Посоветуем участок не продавать. Строить можно на любых грунтах, надо только строить правильно.
В поставленной задаче много неизвестных:
- какова толщина песчаного слоя, пески: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотность сложения (рыхлые, плотные)?
- какова толщина торфяного слоя?
- чему равно расчетное сопротивление песка?
Народная пословица гласит: «Не лезь в воду, не зная броду». Для того, чтобы надежно устроить фундаменты, необходимо выполнитьинженерно-геологические изыскания и получить ответы на поставленные вопросы.
Строительные Нормы запрещают устройство фундаментов непосредственно на таких слабых грунтах, как торфяники. В процессе эксплуатации дома торфяной слой может дать значительные осадки, которые протекают, как правило, медленно во времени.
При приведенных данных можно рекомендовать незаглубленный плитный фундамент под всем домом.
Для того, чтобы уменьшить осадки в процессе эксплуатации дома, можно перед строительством выполнить отсыпку грунта высотой ~ 1 м по всей площади (чем больше, тем лучше), выдержать насыпь в течение 0,5…1 года, после чего приступить к изготовлению плитного фундамента. Рекомендуется устроить цоколь несколько выше, чем обычно — до 1 м.
Возможен вариант свайного фундамента. Для того, чтобы определить необходимую длину свай, надо знать мощность торфяного слоя.К.т.н. Л. Я. Гинзбург,
тел.: 353–55–75
