Состоялось совместное заседание Общественного совета при Минстрое России и Общественного совета Росстандарта

Заседание прошло под сопредседательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, Председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина, руководителя Росстандарта Антона Шалаева и руководителя Роскачества Максима Протасова. В фокусе внимания актуализация нормативно-технических документов, предложения по обновлению государственных стандартов и технических регламентов. ...

Для участников программы «Гектар» представили меры господдержки на семинаре в Благовещенске

Более 150 действующих участников программы «Гектар» посетили в Благовещенске специализированный семинар, посвященный актуальным мерам государственной поддержки для развития бизнеса в Амурской области. Мероприятие организовано Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) совместно с Министерством имущественных отношений Амурской области. Участникам мероприятия рассказали о работающих в...

Гостиничному комплексу Sunrise Hill резидента ТОР на Сахалине присвоили категорию «4 звезды»

Гостиничный комплекс Sunrise Hill резидента территории опережающего развития (ТОР) Сахалин ООО «Сахалин шале» прошел сертификацию и получил категорию четырехзвездочного отеля. Гостиница, расположенная на территории спортивно-туристического курорта «Горный воздух» в Южно-Сахалинске, включает 101 апартамент в коттеджах, а также клубный дом отдыха со встроенной парковкой. По соглашению с Корпорацией ...

Госкорпорация Ростех и компания ДОМ.РФ открыли первый арендный дом для сотрудников Уфимского МПО

Госкорпорация Ростех и компания ДОМ.РФ открыли первый арендный дом для сотрудников Уфимского моторостроительного производственного объединения (входит в Объединенную двигателестроительную корпорацию). Торжественная церемония выдачи ключей новым жильцам, приуроченная к 100-летию предприятия, прошла в Уфе. Здание находится на улице Валерия Лесунова. Это 27-этажный двухподъездный дом с благоустрое...

Резидент Сколково, ГК inSmart, будет разрабатывать федеральные стандарты для Умного ИЖС

ГК inSmart, резидент Сколково и АНО «Центр компетенций Умный город» (г. Москва) на площадке ИННОПРОМ-2025 в Екатеринбурге подписали соглашение о совместной реализации проекта по созданию федеральных стандартов «Умное ИЖС». В рамках проекта планируется в целях апробации разнообразных технических решений, выбора лучших, с учетом себестоимости, качества, эффективности и клиентского опыта для дальн...

Состоялась первая сделка СберЛизинга по льготной программе ДОМ.РФ

СберЛизинг обеспечит поставку десяти коммунальных машин и четырёх автогрейдеров для Курганской области. Это первая лизинговая сделка в рамках льготной программы ДОМ.РФ. Сумма сделки составит 91 млн руб. Техника будет передана в пользование главной дорожной организации области: Варгашинскому предприятию по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог, которое занимается благоустройств...

Состоялось совместное заседание Общественного совета при Минстрое России и Общественного совета Росстандарта

Заседание прошло под сопредседательством Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, Председателя Общественного совета при Минстрое России Сергея Степашина, руководителя Росстандарта Антона Шалаева и руководителя Роскачества Максима Протасова. В фокусе внимания актуализация нормативно-технических документов, предложения по обновлению государственных стандартов и технических регламентов. ...

Для участников программы «Гектар» представили меры господдержки на семинаре в Благовещенске

Более 150 действующих участников программы «Гектар» посетили в Благовещенске специализированный семинар, посвященный актуальным мерам государственной поддержки для развития бизнеса в Амурской области. Мероприятие организовано Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) совместно с Министерством имущественных отношений Амурской области. Участникам мероприятия рассказали о работающих в...

Гостиничному комплексу Sunrise Hill резидента ТОР на Сахалине присвоили категорию «4 звезды»

Гостиничный комплекс Sunrise Hill резидента территории опережающего развития (ТОР) Сахалин ООО «Сахалин шале» прошел сертификацию и получил категорию четырехзвездочного отеля. Гостиница, расположенная на территории спортивно-туристического курорта «Горный воздух» в Южно-Сахалинске, включает 101 апартамент в коттеджах, а также клубный дом отдыха со встроенной парковкой. По соглашению с Корпорацией ...

Госкорпорация Ростех и компания ДОМ.РФ открыли первый арендный дом для сотрудников Уфимского МПО

Госкорпорация Ростех и компания ДОМ.РФ открыли первый арендный дом для сотрудников Уфимского моторостроительного производственного объединения (входит в Объединенную двигателестроительную корпорацию). Торжественная церемония выдачи ключей новым жильцам, приуроченная к 100-летию предприятия, прошла в Уфе. Здание находится на улице Валерия Лесунова. Это 27-этажный двухподъездный дом с благоустрое...

