Россия. Вид сверху – плоские крыши городских зданий. Исторически сложилось так.
Основной кровельный материал эпохи развитого социализма – битум и рубероид (много битума и много рубероида). А еще, плоская битумная кровля – серьезное оружие в борьбе с безработицей.
Сегодня, неминуемо приходит время реформ ЖКХ и всей строительной отрасли, а ежемесячное повышение тарифов за жилье заставляет задуматься не только над тем, как снизить тепло - и энергопотери, но и как сэкономить на материалах и трудозатратах.
Низкие эксплуатационные качества старых плоских кровель, а также старых трубопроводов и т.д., и т.п.… А делать-то что? Конечно, трубопроводы нужно менять, а крыши? Оставлять их плоскими или переводить в скатные? Почему в странах с подобным климатом (Финляндия, Канада, Норвегия.) плоская кровля в городских условиях не вызывает «эпидемиологических» проблем, а в России протечки и обрушения кровель чуть ли не национальная традиция? Ответ прост – нет системного подхода к проблеме: законодательная база, грамотное проектирование, высококвалифицированный труд, использование современных кровельных материалов и систем (специальных кровельных мембран, современной теплоизоляции и элементов крепежа).
Конечно, стоимость «систем» значительно выше чем четырехслойное битумное покрытие, но мембранные комплексы, например, могут служить 40-50 лет, в то время как кровли на основе рубероида уже через два - три года требуют ремонта. И вот что интересно: количество слоев рубероида и аналогичных ему материалов практически не влияет на срок службы.
Влияет ли количество протечек на продолжительность жизни россиян? Вопрос сложный. Можно, например, запросто доказать, что «водные процедуры» очень полезны. Но то, что обрушения крыш очень сильно влияют на продолжительность жизни отдельных граждан – это, кажется, неоспоримо. Вспомните, например, обрушение крыш в аквапарке «Трансвааль» в феврале 2004 года или Басманного рынка опять же феврале, но уже 2007 года, унесшие десятки человеческих жизней. Новостные хроники на эту тему очень напоминают военные сводки. Взять несколько из них:
«Вечером 23 февраля в торговом центре «МЕГА Дыбенко», С-Петербург, в результате деформации одной из потолочных балок просели и местам обвалились подвесные потолки»
«Та же судьба постигла и второй петербуржский объект IKEA «МЕГА Парнас». Закрыть торговый центр было решено из-за сильного снегопада».
«Красноярск. Ледовый дворец «Сокол». Эвакуация игроков из-за опасности обрушения кровли (в трех местах треснула железная потолочная балка)»
«С.Петербург. 5 февраля обрушилась крыша цеха Кировского завода общей площадью более 700 квадратных метров»
«Москва. 22 февраля обрушение крыши автокомбината площадью более 540 квадратных метров»
«В Москве в парке "Сокольники" 21 февраля произошло обрушение стены и части крыши павильона. Площадь обрушения составила более 6 тыс. кв. м».
Обычно на тему подобных «военных сводок» спустя несколько дней появляются традиционные сообщения из официальных кругов: «По словам экспертов, подобное происходит из-за ошибки в конструкции перекрытий, которая могла быть сделана на этапе проектирования или строительства. Виновные будут установлены и наказаны (в тридцатых годах прошлого века слово «наказаны», вероятней всего, было бы заменено на более «конкретное»).
О чем же на самом деле говорят специалисты, комментируя такие события? Есть ли пути решения этой проблемы? Решаются ли такие проблемы только техническим путем?
Прежде всего, одной из главных ошибок при проектировании и строительстве современных (чаще всего большепролетных) зданий называют российское качество производства работ и «слепое» заимствование зарубежного опыта, отсутствие современной нормативной базы и что самое парадоксальное – жадность заказчика.
И.В. Панов (Всероссийский научно-исследовательский институт по проблемам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций) в докладе « Совершенствование систем мониторинга за состоянием потенциально-опасных объектов, технически сложных и уникальных зданий и сооружений» говорит : «… в настоящее время сложилась ситуация, при которой разработка мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций в составе проектной документации критически важных для национальной безопасности объектов и потенциально опасных объектов осуществляется, практически, в добровольном порядке. Указанное положение дел приводит к тому, что объекты, представляющие потенциальную опасность, для населения и территорий РФ, проектируются без учета требований по предупреждению опасных ситуаций, что способствует повышению риска возникновения ЧС».
Вывод неутешителен – эпидемия протечек и разрушений беспрепятственно гуляет по стране, как гулял когда-то «призрак коммунизма» и, практически, мало кто мешает этим прогулкам.
