеркасский бульвар, вл. 42; улица 2-я Вольская, вл. 9-11; улица Гурьянова (набережная Москвы-реки); 2-й Казанский просек.
По строительству гаражей ЮВАО всегда относился к числу проблемных территорий. Это было связано с целым рядом причин. В частности, очень плотная застройка уже существующих кварталов, наличие территорий охраняемого природного комплекса, а также обширная промзона – 30% всей площади округа. Согласно комплексной программе развития, в округе предусмотрено строительство многоэтажных гаражей-стоянок, что позволит довести уровень обеспеченности местами хранения на территории ЮВАО до 60%. Кроме того, реализуется программа по созданию парковочных мест во дворах. Уже создано 64 тыс. машиномест.
Развитие транспортной инфраструктуры ЮВАО
В 2012 году в ЮВАО запланировано отремонтировать более 1 млн 146 тыс. м2 дорожного покрытия – это 22% от общей площади дорог округа. На ремонтные мероприятия выделено свыше 1 млрд 155 млн. рублей. Подлежит замене более 1,1 млн. м2 асфальта на проезжей части, более 300 тыс. «квадратов» покрытия тротуаров, также обновят почти 70 тыс. метров бортового камня. На отремонтированное дорожное покрытие нанесут 327 км дорожной разметки, 970 «зебр», а также разметят 881 остановку общественного транспорта.
Но обновление дорожных объектов – это только самая малая часть забот. Планы строительства новых дорог в 2012 году очень обширные. Для улучшения пропускной способности уже построен и введен в эксплуатацию участок автомагистрали «Проспект Защитников Москвы с мостовым переходом через канализационный коллектор в г. Люберцы». Заканчивается строительство бульвара от Комсомольского пр-та до границы Московской области – эта трасса крайне важна для комплексной застройки территории иловых площадок Люберецкой станции аэрации. Еще дорожные строители сооружают участок автодороги от улицы Верхние Поля до Бесединского моста через р. Москва.
Кроме того, на юго-востоке Москвы будут реконструированы два самых сложных перекрестка, собирающие многочасовые заторы на Волгоградском проспекте. На последнем заседании столичной градостроительно-земельной комиссии уже утвержден проект планировки участка Волгоградки от Люблинской улицы до Волжского бульвара. Основная цель этого строительства – разгрузить движение транспорта в одном из «самых пробочных мест», от которого страдают не только столичные автомобилисты, но и водители транзитного транспорта. Ведь Волгоградский проспект после МКАД переходит в Новорязанское шоссе, а оно, в свою очередь, – в федеральную трассу М-5 «Урал», которая связывает Москву с Челябинском.
Избавиться от заторов на пересечении Волгоградки с Люблинской улицей поможет тоннель протяженностью 480 метров. Его предполагается построить в районе пешеходного моста через Люблинскую улицу. Ширина тоннеля составит 21 метр, а ширина боковых проездов – 7,5 м. Появление тоннеля позволит убрать светофор, сдерживающий транспортные потоки с Люблинской улицы в центр города, так как поворачивать автомобилисты будут под эстакадой в районе Волжского бульвара. Эта эстакада шириной 23,5 м с тремя полосами движения в каждую сторону пройдет по основному ходу Волгоградского проспекта. Поворот с Волжского бульвара в центр будет организован через Окскую улицу.
На боковых проездах, которые будут построены вдоль Волгоградского проспекта, появятся специальные выделенные полосы для общественного транспорта. Для удобства пешеходов построят два внеуличных пешеходных перехода около Окской улицы и Волжского бульвара.
На этом реконструкция данной магистрали не закончится. Будет реконструировано пересечение улицы Генерала Кузнецова и улицы Маршала Полубоярова с Новорязанским шоссе. Здесь построят эстакаду длиной в 1,5 километра и тремя полосами движения в каждую сторону. Реконструкция Волгоградского проспекта начнется в 2013 году.
