«Программа строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта» была утверждена Правительством Российской Федерации. Именно этот документ определяет ход строительства и последующий ввод в эксплуатацию порядка 200 объектов, из которых, к слову, только 30 непосредственно связано с проведением спортивных состязаний. Остальные можно считать объектами инфраструктуры, безусловно, необходимыми, но играющими вспомогательную роль. Ряд из них будет значим не только для Сочи олимпийского, но и для Сочи курортного. Говоря об этой группе возводимых объектов, необходимо упомянуть: Основную Олимпийскую деревню на 3 тыс. мест (строится на территории Имеретинской низменности ООО «РогСибАл»); Горную Олимпийскую деревню на 2600 мест (работы проводит ООО «Компания по девелопменту горнолыжного курорта «Роза Хутор»); Главный медиацентр, состоящий из комплексов зданий для размещения представителей СМИ на 4800 номеров (также строится на Имеретинской низменности; работы осуществляет ООО «Центр передачи технологий строительного комплекса Краснодарского края «Омега»); гостиницу для размещения представителей МОК на 500 номеров, (строительство ведет ООО «РогСибАл»). Кроме названных, к списку объектов, необходимых для обслуживания проведения Олимпийских Игр в Сочи, относятся комплекс сооружений для размещения Международного Паралимпийского комитета на 1000 апартаментов, многофункциональный гостинично-рекреационный комплекс с 350 номерами, а также подстанции «Имеретинская» и «Ледовый дворец» мощностью 110 кВ каждая. Кроме того, ведется строительство ряда дорог и трасс, как спортивного, так и общего назначения. Однако основные силы строителей инвесторов и строителей брошены на возведение главных спортивных объектов Сочи-2014:
– Ледовой арены для керлинга (срок сдачи – 2012 год)
– Малой ледовой арены для хоккея с шайбой, спроектированной на 7 тыс. мест; срок сдачи – 2012 год
– Большой ледовой арены для хоккея с шайбой вместимостью 12 тыс. мест (срок сдачи также 2012 год)
– Крытого конькобежного центра на 8 тыс. мест со сроком сдачи опять же в 2012 году
– Ледового Дворца спорта для фигурного катания и соревнований по шорт-треку; вместимость 12 тыс. зрителей; срок сдачи – 2012 год
– Комплекса учебно-тренировочных трамплинов К-72, К-45, К-25 вместимостью 15 тыс. зрителей; сноуборд-парка и фристайл-центра вместимостью 15 и 14 тыс. зрителей с соответственно; санно-бобслейной трассы на 11 тыс. человек (2012 год)
– Горнолыжного центра вместимостью 18 тыс. мест, в том числе: гомологированных трасс, стартовой зоны, финишной зоны с трибунами, системы искусственного оснежения, серии подъемников; срок сдачи – 2012 год
– Совмещенного комплекса для проведения соревнований по лыжным гонкам и биатлону , рассчитанного на 16 тыс. мест, в том числе стадиона с трибунами и гомологированными трассами, подъездной автодороги и др. со сроком сдачи в 2012 году.
Новый поворот в ходе олимпийской стройки Сочи-2014 был определен тремя событиями начала этого месяца. Основным из них стала встреча Президента РФ Дмитрия Медведева с главой КГ «Олимпстрой» Таймуразом Боллоевым, который резюмировал: «Все горные олимпийские объекты в Сочи строятся по графику и даже с опережением». Президент, который осмотрел, в том числе, и строящийся горнолыжный курорт «Роза Хутор», где уже в начале следующего года должны пройти тестовые соревнования и этап Кубка Европы по горным лыжам, увиденным остался доволен. Добавлю, что месяцем раньше с ходом строительства олимпийских объектов к зимним Играм 2014 года в очередной раз ознакомился и премьер Владимир Путин. Глава компании «Олимпстрой» рассказал руководителю Правительства о концепции Олимпийского парка, который должен быть введен в эксплуатацию раньше остальных, в марте 2013 года, а также о работах по сооружению Центрального стадиона, Ледового дворца, Крытого конькобежного центра, Большой и Малой ледовых арен. Боллоев
доложил, что работы ведутся в соответствии с установленным графиком, а по Большой ледовой арене – с его опережением.. На просьбу Путина уточнить, насколько по времени строители ушли вперед от графика, Боллоев ответил, что «по одним видам работ – полтора-два месяца, по другим – месяц», добавив при этом, что работы по Большой ледовой арене планируется завершить даже на три месяца раньше графика. Добавим лишь, что всего по программе строительства олимпийских объектов и развития Сочи как горноклиматического курорта в возводится 81 объект, на 12 из которых работы уже завершены.
