Комментирует менеджер компетенции «Каркасное домостроение» WorldSkills Russia, руководитель направления ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ Андрей Баннов.
Субсидирование, рассчитанное в 2018 году на 2,5 тысячи деревянных домов, – это очень значимый шаг для развития деревянного домостроения. Льготная ипотека на квартиры доказала свою эффективность. Того же эффекта можно ожидать и в коттеджном строительстве. Потенциальный спрос на загородные дома в России высок. По данным опроса ВЦИОМ две трети россиян (66%) предпочли бы жить в частном доме. Современные технологии деревянного домостроения позволяют достичь оптимального баланса цена/ качество, поэтому представители среднего класса обращают все большее внимание именно на деревянные дома. Субсидия станет дополнительным стимулом для выбора частного деревянного дома в качестве решения жилищного вопроса или строительства круглогодичной дачи.
В прогрессивном мире современные технологии придали деревянному домостроению новую актуальность. Во многих развитых странах начинают возводить высотки из дерева, а в коттеджном строительстве активно используют возобновляемый ресурс. В России доля деревянных домов пока составляет всего порядка 10% от вводимого за год жилья, но ситуация быстро меняется. Кроме того, строительство коттеджей на деревянном каркасе может стать прибыльным бизнесом.
Его рентабельность чрезвычайно высока – от бизнесмена требуются минимальные первоначальные вложения, рабочая сила и несложное оборудование. При этом маржинальность в зависимости от сложности проекта составляет 5-20%. То есть свой первый миллион чистой прибыли бригада может заработать, построив за 3-4 месяца всего один дом. Единственное действительно важное требование к подрядной организации – квалификация и мастерство. Сейчас в рамках движения WorldSkills Russia развивается компетенция «Каркасное домостроение». Подготовка и участие в Чемпионатах рабочих профессий как раз дает возможность студентам техникумов из разных регионов приобрести необходимые навыки и начать свой бизнес.
Спрос должен повлиять и на развитие деревообрабатывающей промышленности. Уже сегодня в строительный сезон в регионах ощутим дефицит на доску 50х200 мм, которая используется в каркасном домостроении. Активное совершенствование нормативной базы в комплексе с подобными стимулирующими мерами может вывести деревянное домостроение в стране, обладающей четвертью мировых запасов древесины, на новый уровень.
Пресс-служба ТехноНИКОЛЬ