На территории ЮВАО будет продолжено развитие скоростного пассажирского транспорта – таковым сейчас считается только метрополитен. Согласно «Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2012-2014 годы» предусмотрены следующие мероприятия: строительство участка Таганско-Краснопресненской линии от станции «Выхино» до станции «Жулебино» с реконструкцией депо «Выхино» и начало работ первой очереди по сооружению новой ветки метрополитена от ст. «Авиамоторная» до ст. «Люберецкие поля».
Окружные ремонтные программы
В разложенной по почтовым ящикам жителей ЮВАО листовке префектуры говорится, что в прошлом году выполнена «беспрецедентная программа по благоустройству 2135 дворовых территорий и ремонту 2632 подъездов многоквартирных жилых домов». Проведен капитальный ремонт в 155 жилых домах (в 2 раза больше, чем в предыдущем году). Была реализована программа по капитальному и текущему ремонту учреждений социальной сферы: отремонтировано 155 школ и детских садов, 65 поликлиник и больниц, 80 учреждений культуры и 2 объекта социальной защиты населения. Для нужд инвалидов было приспособлено 5200 сходов с тротуарной части.
Также в прошлом году проводилось благоустройство территорий объектов социальной сферы. За счет городского бюджета был наведен порядок во дворах 222 учреждений образования, 23 больниц и поликлиник, 12 учреждений культуры, 4 центров соцзащиты.
Окружные ремонтные программы на 2012 год не менее напряженные. Впервые на территории ЮВАО для подготовки учреждений образования к новому учебному году было выделено более 2 млрд. рублей (увеличение по сравнению с прошлым годом составило 50%). Это позволяет к началу учебного года в округе завершить капитальный ремонт 18 учреждений образования и провести текущий ремонт 207 учреждений. Будет благоустроена территория 121 учреждения образования. Для нужд людей с ограниченными возможностями здоровья приспособят 34 объекта.
На капитальный ремонт в учреждениях социальной защиты населения было выделено почти 50 миллионов рублей. Строители работают в 3 центрах социального обслуживания – в районах Выхино, Южнопортовом и в экспериментальном центре в Марьино. Здесь не только выполняют общестроительные работы, но и проводят оснащение помещений кондиционерами, реабилитационным оборудованием, компьютерной техникой.
Не забывают окружные власти и о любителях спорта. В 2012 году в районах ЮВАО построят и отремонтируют 106 межшкольных стадионов и спортивных площадок.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
Согласно презентованной недавно префектурой ЮВАО Программы комплексного развития округа, это одна из самых насыщенных промышленностью территорий города Москвы. Вместе с тем, промышленный потенциал не мешает активно развивать в округе строительство новых жилых и социальных объектов. Наоборот, в условиях борьбы за каждый квадратный метр столичной земли – это существенный резерв развития. В зависимости от экологических показателей на земле, освободившейся после реорганизации промзон, можно проводить озеленение, размещать культурные, торговые, деловые центры и даже создавать целые жилые микрорайоны. Если заглянуть вперед до 2020 года, то к этому времени территория промзон в округе должна существенно сократиться, освободив под социальные нужды города более тысячи гектаров.
Строительство объектов жилья и соцкультбыта
Возведение новых объектов жилого фонда и социальной инфраструктуры является основополагающей градообразующей деятельностью префектуры ЮВАО. По утвержденному правительством Москвы градостроительному плану за последние два года на территории округа было построено 374 тысяч м2 нового жилья, предназначенного для участников столичных жилищных программ.
Конечно, большинство новых жилых зданий находятся в замкадовских районах Жулебино и Некрасовка. Но в других районах жилье тоже строится. Размещаются такие стройплощадки на месте снесенных «хрущеб». В соответствии с утвержденным заместителем мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Маратом Хуснуллиным «Графиком сноса пятиэтажных, ветхих и аварийных жилых домов в 2012 году» в ЮВАО снесены жилые дома по следующим адресам: Волжский б-р, д.24, корп.3; Волгоградский пр-т, д.97, корп.3 и 4; Волгоградский пр-т, д.103, корп.4 и 5; ул. Хлобыстова, д.18, корп.1. Для завершения отселения жителей был построен жилой дом в районе Выхино, мкр. 128БВ, корп.3.