Буквально через день Минфином был обнародован документ, из которого следует, что государство выделит из федерального бюджета на строительство объектов зимней Олимпиады в Сочи, в целом, 524 миллиарда рублей (в 2011-2013 гг.), и в котором вновь было акцентировано внимание на том, что затраты на проведение Игр – одно из основных направлений бюджетной политики России до 2013 года. «В целях организации и проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр в 2014 году в Сочи объем финансирования строительства объектов (реализации мероприятий) на 2011-2013 годы составит 524 миллиарда рублей, которые, в том числе, будут направлены в качестве имущественного взноса РФ в «ГК Олимпстрой» и в качестве субсидии администрации Краснодарского края на реализацию мероприятий по развитию инфраструктуры Сочи», – цитировали информагентства выдержки из документа.
И, наконец, еще два пункта наблюдений за состоянием окружающей среды запущены в олимпийской столице-2014 по поручению Министра природных ресурсов и экологии РФ Юрия Трутнева. До этого в районе будущих Олимпийских игр были размещены одна станция и три автоматических пункта контроля за загрязнением атмосферного воздуха. Росгидромет инициировал установку данных пунктов в рамках системы комплексного экологического мониторинга на территории строительства олимпийских объектов. «Установленное оборудование позволяет в непрерывном режиме отслеживать содержание в воздухе четырех основных загрязняющих веществ: оксида углерода, диоксида и оксида азота, диоксида серы. Параллельно с измерением концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе ведется изучение основных метеорологических параметров атмосферы», – сообщила журналистам пресс-служба Росгидромета. Возможное читательское удивление относительно того, как связаны эти события, хотелось бы предугадать сразу. Дело в том, что строительство сочинских объектов практически изначально сопровождалось многочисленными скандалами «зеленых» и их судебными инициативами в защиту уникальных природных условий. К слову добавим, что небезосновательно: власти неоднократно заявляли, что заботятся об экологичности этой стройки, но видимо, это лишь наполовину, а то и меньше, правда. В частности, Минприроды РФ отмечало, что экологические требования к проектированию и строительству включены в обязательства всех участников строительства. Еще несколько лет назад руководитель Минрегиона РФ Дмитрий Козак уверял жителей Сочи, что при строительстве олимпийских объектов государство не пожалеет денег для решения связанных с этим экологических проблем. «Мы об экологии не забыли. Об этом говорил неоднократно Президент нашей страны – о том, что где какой-то минимальный ущерб возможен природе, мы не пожалеем денег для того, чтобы провести соответствующие экологические мероприятия», – говорил чиновник на встрече с представителями городской общественности. Тем не менее скандал все же произошел; известный ученый, эколог Сергей Волков, ныне скрывающийся, открыто заявлял, в том числе и в своем обращении к Медведеву, что сочинское строительство – опасно, поскольку ведется с нарушением все возможных геологических и экологических норм. Естественно, что корпорация «Олимпстрой» незамедлительно отреагировала. Согласно заявлению руководителя пресс-службы организации Александры Костериной, действительно, с точки зрения геологии, район Сочи очень сложный, но «нами были проведены все необходимые исследования. Все строительство проводится в соответствии с международными стандартами».
