Если стена недостаточно утеплена, то в морозы она естественно холодная. Точка росы – образование конденсата влаги на такой поверхности, будет при меньшей влажности и более высокой температуре в помещении.
Чтобы избежать образования конденсата влаги на стенах их необходимо дополнительно утеплить. Утепление конечно лучше всего выполнить с наружной стороны, о чем должны позаботиться специалисты управляющей домами компании – ДЭЗ, ТСЖ и т.д. Для того необходимо их озадачить, написав о своей проблеме заявление, желательно в 2-х экземплярах – один для себя с визой о принятии. Неплохо присовокупить и подписи от соседей, у которых в квартирах существует подобная проблема.
Для утепления с внутренней стороны – со стороны помещения устраивают несущий каркас, между стоек которого располагают в распор плиты утеплителя. Затем поверх плит утеплителя и каркаса горизонтальными полотнищами с нахлестом 100-150 мми проклейкой стыков влагостойким скотчем закрепляют пароизоляционный материал, например «Изоспан-В». Как правило, пароизоляция предварительно закрепляется строительным степлером или мелкими оцинкованными гвоздями с широкой шляпкой. Окончательное крепление устраивают к каркасу рейками, толщина которых в 20-30 ммсоздает необходимый воздушный зазор между пароизоляцией и внутренней отделкой. Далее производят отделку стен помещения выбранным облицовочным материалом, например гипсокартонными листами.
К использованию с внутренней стороны стен в качестве утеплителей вспененных полистирольных или полиэтиленовых, а также аналогичных им материалов, надо подходить с осторожностью. Почти все из них если не горят, то поддерживают горение, выделяя при этом токсичные вещества, что чревато в экстремальных ситуациях летальным исходом или потерей здоровья. В качестве утеплителя лучше всего применять негорючие теплоизоляционные плитные материалы на основе базальтового, например «РОКВУЛ», или стеклянного, например «УРСА», волокна.