В 2013 году ликвидация пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения на территории Юго-Восточного округа будет продолжена. Будут сноситься: 1 дом в районе Выхино (ул. Хлобыстова, д.10, корп.1), 5 зданий в районе Лефортово (ул. Лонгиновская, д.4, корп.1 и д.8, корп.1; ул. Ухтомская, д.5 и 10; Княжекозловский пер., д.18), 4 пятиэтажки в микрорайонах 1 и 2 района Некрасовка (ул. 1-я Вольская. д.9, корп.1; д.18, корп.3; д.22, корп.1; ул. 2-я Вольская. д.11, корп.1).
На территории ЮВАО активно развивается социальная инфраструктура. За последние несколько лет был введен в строй ряд значимых объектов: поликлиника в районе Печатники, 3 школьных здания (2 школы в районе Некрасовка и 1 – в районе Печатники), 8 детских дошкольных учреждений. В 2012 году в округе будет построено 12 новых детских садов на 1355 мест. Это позволяет полностью ликвидировать очередь в детские сады.
Найдены пути решения и острой проблемы обеспеченности жителей ЮВАО спортивными сооружениями (плоскостных спортсооружений во дворах имеется только 54% от норматива, а крытых спортсооружений местного и городского уровней и того меньше – 23%). Кроме строительства капитальных физкультурно-оздоровительных комплексов (за последний год построено 2 ФОКа), в округе будет расширяться сеть спортивных сооружений из быстровозводимых металлоконструкций и воздухо-надувных модулей. Первый подобный комплекс уже открыли в Жулебино, а вскоре возведут еще 8 в ряде районов округа. Уже определены участки, на которых намечено появление таких спортивных комплексов: 4-й квартал Капотни (набережная Москвы-реки); Есенинский бульвар, дом 1/26; улица Солдатская, вл.15; улица Краснодонская (выход из метро Волжская); Новочеркасский бульвар, вл. 42; улица 2-я Вольская, вл. 9-11; улица Гурьянова (набережная Москвы-реки); 2-й Казанский просек.
По строительству гаражей ЮВАО всегда относился к числу проблемных территорий. Это было связано с целым рядом причин. В частности, очень плотная застройка уже существующих кварталов, наличие территорий охраняемого природного комплекса, а также обширная промзона – 30% всей площади округа. Согласно комплексной программе развития, в округе предусмотрено строительство многоэтажных гаражей-стоянок, что позволит довести уровень обеспеченности местами хранения на территории ЮВАО до 60%. Кроме того, реализуется программа по созданию парковочных мест во дворах. Уже создано 64 тыс. машиномест.
Развитие транспортной инфраструктуры ЮВАО
В 2012 году в ЮВАО запланировано отремонтировать более 1 млн 146 тыс. м2 дорожного покрытия – это 22% от общей площади дорог округа. На ремонтные мероприятия выделено свыше 1 млрд 155 млн. рублей. Подлежит замене более 1,1 млн. м2 асфальта на проезжей части, более 300 тыс. «квадратов» покрытия тротуаров, также обновят почти 70 тыс. метров бортового камня. На отремонтированное дорожное покрытие нанесут 327 км дорожной разметки, 970 «зебр», а также разметят 881 остановку общественного транспорта.
Но обновление дорожных объектов – это только самая малая часть забот. Планы строительства новых дорог в 2012 году очень обширные. Для улучшения пропускной способности уже построен и введен в эксплуатацию участок автомагистрали «Проспект Защитников Москвы с мостовым переходом через канализационный коллектор в г. Люберцы». Заканчивается строительство бульвара от Комсомольского пр-та до границы Московской области – эта трасса крайне важна для комплексной застройки территории иловых площадок Люберецкой станции аэрации. Еще дорожные строители сооружают участок автодороги от улицы Верхние Поля до Бесединского моста через р. Москва.
