Впервые строительная компания из Юга России попала в десятку самых крупных застройщиков страны. Впрочем это не компания а группа строительных компаний «Югстройинвест». Свою деятельность на строительном рынке компания начинала в Ставрополе и продолжила уже в Краснодаре, итог ее строительства жилых домов это более 1.3 миллиона квадратных метров построенного жилья для жителей России.
Тенденция, однако: среди всех региональных столиц сегодня именно Краснодар притягивает большинство девелоперов федерального уровня. В Ставрополе же подобных проектов единицы: сами застройщики жалуются на низкую прибыльность местного рынка и, как следствие, сложность с привлечением инвестиционных вложений.
По итогам ввода в эксплуатацию жилья в 2013 году произошло некоторое падение обьемов, по сравнению с 2012 годом, так если в 2012 году было сдано жильцам 5.9 миллиона квадратных метров жилой площади, то в 2013 только 5.3 миллиона квадратов. Россияне не получили в пользование 600 тысяч квадратных метров жилья, это большой минус.
Но группа компаний «Югстройивест»(ЮСИ) сохранила свои темпы роста обьемов строительства жилья по сравнению с крупнейшими десятью строительными компаниями России и вышла в лидеры. Компании ЮСИ удалось за прошлый год увеличить на 2/3 обьемы по вводу жилья в эксплуатацию, что составляет реально около 340 тысяч квадратных метров. «Югстройивест» потеснил на строительном рынке Юга России такие компании как «Дон-строй инвест» Дмитрия Зеленова и Максима Блажко и «Ташир» Самвела и Этери Карапетян.
Эксперты подсчитали обьемы строительных обьектов находящихся на стадии ввода в эксплуатацию ,и находящихся в стадии строительства у самых мощных строительных компаний России. Лидерство в этом направлении оказалось у группы компаний «Пик», у которых в портфеле заказов оказалось строительных обьектов на 14 миллионов квадратных метров, и еще в дополнение компания готовится к возведению жилого комплекса пощадью 980 квадратных метра «Бунинский» в столице.
Группа компаний «Югстройинвест» начали свою деятельность на строительном рынке жилья в 2003 году, основателем и основным владельцем холдинга является Юрий Иванов, различными компаниями руководят и владеют его партнеры Иван , Юрий и Алексей Павловы а также Андрей Копылов.
С самого появления на рынке «ЮСИ» определила себе направление своего бизнеса –строить жилье эконом –класса для жителей России имеющих средний достаток и желающих приобрести жилье по доступной цене. Практически до 2006 года компания строила жилье в «спальном» Юго-Западном районе Ставрополя, в основном это были одно и двух комнатные квартиры.
С 2007 года компания приступила к строительству самого значимого для себя и жителей Ставрополя микрорайона «Олимпийский», а в 2007 году приступила уже имея большой опыт к строительству жилого микрорайона «Перспективный».
Необычными для Ставрополья эти жилые микрорайоны стали потому, что впервые после советского времени строительства жилья велось имея на руках уже утвержденный план застройки. Впервые удалось привлечь частные инвестиции для строительства детского сада «Юсишка», таким образом был получен первый опыт государственно-частного партнерства в строительстве.
В данный момент между этими двумя жилыми микрорайонами ведется строительство двух новых микрорайонов: «Севастопольский»-его строит группа компаний «Югстройинвест», и «Европеейский» который возводит компания «Главстрой26» из Невынномыска, руководители компании Андрей Зайченко и Алексей Седельников. Оба микрорайона будут состоять из 18 этажных высоток.
В 2011 году «Югстройинвест» начал присматриваться к строительным площадкам Краснодарского края. Генеральный директор Юрий Иванов пояснил эту причину приобретением площадок в Краснодарском крае под новое строительство тем, что в Ставрополе стоимость квадратного метра жилья реальная, и практически соответствует его себестоимости. Так сегодня цена «квадрата» в Ставрополе держится на уровне 28-30 тысяч рублей, в то время как в Краснодаре она уже достигла отметки 45-60 тысяч рублей квадратный метр. Такая же цена установилась и в других городах юга России Ростове-на-Дону, Астрахани, Краснодаре, Волгограде.
Местные строительные компании в этих городах не имеют возможности снижать цену квадрата жилья, никто из них не будет работать себе в убыток. Только компании с большими обьемами строительства могут позволить себе регулировать спрос и предложение на построенное ими жилье эконом-класса, так как привлекают федеральные инвестиции в строительство, что не могут позволить себе местные компании. По информации из самой компании «Югстройинвест» на начало августа 2014 года в портфеле уже заказов реализованы обьекты жилья на 1.3 миллиона квадратных метров.
