Наверняка, многие из нас мечтали бы жить в историческом центре столицы – как приятно, глядя в окно собственной квартиры, наблюдать не стереотипные блоки безликих многоэтажек, а исторические, любимые с детства места, связанные с жизнью наших знаменитых соотечественников. К тому же, хотелось бы, чтобы дом отвечал самым последним требованиям инженерной мысли, создавая комфортную и уютную атмосферу для своих обитателей. Увы, осуществить подобную мечту практически невозможно – дабы не портить исторический вид города, в центре строят очень мало. Впрочем, исключения случаются. К их числу относится жилой комплекс «Гранатный, 6».
«Гранатный, 6» – новый уникальный жилой комплекс класса De-Luxe, который обладает всеми характеристиками эксклюзивного жилья: авторская архитектура, малоэтажность, современные технологии строительства, небольшое количество квартир, исключительное местоположение в историческом центре столицы. Дом расположен в районе Патриарших Прудов – месте, исторически привлекательном для людей с достатком и положением в обществе. Здесь селились знатные семьи, люди искусства, а позднее — политические деятели, советская элита, послы иностранных государств.
Жилой комплекс «Гранатный, 6» представляет собой три разноэтажных корпуса высотой в четыре, шесть и девять этажей. Конфигурация застройки обусловлена неоспоримыми критериями элитного жилья – малоэтажные здания с одной–двумя квартирами на этаже, просторные, роскошно декорированные общественные зоны, паркинг в один уровень, благоустроенный внутренний двор с клумбами, дорожками и детской площадкой.
Архитектором проекта выступил Сергей Чобан. Именно он, реализуя замысел девелопера, соединил лаконичные формы современной архитектуры и традиционно богатый орнаментальный декор, преобразил строгие по очертаниям здания, придав им облик изящных резных шкатулок. Резьба дома тематически поделена на три эпохи: девятиэтажное здание пронизано византийским стилем, шестиэтажная секция украшена орнаментами по мотивам русского искусства домонгольской поры, а четырехэтажный корпус демонстрирует орнаменты, типичные для эпохи раннемосковского зодчества.
Клубный дом рассчитан на 27 просторных квартир площадью 150-520 м². В доме впервые в России применено понятие «квартира-особняк» – это квартира, занимающая площадь всего этажа и имеющая два независимых входа: один для хозяев и их гостей, а другой – для обслуживающего персонала. Особого внимания заслуживают три пентхауса на 4-м, 6-м и 9-м этажах, соответственно. Из каждого пентхауса предусмотрен выход на индивидуальную эксплуатируемую кровлю, откуда открываются завораживающие виды на центр Москвы.
Проработка фасадов «Гранатного, 6», покрытых филигранной каменной резьбой, не имеет себе равных по сложности и масштабу среди нынешних строительных проектов Москвы и, несомненно, делает этот дом достойным произведением современной архитектуры. Богатый рельеф и натуральный цвет светлого известняка и темного гранита создают глубокие тени на фасаде в любое время года и делают его объемным и нарядным.
Первоклассная инженерная инфраструктура дома обеспечивает владельцам апартаментов самый современный уровень комфорта. Архитектура, дизайн интерьеров, отделка создают ощущение жизни в красоте и гармонии, а внутренние системы работают для того, чтобы чувство беззаботности, уюта и покоя никогда не нарушалось. Для этого дом оснащен лучшим оборудованием известных иностранных производителей, которое монтируется с применением самых качественных комплектующих.
Единая диспетчерская система (или «умный дом») позволяет управлять всеми инженерными системами дома, контролировать состояние технологических узлов и соединений, принимать сигналы от квартир и выдавать команды находящимся в них инженерным системам. Система управления интегрирована с системой безопасности дома. Используется оборудование Honeywell.
Создана трехуровневая система очистки воды, подающейся в общую систему водоснабжения дома; резервная система бесперебойного обеспечения горячей водой. Материал системы разводки – пищевая нержавеющая сталь. Оборудование Danfoss.
Установлена система очистки, подогрева и охлаждения подаваемого воздуха, система регулировки влажности, система Wii-регулировки работы приточно-вытяжного оборудования в каждой комнате в зависимости от концентрации углекислого газа. Оборудование – Carrier и Woods.
Предусмотрено автоматическое регулирование температуры приборов от температурных датчиков. Сделаны отдельные стояки теплоснабжения для обогрева полов в квартире, кухонь и санузлов. Установлены датчики протечки в местах расположения отопительных приборов на водной основе. Разводка систем теплоснабжения сделана из медных труб. Используются отопительные приборы Kermi.