22 Июля 2024

«Прайм Парк» признан лучшим проектом многоквартирных жилых зданий в стране

«Прайм Парк» признан лучшим проектом многоквартирных жилых зданий в стране

Компания Optima Development подвела итоги первого полугодия 2024 года для премиального жилого квартала «Прайм Парк». В мае Национальное объединение изыскателей и проектировщиков признало его лучшим проектом многоквартирных жилых зданий в России. Квартал также сохранил лидирующую позицию по объему реализованной площади в премиум-сегменте за первое полугодие.

В первом полугодии 2024 года в жилом квартале «Прайм Парк», расположенном в Хорошевском районе, было продано 13 484 кв. м жилья, что на 16,4% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Это позволило проекту оставаться лидером по продажам на первичном рынке жилья премиум-класса.

Спрос на всю линейку квартир – от студий до пентхаусов и дуплексов – оставался стабильным. Наибольшей популярностью пользовались двух- и трехкомнатные квартиры. Средняя площадь проданных лотов составила 90-100 кв. м.

В мае 2024 года «Прайм Парк» победил в номинации «Лучший проект многоквартирных и односемейных жилых зданий» Международного профессионального конкурса Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НООПРИЗ), опередив сотни конкурентов из России и зарубежных стран.

«Наша победа подтверждает, что «Прайм Парк» продолжает быть передовым кварталом, устанавливающим высочайшие стандарты комфортной жизни», — отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. — «Неудивительно, что на протяжении шести лет проект является самым продаваемым в премиум-сегменте. Инвестиции в размере 65 млрд рублей позволили создать флагманский квартал мирового уровня».

Доля ипотечных сделок в жилом квартале «Прайм Парк» за первое полугодие 2024 года уменьшилась более чем в два раза — с 61% до 28%, что стало рекордно низким показателем за всю историю проекта. Дмитрий Голев объясняет это изменением рыночной ситуации: «Ипотечные ставки достигли уровня, который затрудняет оформление кредитов, даже с учетом высоких страховых программ, и могут превышать 20%. В настоящее время кредиты оформляют в основном те, кто планирует досрочное погашение или использует их для частичной оплаты квартиры. Большинство покупателей переключились на более гибкий маркетинговый инструмент — беспроцентные рассрочки, которые предполагают дисконты и удобные условия выплаты».

Средняя стоимость квадратного метра в «Прайм Парк» выросла на 21,6% за последние 12 месяцев, что свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности проекта. По состоянию на июнь 2024 года, квадратный метр в квартале стоит в среднем 786,7 тысячи рублей.

Проект в прошлом году достиг важного этапа: была завершена пятая из девяти башен. В настоящее время на завершающей стадии находится строительство шестой башни — Queen Elizabeth Park Tower. Там полностью завершены работы по возведению монолитного каркаса и наружных инженерных сетей, на 99% выполнены перегородки, на 90% смонтированы внутренние инженерные системы и модульные фасады. Ведется предчистовая отделка квартир и монтаж лифтового оборудования.

Активно продолжается строительство еще трех небоскребов в «Прайм Парке»: Petrovsky Park Tower, Mirabel Park Tower и Royal Park Tower. В Royal Park Tower завершена выемка грунта, в Petrovsky Park Tower полностью построен монолитный каркас, а в Mirabel Park Tower продолжается бетонирование каркаса. Под новыми башнями будет организован трехуровневый подземный паркинг. Продажа квартир в этих зданиях начнется в 2025 году.

«Премиальный рынок показывает высокую устойчивость к внешним экономическим колебаниям», — подчеркивает Дмитрий Голев. — «Это связано с тем, что он не зависит от кредитования с государственной поддержкой, и ужесточение условий ипотеки не приводит к значительному снижению продаж. Хотя динамика покупательской активности зависит от ключевой ставки, в первом полугодии 2024 года на рынок вышли клиенты, ранее отложившие покупку, открыв краткосрочные депозиты. Большинство покупателей понимает, что вложение в ликвидную недвижимость — это надежный способ сохранения и приумножения капитала. К тому же, они предпочитают яркие проекты от проверенных девелоперов».

Источник : Пресс-служба компании «Метриум»

Кол-во просмотров: 2093
На правах рекламы
Яндекс.Метрика