И Президент, и глава Правительства, не раз уже знакомившиеся с ходом работ в Сочи, дали им высокую оценку: строители (их в Сочи задействовано, к слову, свыше 20 тысяч человек) выполняют работу со значительным опережением графика. И это неудивительно; даже финансовый кризис не столь повлиял на проведение этих работ, как прогнозировали некоторые специалисты; более того, это единственное на сегодняшний день строительство такого масштаба, которое действительно ведется, а не стоит не месте. С экономической точки зрения строительство настолько выгодно, что его можно смело назвать беспроигрышным. И сам Сочи, и Россия в целом получают от возведения и последующего проведения состязаний намного больше, чем пресловутые 524 млрд. Так чем же грандиозна очередная «стройка века»? Количеством и оригинальностью возводимых строений. Например, Малая ледовая арена, строящаяся ООО «УГМК-Холдинг» при 100% участии частных инвестиций.
Основные технические характеристики объекта, который будет располагаться в Адлерском районе города в Имеретинская низменности, таковы:
1. Вместимость – 7 000 мест;
2. Площадь застройки – 9 710 м²;
3. Общая площадь здания – 22 870 м²;
4. Строительный объем – 231 780 м³;
5. Срок сдачи – 2012 год.
Интересен тот факт, что по задумке проектировщиков внешний облик здания должен ассоциироваться с образом снежного вихря; немаловажны и те технические предпосылки его возведения, которые дадут возможность при необходимости переместить здание в другой регион.
Большую Ледовую арену, располагающуюся там же, возводит «ГК Олимпстрой», источником финансирования выступает государство.
Основные параметры этого объекта следующие:
1. Вместимость – 12 000 мест;
2. Площадь застройки – 18 534 м²;
3. Общая площадь здания – 54 870 м²;
4. Строительный объем – 518 952 м³;
5. Срок окончания строительства – 2012.
Большая арена примечательна за счет того, что в ее дизайн заложен образ замерзшей капли. Планируется, что ночью купол здания будет просвечиваться, а в дневное время – отражать солнечный свет. После завершения Олимпиады здание будет использоваться в качестве многофункционального развлекательного центра.
Не менее интересен по ряду параметров и конькобежный центр, ответственный исполнитель по которому – ОАО «Центр передачи технологий строительного комплекса Краснодарского края «Омега» – возводит здание на основе частных инвестиций.
Основные технические параметры центра – это:
1. Вместимость – 8 000 мест;
2. Площадь застройки – 32 124 м²;
3. Общая площадь здания – 51 151 м²;
4. Строительный объем – 767 477 м³.
Особенность этого олимпийского объекта в том, что он проектировался с расчетом на постолимпийское использование в роли выставочного комплекса, что будет выгодно для экономики края.
Ориганальна задумка и создателей арены для керлинга; ее также при необходимости после олимпиады можно будет переместить, но и это не самое главное; во время соревнований на ней будет установлен большой медийный экран, по которому жители Сочи и гости города смогут следить за ходом спортивных состязаний. Центральный же стадион, возводимый опять же государственной компанией «Олимпстрой», «берет» количеством мест – в нем смогут разместиться до сорока тысяч зрителей.
На особенностях этого объекта стоит остановиться подробнее. В конце прошлого года главный архитектор ГК «Олимпстрой» Олег Харченко рассказывал журналистам: «Объект был спроектирован с учетом возможности проведения не только мероприятий, связанных с Олимпиадой 2014 года, но и с учетом его последующей эксплуатации. Поэтому стадион может трансформироваться в зависимости от необходимости: для Олимпийского использования предусматривается 40 тысяч зрительских мест, для футбольных матчей высокого международного уровня количество мест увеличивается до 45 тысяч, а для дальнейшего повседневного использования будет достаточно 25 тысяч мест. За этим стоит практичная цель – экономия на содержании стадиона. Даже часть туалетов будет выполнена в сборно-разборном варианте».