Кондиционирование – поквартирное мультизональное. Оборудование: VRV- система Daikin и чиллер Carrier.
Лифты для жильцов сделаны в индивидуальном исполнении с высотой 2,5 м. Также действуют отдельные грузовые лифты для обслуживающего персонала с выходом в зоны обслуживания и жизнеобеспечения дома.
Предусмотрена парковка на 82 автомашины: 38 независимых, 40 зависимых и четыре для мототехники; в том числе три для длинномерных лимузинов.
Качество жизни в самом роскошном доме во многом зависит от уровня сервиса, который предоставляется жильцам. Чем больше услуг предлагает управляющая компания, тем меньше владельцам квартир приходится заботиться о бытовых мелочах. В «Гранатном, 6» за образец первоклассного сервиса взят стандарт, которого придерживаются фешенебельные отели.
В любое время для жильцов дома работает курьерская служба и стол заказов, который выполняет поручения по вызову такси, покупке авиа- и железнодорожных билетов, билетов на развлекательные мероприятия — в театр, кино, оперу. По запросу здесь также закажут блюда из любых московских ресторанов, готовых работать с доставкой.
Поддерживать в доме чистоту поможет служба уборки. По желанию хозяев, сотрудники службы будут постоянно следить за состоянием квартиры так, как это делали бы собственные горничные, или обслуживать апартаменты в связи с какими-либо событиями — генеральной уборкой, приемом, ремонтом. Кроме комплексной уборки, служба предоставляет услуги по мойке окон и фасада, шлифовке и кристаллизации полов. Порядок в гардеробе обеспечивается наличием услуг прачечной и химчистки.
Для владельцев автомобилей в «Гранатном, 6» предлагается мойка машин и сезонное хранение шин и дисков.
Холлы и библиотека всегда открыты для желающих отдохнуть в тишине, неспешно полистать книгу или журнал, воспользоваться услугами мини-бара или принять друзей для беседы у камина. В детской игровой гостиной, находящейся также в общественной зоне, для детей, по желанию, организуют игры и конкурсы. Здесь дети могут развлекаться в любую погоду в любое время года.
В конце мая компании KFS-GROUP и «ИНТЕКО» представили проект «Гранатный пер., 6» широкой общественности. В пресс-конференции приняли участие президент и основной акционер KFS-GROUP Сергей Лазарев, вице-президент по строительству, коммерческой и жилой недвижимости корпорации ИНТЕКО Олег Солощанский, директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка России Алексей Чувин (в ноябре 2008 года банком открыта кредитная линия для финансирования строительства «Гранатный, 6»), Главный архитектор проекта Сергей Чобан.
«Гранатный, 6» – единственный жилой дом категории De-Luxe, который будет сдан Госкомиссии в 2009 году. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на декабрь 2009 года, в настоящее время – в точном соответствии с графиком – в здании завершены монолитные работы, строители приступили к облицовке фасадов.
«Инвестиции в проект составят порядка 2 млрд руб. Половина данной суммы – это собственные средства соинвесторов, другая половина – заемные средства, полученные в рамках кредитной линии, открытой Сбербанком РФ», – рассказал журналистам президент KFS-GROUP Сергей Лазарев.
Вице-президент ЗАО «ИНТЕКО» Олег Солощанский подчеркнул: «Наша компания обладает большим опытом создания недвижимости высокого класса, однако мы впервые попробовали свои силы в «luxury»-сегменте именно с этим проектом. И, на мой взгляд, у нас получилось очень удачное сотрудничество с архитектором, соинвестором и Сбербанком РФ, что может служить хорошим примером и для других участников рынка. Основной ролью ЗАО «ИНТЕКО» было обеспечение финансирования, в том числе – привлечение заемных средств. Мы не участвуем в оперативном управлении и в продажах – это задача KFS-GROUP. И в будущем мы будем готовы принять участие в реализации подобных жилых проектов высочайшего уровня».
По словам архитектора Сергея Чобана «при разработке проекта было принято решение создать современное здание с насыщенным декором, который, плавно перетекая в интерьеры, объединяет внешний облик здания и его внутреннее пространство. Орнамент на фасадах придает им изящество и глубину. В доме предусмотрены большие «французские» окна, позволяющие солнцу проникнуть в комнаты в любое время дня. Все вместе – место, архитектура, дизайн интерьеров и уникальная отделка формируют атмосферу красоты и гармонии, создавая каждому жильцу ощущение «собственного особняка в центре Москвы».