Тенденция, однако: среди всех региональных столиц сегодня именно Краснодар притягивает большинство девелоперов федерального уровня. В Ставрополе же подобных проектов единицы: сами застройщики жалуются на низкую прибыльность местного рынка и, как следствие, сложность с привлечением инвестиционных вложений.
По итогам ввода в эксплуатацию жилья в 2013 году произошло некоторое падение обьемов, по сравнению с 2012 годом, так если в 2012 году было сдано жильцам 5.9 миллиона квадратных метров жилой площади, то в 2013 только 5.3 миллиона квадратов. Россияне не получили в пользование 600 тысяч квадратных метров жилья, это большой минус.
Но группа компаний «Югстройивест»(ЮСИ) сохранила свои темпы роста обьемов строительства жилья по сравнению с крупнейшими десятью строительными компаниями России и вышла в лидеры. Компании ЮСИ удалось за прошлый год увеличить на 2/3 обьемы по вводу жилья в эксплуатацию, что составляет реально около 340 тысяч квадратных метров. «Югстройивест» потеснил на строительном рынке Юга России такие компании как «Дон-строй инвест» Дмитрия Зеленова и Максима Блажко и «Ташир» Самвела и Этери Карапетян.
Эксперты подсчитали обьемы строительных обьектов находящихся на стадии ввода в эксплуатацию ,и находящихся в стадии строительства у самых мощных строительных компаний России. Лидерство в этом направлении оказалось у группы компаний «Пик», у которых в портфеле заказов оказалось строительных обьектов на 14 миллионов квадратных метров, и еще в дополнение компания готовится к возведению жилого комплекса пощадью 980 квадратных метра «Бунинский» в столице.
Группа компаний «Югстройинвест» начали свою деятельность на строительном рынке жилья в 2003 году, основателем и основным владельцем холдинга является Юрий Иванов, различными компаниями руководят и владеют его партнеры Иван , Юрий и Алексей Павловы а также Андрей Копылов.
С самого появления на рынке «ЮСИ» определила себе направление своего бизнеса –строить жилье эконом –класса для жителей России имеющих средний достаток и желающих приобрести жилье по доступной цене. Практически до 2006 года компания строила жилье в «спальном» Юго-Западном районе Ставрополя, в основном это были одно и двух комнатные квартиры.
С 2007 года компания приступила к строительству самого значимого для себя и жителей Ставрополя микрорайона «Олимпийский», а в 2007 году приступила уже имея большой опыт к строительству жилого микрорайона «Перспективный».
Необычными для Ставрополья эти жилые микрорайоны стали потому, что впервые после советского времени строительства жилья велось имея на руках уже утвержденный план застройки. Впервые удалось привлечь частные инвестиции для строительства детского сада «Юсишка», таким образом был получен первый опыт государственно-частного партнерства в строительстве.
В данный момент между этими двумя жилыми микрорайонами ведется строительство двух новых микрорайонов: «Севастопольский»-его строит группа компаний «Югстройинвест», и «Европеейский» который возводит компания «Главстрой26» из Невынномыска, руководители компании Андрей Зайченко и Алексей Седельников. Оба микрорайона будут состоять из 18 этажных высоток.
В 2011 году «Югстройинвест» начал присматриваться к строительным площадкам Краснодарского края. Генеральный директор Юрий Иванов пояснил эту причину приобретением площадок в Краснодарском крае под новое строительство тем, что в Ставрополе стоимость квадратного метра жилья реальная, и практически соответствует его себестоимости. Так сегодня цена «квадрата» в Ставрополе держится на уровне 28-30 тысяч рублей, в то время как в Краснодаре она уже достигла отметки 45-60 тысяч рублей квадратный метр. Такая же цена установилась и в других городах юга России Ростове-на-Дону, Астрахани, Краснодаре, Волгограде.
Местные строительные компании в этих городах не имеют возможности снижать цену квадрата жилья, никто из них не будет работать себе в убыток. Только компании с большими обьемами строительства могут позволить себе регулировать спрос и предложение на построенное ими жилье эконом-класса, так как привлекают федеральные инвестиции в строительство, что не могут позволить себе местные компании. По информации из самой компании «Югстройинвест» на начало августа 2014 года в портфеле уже заказов реализованы обьекты жилья на 1.3 миллиона квадратных метров.