По его словам, композиция будущего Центрального стадиона абсолютно уникальна для России в целом. Впервые при строительстве такого большого здания будет использоваться полупрозрачная поликарбонатная кровля; это сделает стадион похожим на снежную гору, которая, по задумке, должна гармонично слиться с открывающейся панорамой Кавказских гор.
Трибуны расположены на 9-метровом подиуме; посетители смогут на него попасть, поднявшись по 6 боковым и основной лестницам. Для людей с ограниченными возможностями разработано 10 максимально удобных подъемников.
Что касается выполнения сроков строительства, то и касаемо этого объекта г-н Харченко отметил, что график возведения соответствует запланированному.
Комментирует Сергей: Курилов , директор Департамента развития бизнеса ГК "Теплоцентрстрой"
Сочи действительно является для строительства сложным регионом. Наша Группа компаний ведет прокладку кабельных линий, которые свяжут между собой три подстанции – «Псоу», «Имеретинскую» и «Ледовый доворец». Уже завершен первый участок – проложены 3 км трассы. Работы ведутся в стесненных условиях горной местности. Кроме того, наши кабельные линии пересекают ряд экологически ценных и социально значимых объектов, таких как Национальный парк, Институт приматологии Российской Академии наук, Северо-Кавказская железная дорога, федеральная автотрасса Сочи-Адлер.
В виду сложности технологического процесса приходится оперативно вносить изменения в проект, получать необходимые согласования, взаимодействовать с собственниками территорий и так далее. Работы ведутся под пристальным вниманием городских и федеральных властей, а также общественных организаций. Все это, конечно, влечет за собой определенные сложности. Хотя справедливости ради надо отметить, что финансирование и снабжение налажены безупречно. Сказывается приоритетное значение Сочи как стройки государственного масштаба. Мы, как и многие наши коллеги, получившие подряды на строительство олимпийских объектов, тоже принимаем во внимание ответственность задачи и, несмотря на трудности, выполняем в полном объеме наши обязательства перед заказчиком, соблюдая все договоренности и укладываясь в сроки.
Комментирует: Андрей Коченков, директор департамента главных инженерных проектов ООО «ЭНЕРГОСОФТ ИК»
Для электроснабжения возводимых олимпийских объектов в регионе ведется активное строительство новых и реконструкция уже существующих электросетевых объектов и генерации. Среди них – ПС 110 кВ «Имеретинская», ПС 110 кВ «Ледовый Дворец», ПС 500 кВ «Крымская», ПС 500 кВ «Центральная», ПС 500 кВ «Тихорецкая», Адлерская ТЭЦ, а также – новые энергоблоки Волгодонской АЭС. Увеличение электрических мощностей является необходимым условием не только для функционирования олимпийских объектов на период проведения состязаний, но и для развития инфраструктуры региона в последующем. В промышленном секторе экономики это – возможность возведения производственных предприятий, в туристическом – новых курортных объектов; сооружаемая сеть спортивных объектов, кроме того, позволит и после завершения Олимпиады заниматься подготовкой квалифицированных спортивных кадров и проведения соревнований разного уровня.
Комментирует: Сергей Климин, руководитель направления «Спортивные сооружения» российского подразделения компании Ruukki
Сжатые сроки и высокое качество! Эти требования для спортивного строительства можно соблюсти только при применении таких современных строительных технологий, как быстровозводимые здания из легких металлоконструкций. Главным несущим элементом сооружений является высокопрочный каркас из металлических профилей, на который крепятся элементы внешней и внутренней обшивки, окна, двери и внутренние перегородки. Эта особенность позволяет возводить постройки практически любой формы с произвольной высотой пролетов. Более того, при необходимости такой спорткомплекс можно реконструировать или даже демонтировать и переместить в другое место. А цена объекта будет существенно ниже, чем у капитального здания при той же функциональности.