Основной кровельный материал эпохи развитого социализма – битум и рубероид (много битума и много рубероида). А еще, плоская битумная кровля – серьезное оружие в борьбе с безработицей.
Сегодня, неминуемо приходит время реформ ЖКХ и всей строительной отрасли, а ежемесячное повышение тарифов за жилье заставляет задуматься не только над тем, как снизить тепло - и энергопотери, но и как сэкономить на материалах и трудозатратах.
Низкие эксплуатационные качества старых плоских кровель, а также старых трубопроводов и т.д., и т.п.… А делать-то что? Конечно, трубопроводы нужно менять, а крыши? Оставлять их плоскими или переводить в скатные? Почему в странах с подобным климатом (Финляндия, Канада, Норвегия.) плоская кровля в городских условиях не вызывает «эпидемиологических» проблем, а в России протечки и обрушения кровель чуть ли не национальная традиция? Ответ прост – нет системного подхода к проблеме: законодательная база, грамотное проектирование, высококвалифицированный труд, использование современных кровельных материалов и систем (специальных кровельных мембран, современной теплоизоляции и элементов крепежа).
Конечно, стоимость «систем» значительно выше чем четырехслойное битумное покрытие, но мембранные комплексы, например, могут служить 40-50 лет, в то время как кровли на основе рубероида уже через два - три года требуют ремонта. И вот что интересно: количество слоев рубероида и аналогичных ему материалов практически не влияет на срок службы.
Влияет ли количество протечек на продолжительность жизни россиян? Вопрос сложный. Можно, например, запросто доказать, что «водные процедуры» очень полезны. Но то, что обрушения крыш очень сильно влияют на продолжительность жизни отдельных граждан – это, кажется, неоспоримо. Вспомните, например, обрушение крыш в аквапарке «Трансвааль» в феврале 2004 года или Басманного рынка опять же феврале, но уже 2007 года, унесшие десятки человеческих жизней. Новостные хроники на эту тему очень напоминают военные сводки. Взять несколько из них:
«Вечером 23 февраля в торговом центре «МЕГА Дыбенко», С-Петербург, в результате деформации одной из потолочных балок просели и местам обвалились подвесные потолки»
«Та же судьба постигла и второй петербуржский объект IKEA «МЕГА Парнас». Закрыть торговый центр было решено из-за сильного снегопада».
«Красноярск. Ледовый дворец «Сокол». Эвакуация игроков из-за опасности обрушения кровли (в трех местах треснула железная потолочная балка)»
«С.Петербург. 5 февраля обрушилась крыша цеха Кировского завода общей площадью более 700 квадратных метров»
«Москва. 22 февраля обрушение крыши автокомбината площадью более 540 квадратных метров»
«В Москве в парке "Сокольники" 21 февраля произошло обрушение стены и части крыши павильона. Площадь обрушения составила более 6 тыс. кв. м».
Обычно на тему подобных «военных сводок» спустя несколько дней появляются традиционные сообщения из официальных кругов: «По словам экспертов, подобное происходит из-за ошибки в конструкции перекрытий, которая могла быть сделана на этапе проектирования или строительства. Виновные будут установлены и наказаны (в тридцатых годах прошлого века слово «наказаны», вероятней всего, было бы заменено на более «конкретное»).
О чем же на самом деле говорят специалисты, комментируя такие события? Есть ли пути решения этой проблемы? Решаются ли такие проблемы только техническим путем?
Прежде всего, одной из главных ошибок при проектировании и строительстве современных (чаще всего большепролетных) зданий называют российское качество производства работ и «слепое» заимствование зарубежного опыта, отсутствие современной нормативной базы и что самое парадоксальное – жадность заказчика.
И.В. Панов (Всероссийский научно-исследовательский институт по проблемам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций) в докладе « Совершенствование систем мониторинга за состоянием потенциально-опасных объектов, технически сложных и уникальных зданий и сооружений» говорит : «… в настоящее время сложилась ситуация, при которой разработка мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций в составе проектной документации критически важных для национальной безопасности объектов и потенциально опасных объектов осуществляется, практически, в добровольном порядке. Указанное положение дел приводит к тому, что объекты, представляющие потенциальную опасность, для населения и территорий РФ, проектируются без учета требований по предупреждению опасных ситуаций, что способствует повышению риска возникновения ЧС».
Вывод неутешителен – эпидемия протечек и разрушений беспрепятственно гуляет по стране, как гулял когда-то «призрак коммунизма» и, практически, мало кто мешает этим прогулкам.
С. Реутов, спецкор газеты «Стройка»