Президент KFS-GROUP Сергей Лазарев отметил: «Мы работаем над этим проектом совместно с «ИНТЕКО» и Сергеем Чобаном уже на протяжении пяти лет. Это – очень сложное, но интересное здание. И мы рассчитываем общими усилиями создать настоящий шедевр архитектуры, в котором с использованием современных технологий будут воплощены лучшие исторические традиции русской архитектуры».
О. ИСАЕВА
По информации PR-агентства «Правила Общения»
«Гранатный, 6» – новый уникальный жилой комплекс класса De-Luxe, который обладает всеми характеристиками эксклюзивного жилья: авторская архитектура, малоэтажность, современные технологии строительства, небольшое количество квартир, исключительное местоположение в историческом центре столицы. Дом расположен в районе Патриарших Прудов – месте, исторически привлекательном для людей с достатком и положением в обществе. Здесь селились знатные семьи, люди искусства, а позднее — политические деятели, советская элита, послы иностранных государств.
Жилой комплекс «Гранатный, 6» представляет собой три разноэтажных корпуса высотой в четыре, шесть и девять этажей. Конфигурация застройки обусловлена неоспоримыми критериями элитного жилья – малоэтажные здания с одной–двумя квартирами на этаже, просторные, роскошно декорированные общественные зоны, паркинг в один уровень, благоустроенный внутренний двор с клумбами, дорожками и детской площадкой.
Архитектором проекта выступил Сергей Чобан. Именно он, реализуя замысел девелопера, соединил лаконичные формы современной архитектуры и традиционно богатый орнаментальный декор, преобразил строгие по очертаниям здания, придав им облик изящных резных шкатулок. Резьба дома тематически поделена на три эпохи: девятиэтажное здание пронизано византийским стилем, шестиэтажная секция украшена орнаментами по мотивам русского искусства домонгольской поры, а четырехэтажный корпус демонстрирует орнаменты, типичные для эпохи раннемосковского зодчества.
Клубный дом рассчитан на 27 просторных квартир площадью 150-520 м². В доме впервые в России применено понятие «квартира-особняк» – это квартира, занимающая площадь всего этажа и имеющая два независимых входа: один для хозяев и их гостей, а другой – для обслуживающего персонала. Особого внимания заслуживают три пентхауса на 4-м, 6-м и 9-м этажах, соответственно. Из каждого пентхауса предусмотрен выход на индивидуальную эксплуатируемую кровлю, откуда открываются завораживающие виды на центр Москвы.
Проработка фасадов «Гранатного, 6», покрытых филигранной каменной резьбой, не имеет себе равных по сложности и масштабу среди нынешних строительных проектов Москвы и, несомненно, делает этот дом достойным произведением современной архитектуры. Богатый рельеф и натуральный цвет светлого известняка и темного гранита создают глубокие тени на фасаде в любое время года и делают его объемным и нарядным.
Первоклассная инженерная инфраструктура дома обеспечивает владельцам апартаментов самый современный уровень комфорта. Архитектура, дизайн интерьеров, отделка создают ощущение жизни в красоте и гармонии, а внутренние системы работают для того, чтобы чувство беззаботности, уюта и покоя никогда не нарушалось. Для этого дом оснащен лучшим оборудованием известных иностранных производителей, которое монтируется с применением самых качественных комплектующих.
Единая диспетчерская система (или «умный дом») позволяет управлять всеми инженерными системами дома, контролировать состояние технологических узлов и соединений, принимать сигналы от квартир и выдавать команды находящимся в них инженерным системам. Система управления интегрирована с системой безопасности дома. Используется оборудование Honeywell.
Создана трехуровневая система очистки воды, подающейся в общую систему водоснабжения дома; резервная система бесперебойного обеспечения горячей водой. Материал системы разводки – пищевая нержавеющая сталь. Оборудование Danfoss.
Установлена система очистки, подогрева и охлаждения подаваемого воздуха, система регулировки влажности, система Wii-регулировки работы приточно-вытяжного оборудования в каждой комнате в зависимости от концентрации углекислого газа. Оборудование – Carrier и Woods.
Предусмотрено автоматическое регулирование температуры приборов от температурных датчиков. Сделаны отдельные стояки теплоснабжения для обогрева полов в квартире, кухонь и санузлов. Установлены датчики протечки в местах расположения отопительных приборов на водной основе. Разводка систем теплоснабжения сделана из медных труб. Используются отопительные приборы Kermi.
Кондиционирование – поквартирное мультизональное. Оборудование: VRV- система Daikin и чиллер Carrier.
Лифты для жильцов сделаны в индивидуальном исполнении с высотой 2,5 м. Также действуют отдельные грузовые лифты для обслуживающего персонала с выходом в зоны обслуживания и жизнеобеспечения дома.