Широкое применение быстровозводимых конструкций может существенно ускорить реализацию федеральной программы. Строительство на основе металлоконструкций позволяет в среднем за 11 месяцев возвести полноценный спортивный комплекс высокого уровня качества. Причем стоимость его уменьшается примерно на 25-30% по сравнению с традиционными методами строительства.
С помощью таких технологий нами уже построено немало спортивных объектов по всей России. Можно назвать множество интересных примеров возведения крупных зданий в самые сжатые сроки. Например, Центральный дворец ледового спорта в Москве построен с применением легких металлоконструкций всего за 8 месяцев. Это является своеобразным рекордом, особенно если учитывать его размеры: более 9 тыс. кв. м, две большие хоккейные арены, зал игровых видов спорта и многое другое.
За несколько месяцев возвели и ледовую арену в Джалиле (Татарстан). Она позволяет принять более полутора тысяч зрителей и дает возможность горожанам и местной хоккейной команде круглогодично заниматься зимними видами спорта. Упомянем и недавно открытый ледовый дворец «Амур» в Хабаровске, включающий ледовые арены (60 на 30 метров) для проведения учебно-тренировочных занятий, выступлений по фигурному катанию и хоккею с шайбой. Подобные спорткомплексы в сжатые сроки возведены и в Лениногорске, подмосковном Подольске, Калуге и других городах. Все они строились с применением технологий легковозводимых конструкций.
Выгоды возведения спортивных объектов из металлоконструкций будут использоваться и на олимпийских стройках в Сочи. Как сообщил нам Дмитрий Чернышенко, президент оргкомитета «Сочи-2014, .три из наших объектов с крытым льдом строятся из сборных металлоконструкций. Это малый хоккейный дворец, арена для керлинга и дворец фигурного катания. После завершения Олимпийских игр их планируется разобрать и перевезти в другие российские регионы. Благодаря этому города, в которых никогда не было Олимпиады, получат спортивные олимпийские объекты, которые найдут там вторую жизнь, и под их крышей будут воспитываться новые поколения российских спортсменов.
Комментирует: Лев Минуллин, коммерческий директор ТД ПРОПЛЕКС
Высокая энергоэффективность олимпийских объектов Сочи будет достигаться не только за счет инновационных решений в области инженерных коммуникаций и освещения, но и с помощью теплосберегающих светопрозрачных конструкций. Спортивные сооружения отличаются от других типов зданий большими площадями остекления, а потому теплопотери в них гораздо значительнее.
Так, летом этого года начат монтаж гигантского купола Большой ледовой арены общей площадью 7 тыс. кв. м. Стеклопакеты для него изготовили с применением специальных стекол: верхнее обеспечит теплосбережение и солнцезащиту, нижнее – безопасность зрителей. Большая ледовая арена – это уникальное сооружение, которое по проекту компании «Мостовик» возводят в Имеретинской низменности – приморском кластере Сочи. На площади более 52 тыс. кв. м разместятся два хоккейных поля, тренажерные и спортивные залы, помещения для судей и команд и вся необходимая инфраструктура. Помещения арены обеспечат системами кондиционирования, воздухоосушения, холодоснабжения и водоподготовки.
Современные энергосберегающие оконные конструкции помогут стать олимпийским объектам по-настоящему «зелеными».