Кроме того, на юго-востоке Москвы будут реконструированы два самых сложных перекрестка, собирающие многочасовые заторы на Волгоградском проспекте. На последнем заседании столичной градостроительно-земельной комиссии уже утвержден проект планировки участка Волгоградки от Люблинской улицы до Волжского бульвара. Основная цель этого строительства – разгрузить движение транспорта в одном из «самых пробочных мест», от которого страдают не только столичные автомобилисты, но и водители транзитного транспорта. Ведь Волгоградский проспект после МКАД переходит в Новорязанское шоссе, а оно, в свою очередь, – в федеральную трассу М-5 «Урал», которая связывает Москву с Челябинском.
Избавиться от заторов на пересечении Волгоградки с Люблинской улицей поможет тоннель протяженностью 480 метров. Его предполагается построить в районе пешеходного моста через Люблинскую улицу. Ширина тоннеля составит 21 метр, а ширина боковых проездов – 7,5 м. Появление тоннеля позволит убрать светофор, сдерживающий транспортные потоки с Люблинской улицы в центр города, так как поворачивать автомобилисты будут под эстакадой в районе Волжского бульвара. Эта эстакада шириной 23,5 м с тремя полосами движения в каждую сторону пройдет по основному ходу Волгоградского проспекта. Поворот с Волжского бульвара в центр будет организован через Окскую улицу.
На боковых проездах, которые будут построены вдоль Волгоградского проспекта, появятся специальные выделенные полосы для общественного транспорта. Для удобства пешеходов построят два внеуличных пешеходных перехода около Окской улицы и Волжского бульвара.
На этом реконструкция данной магистрали не закончится. Будет реконструировано пересечение улицы Генерала Кузнецова и улицы Маршала Полубоярова с Новорязанским шоссе. Здесь построят эстакаду длиной в 1,5 километра и тремя полосами движения в каждую сторону. Реконструкция Волгоградского проспекта начнется в 2013 году.
На территории ЮВАО будет продолжено развитие скоростного пассажирского транспорта – таковым сейчас считается только метрополитен. Согласно «Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2012-2014 годы» предусмотрены следующие мероприятия: строительство участка Таганско-Краснопресненской линии от станции «Выхино» до станции «Жулебино» с реконструкцией депо «Выхино» и начало работ первой очереди по сооружению новой ветки метрополитена от ст. «Авиамоторная» до ст. «Люберецкие поля».
Окружные ремонтные программы
В разложенной по почтовым ящикам жителей ЮВАО листовке префектуры говорится, что в прошлом году выполнена «беспрецедентная программа по благоустройству 2135 дворовых территорий и ремонту 2632 подъездов многоквартирных жилых домов». Проведен капитальный ремонт в 155 жилых домах (в 2 раза больше, чем в предыдущем году). Была реализована программа по капитальному и текущему ремонту учреждений социальной сферы: отремонтировано 155 школ и детских садов, 65 поликлиник и больниц, 80 учреждений культуры и 2 объекта социальной защиты населения. Для нужд инвалидов было приспособлено 5200 сходов с тротуарной части.
Также в прошлом году проводилось благоустройство территорий объектов социальной сферы. За счет городского бюджета был наведен порядок во дворах 222 учреждений образования, 23 больниц и поликлиник, 12 учреждений культуры, 4 центров соцзащиты.
Окружные ремонтные программы на 2012 год не менее напряженные. Впервые на территории ЮВАО для подготовки учреждений образования к новому учебному году было выделено более 2 млрд. рублей (увеличение по сравнению с прошлым годом составило 50%). Это позволяет к началу учебного года в округе завершить капитальный ремонт 18 учреждений образования и провести текущий ремонт 207 учреждений. Будет благоустроена территория 121 учреждения образования. Для нужд людей с ограниченными возможностями здоровья приспособят 34 объекта.
На капитальный ремонт в учреждениях социальной защиты населения было выделено почти 50 миллионов рублей. Строители работают в 3 центрах социального обслуживания – в районах Выхино, Южнопортовом и в экспериментальном центре в Марьино. Здесь не только выполняют общестроительные работы, но и проводят оснащение помещений кондиционерами, реабилитационным оборудованием, компьютерной техникой.
Не забывают окружные власти и о любителях спорта. В 2012 году в районах ЮВАО построят и отремонтируют 106 межшкольных стадионов и спортивных площадок.
Подготовил Л. РУДНИЦКИЙ