Предусмотрена парковка на 82 автомашины: 38 независимых, 40 зависимых и четыре для мототехники; в том числе три для длинномерных лимузинов.
Качество жизни в самом роскошном доме во многом зависит от уровня сервиса, который предоставляется жильцам. Чем больше услуг предлагает управляющая компания, тем меньше владельцам квартир приходится заботиться о бытовых мелочах. В «Гранатном, 6» за образец первоклассного сервиса взят стандарт, которого придерживаются фешенебельные отели.
В любое время для жильцов дома работает курьерская служба и стол заказов, который выполняет поручения по вызову такси, покупке авиа- и железнодорожных билетов, билетов на развлекательные мероприятия — в театр, кино, оперу. По запросу здесь также закажут блюда из любых московских ресторанов, готовых работать с доставкой.
Поддерживать в доме чистоту поможет служба уборки. По желанию хозяев, сотрудники службы будут постоянно следить за состоянием квартиры так, как это делали бы собственные горничные, или обслуживать апартаменты в связи с какими-либо событиями — генеральной уборкой, приемом, ремонтом. Кроме комплексной уборки, служба предоставляет услуги по мойке окон и фасада, шлифовке и кристаллизации полов. Порядок в гардеробе обеспечивается наличием услуг прачечной и химчистки.
Для владельцев автомобилей в «Гранатном, 6» предлагается мойка машин и сезонное хранение шин и дисков.
Холлы и библиотека всегда открыты для желающих отдохнуть в тишине, неспешно полистать книгу или журнал, воспользоваться услугами мини-бара или принять друзей для беседы у камина. В детской игровой гостиной, находящейся также в общественной зоне, для детей, по желанию, организуют игры и конкурсы. Здесь дети могут развлекаться в любую погоду в любое время года.
В конце мая компании KFS-GROUP и «ИНТЕКО» представили проект «Гранатный пер., 6» широкой общественности. В пресс-конференции приняли участие президент и основной акционер KFS-GROUP Сергей Лазарев, вице-президент по строительству, коммерческой и жилой недвижимости корпорации ИНТЕКО Олег Солощанский, директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка России Алексей Чувин (в ноябре 2008 года банком открыта кредитная линия для финансирования строительства «Гранатный, 6»), Главный архитектор проекта Сергей Чобан.
«Гранатный, 6» – единственный жилой дом категории De-Luxe, который будет сдан Госкомиссии в 2009 году. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на декабрь 2009 года, в настоящее время – в точном соответствии с графиком – в здании завершены монолитные работы, строители приступили к облицовке фасадов.
«Инвестиции в проект составят порядка 2 млрд руб. Половина данной суммы – это собственные средства соинвесторов, другая половина – заемные средства, полученные в рамках кредитной линии, открытой Сбербанком РФ», – рассказал журналистам президент KFS-GROUP Сергей Лазарев.
Вице-президент ЗАО «ИНТЕКО» Олег Солощанский подчеркнул: «Наша компания обладает большим опытом создания недвижимости высокого класса, однако мы впервые попробовали свои силы в «luxury»-сегменте именно с этим проектом. И, на мой взгляд, у нас получилось очень удачное сотрудничество с архитектором, соинвестором и Сбербанком РФ, что может служить хорошим примером и для других участников рынка. Основной ролью ЗАО «ИНТЕКО» было обеспечение финансирования, в том числе – привлечение заемных средств. Мы не участвуем в оперативном управлении и в продажах – это задача KFS-GROUP. И в будущем мы будем готовы принять участие в реализации подобных жилых проектов высочайшего уровня».
По словам архитектора Сергея Чобана «при разработке проекта было принято решение создать современное здание с насыщенным декором, который, плавно перетекая в интерьеры, объединяет внешний облик здания и его внутреннее пространство. Орнамент на фасадах придает им изящество и глубину. В доме предусмотрены большие «французские» окна, позволяющие солнцу проникнуть в комнаты в любое время дня. Все вместе – место, архитектура, дизайн интерьеров и уникальная отделка формируют атмосферу красоты и гармонии, создавая каждому жильцу ощущение «собственного особняка в центре Москвы».
Президент KFS-GROUP Сергей Лазарев отметил: «Мы работаем над этим проектом совместно с «ИНТЕКО» и Сергеем Чобаном уже на протяжении пяти лет. Это – очень сложное, но интересное здание. И мы рассчитываем общими усилиями создать настоящий шедевр архитектуры, в котором с использованием современных технологий будут воплощены лучшие исторические традиции русской архитектуры».
О. ИСАЕВА
По информации PR-агентства «Правила Общения»