Ирина КОЧУК
– Малой ледовой арены для хоккея с шайбой, спроектированной на 7 тыс. мест; срок сдачи – 2012 год
– Большой ледовой арены для хоккея с шайбой вместимостью 12 тыс. мест (срок сдачи также 2012 год)
– Крытого конькобежного центра на 8 тыс. мест со сроком сдачи опять же в 2012 году
– Ледового Дворца спорта для фигурного катания и соревнований по шорт-треку; вместимость 12 тыс. зрителей; срок сдачи – 2012 год
– Комплекса учебно-тренировочных трамплинов К-72, К-45, К-25 вместимостью 15 тыс. зрителей; сноуборд-парка и фристайл-центра вместимостью 15 и 14 тыс. зрителей с соответственно; санно-бобслейной трассы на 11 тыс. человек (2012 год)
– Горнолыжного центра вместимостью 18 тыс. мест, в том числе: гомологированных трасс, стартовой зоны, финишной зоны с трибунами, системы искусственного оснежения, серии подъемников; срок сдачи – 2012 год
– Совмещенного комплекса для проведения соревнований по лыжным гонкам и биатлону , рассчитанного на 16 тыс. мест, в том числе стадиона с трибунами и гомологированными трассами, подъездной автодороги и др. со сроком сдачи в 2012 году.
Новый поворот в ходе олимпийской стройки Сочи-2014 был определен тремя событиями начала этого месяца. Основным из них стала встреча Президента РФ Дмитрия Медведева с главой КГ «Олимпстрой» Таймуразом Боллоевым, который резюмировал: «Все горные олимпийские объекты в Сочи строятся по графику и даже с опережением». Президент, который осмотрел, в том числе, и строящийся горнолыжный курорт «Роза Хутор», где уже в начале следующего года должны пройти тестовые соревнования и этап Кубка Европы по горным лыжам, увиденным остался доволен. Добавлю, что месяцем раньше с ходом строительства олимпийских объектов к зимним Играм 2014 года в очередной раз ознакомился и премьер Владимир Путин. Глава компании «Олимпстрой» рассказал руководителю Правительства о концепции Олимпийского парка, который должен быть введен в эксплуатацию раньше остальных, в марте 2013 года, а также о работах по сооружению Центрального стадиона, Ледового дворца, Крытого конькобежного центра, Большой и Малой ледовых арен. Боллоев
доложил, что работы ведутся в соответствии с установленным графиком, а по Большой ледовой арене – с его опережением.. На просьбу Путина уточнить, насколько по времени строители ушли вперед от графика, Боллоев ответил, что «по одним видам работ – полтора-два месяца, по другим – месяц», добавив при этом, что работы по Большой ледовой арене планируется завершить даже на три месяца раньше графика. Добавим лишь, что всего по программе строительства олимпийских объектов и развития Сочи как горноклиматического курорта в возводится 81 объект, на 12 из которых работы уже завершены.
Буквально через день Минфином был обнародован документ, из которого следует, что государство выделит из федерального бюджета на строительство объектов зимней Олимпиады в Сочи, в целом, 524 миллиарда рублей (в 2011-2013 гг.), и в котором вновь было акцентировано внимание на том, что затраты на проведение Игр – одно из основных направлений бюджетной политики России до 2013 года. «В целях организации и проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр в 2014 году в Сочи объем финансирования строительства объектов (реализации мероприятий) на 2011-2013 годы составит 524 миллиарда рублей, которые, в том числе, будут направлены в качестве имущественного взноса РФ в «ГК Олимпстрой» и в качестве субсидии администрации Краснодарского края на реализацию мероприятий по развитию инфраструктуры Сочи», – цитировали информагентства выдержки из документа.
И, наконец, еще два пункта наблюдений за состоянием окружающей среды запущены в олимпийской столице-2014 по поручению Министра природных ресурсов и экологии РФ Юрия Трутнева. До этого в районе будущих Олимпийских игр были размещены одна станция и три автоматических пункта контроля за загрязнением атмосферного воздуха. Росгидромет инициировал установку данных пунктов в рамках системы комплексного экологического мониторинга на территории строительства олимпийских объектов. «Установленное оборудование позволяет в непрерывном режиме отслеживать содержание в воздухе четырех основных загрязняющих веществ: оксида углерода, диоксида и оксида азота, диоксида серы. Параллельно с измерением концентраций загрязняющих веществ в атмосферном воздухе ведется изучение основных метеорологических параметров атмосферы», – сообщила журналистам пресс-служба Росгидромета. Возможное читательское удивление относительно того, как связаны эти события, хотелось бы предугадать сразу. Дело в том, что строительство сочинских объектов практически изначально сопровождалось многочисленными скандалами «зеленых» и их судебными инициативами в защиту уникальных природных условий. К слову добавим, что небезосновательно: власти неоднократно заявляли, что заботятся об экологичности этой стройки, но видимо, это лишь наполовину, а то и меньше, правда. В частности, Минприроды РФ отмечало, что экологические требования к проектированию и строительству включены в обязательства всех участников строительства. Еще несколько лет назад руководитель Минрегиона РФ Дмитрий Козак уверял жителей Сочи, что при строительстве олимпийских объектов государство не пожалеет денег для решения связанных с этим экологических проблем. «Мы об экологии не забыли. Об этом говорил неоднократно Президент нашей страны – о том, что где какой-то минимальный ущерб возможен природе, мы не пожалеем денег для того, чтобы провести соответствующие экологические мероприятия», – говорил чиновник на встрече с представителями городской общественности. Тем не менее скандал все же произошел; известный ученый, эколог Сергей Волков, ныне скрывающийся, открыто заявлял, в том числе и в своем обращении к Медведеву, что сочинское строительство – опасно, поскольку ведется с нарушением все возможных геологических и экологических норм. Естественно, что корпорация «Олимпстрой» незамедлительно отреагировала. Согласно заявлению руководителя пресс-службы организации Александры Костериной, действительно, с точки зрения геологии, район Сочи очень сложный, но «нами были проведены все необходимые исследования. Все строительство проводится в соответствии с международными стандартами».
И Президент, и глава Правительства, не раз уже знакомившиеся с ходом работ в Сочи, дали им высокую оценку: строители (их в Сочи задействовано, к слову, свыше 20 тысяч человек) выполняют работу со значительным опережением графика. И это неудивительно; даже финансовый кризис не столь повлиял на проведение этих работ, как прогнозировали некоторые специалисты; более того, это единственное на сегодняшний день строительство такого масштаба, которое действительно ведется, а не стоит не месте. С экономической точки зрения строительство настолько выгодно, что его можно смело назвать беспроигрышным. И сам Сочи, и Россия в целом получают от возведения и последующего проведения состязаний намного больше, чем пресловутые 524 млрд. Так чем же грандиозна очередная «стройка века»? Количеством и оригинальностью возводимых строений. Например, Малая ледовая арена, строящаяся ООО «УГМК-Холдинг» при 100% участии частных инвестиций.
Основные технические характеристики объекта, который будет располагаться в Адлерском районе города в Имеретинская низменности, таковы:
1. Вместимость – 7 000 мест;
2. Площадь застройки – 9 710 м²;
3. Общая площадь здания – 22 870 м²;
4. Строительный объем – 231 780 м³;
5. Срок сдачи – 2012 год.
Интересен тот факт, что по задумке проектировщиков внешний облик здания должен ассоциироваться с образом снежного вихря; немаловажны и те технические предпосылки его возведения, которые дадут возможность при необходимости переместить здание в другой регион.
Большую Ледовую арену, располагающуюся там же, возводит «ГК Олимпстрой», источником финансирования выступает государство.
Основные параметры этого объекта следующие:
1. Вместимость – 12 000 мест;
2. Площадь застройки – 18 534 м²;
3. Общая площадь здания – 54 870 м²;
4. Строительный объем – 518 952 м³;
5. Срок окончания строительства – 2012.
Большая арена примечательна за счет того, что в ее дизайн заложен образ замерзшей капли. Планируется, что ночью купол здания будет просвечиваться, а в дневное время – отражать солнечный свет. После завершения Олимпиады здание будет использоваться в качестве многофункционального развлекательного центра.
Не менее интересен по ряду параметров и конькобежный центр, ответственный исполнитель по которому – ОАО «Центр передачи технологий строительного комплекса Краснодарского края «Омега» – возводит здание на основе частных инвестиций.
Основные технические параметры центра – это:
1. Вместимость – 8 000 мест;
2. Площадь застройки – 32 124 м²;
3. Общая площадь здания – 51 151 м²;
4. Строительный объем – 767 477 м³.
Особенность этого олимпийского объекта в том, что он проектировался с расчетом на постолимпийское использование в роли выставочного комплекса, что будет выгодно для экономики края.
Ориганальна задумка и создателей арены для керлинга; ее также при необходимости после олимпиады можно будет переместить, но и это не самое главное; во время соревнований на ней будет установлен большой медийный экран, по которому жители Сочи и гости города смогут следить за ходом спортивных состязаний. Центральный же стадион, возводимый опять же государственной компанией «Олимпстрой», «берет» количеством мест – в нем смогут разместиться до сорока тысяч зрителей.
На особенностях этого объекта стоит остановиться подробнее. В конце прошлого года главный архитектор ГК «Олимпстрой» Олег Харченко рассказывал журналистам: «Объект был спроектирован с учетом возможности проведения не только мероприятий, связанных с Олимпиадой 2014 года, но и с учетом его последующей эксплуатации. Поэтому стадион может трансформироваться в зависимости от необходимости: для Олимпийского использования предусматривается 40 тысяч зрительских мест, для футбольных матчей высокого международного уровня количество мест увеличивается до 45 тысяч, а для дальнейшего повседневного использования будет достаточно 25 тысяч мест. За этим стоит практичная цель – экономия на содержании стадиона. Даже часть туалетов будет выполнена в сборно-разборном варианте».
По его словам, композиция будущего Центрального стадиона абсолютно уникальна для России в целом. Впервые при строительстве такого большого здания будет использоваться полупрозрачная поликарбонатная кровля; это сделает стадион похожим на снежную гору, которая, по задумке, должна гармонично слиться с открывающейся панорамой Кавказских гор.
Трибуны расположены на 9-метровом подиуме; посетители смогут на него попасть, поднявшись по 6 боковым и основной лестницам. Для людей с ограниченными возможностями разработано 10 максимально удобных подъемников.
Что касается выполнения сроков строительства, то и касаемо этого объекта г-н Харченко отметил, что график возведения соответствует запланированному.
Комментирует Сергей: Курилов , директор Департамента развития бизнеса ГК "Теплоцентрстрой"
Сочи действительно является для строительства сложным регионом. Наша Группа компаний ведет прокладку кабельных линий, которые свяжут между собой три подстанции – «Псоу», «Имеретинскую» и «Ледовый доворец». Уже завершен первый участок – проложены 3 км трассы. Работы ведутся в стесненных условиях горной местности. Кроме того, наши кабельные линии пересекают ряд экологически ценных и социально значимых объектов, таких как Национальный парк, Институт приматологии Российской Академии наук, Северо-Кавказская железная дорога, федеральная автотрасса Сочи-Адлер.
В виду сложности технологического процесса приходится оперативно вносить изменения в проект, получать необходимые согласования, взаимодействовать с собственниками территорий и так далее. Работы ведутся под пристальным вниманием городских и федеральных властей, а также общественных организаций. Все это, конечно, влечет за собой определенные сложности. Хотя справедливости ради надо отметить, что финансирование и снабжение налажены безупречно. Сказывается приоритетное значение Сочи как стройки государственного масштаба. Мы, как и многие наши коллеги, получившие подряды на строительство олимпийских объектов, тоже принимаем во внимание ответственность задачи и, несмотря на трудности, выполняем в полном объеме наши обязательства перед заказчиком, соблюдая все договоренности и укладываясь в сроки.
Комментирует: Андрей Коченков, директор департамента главных инженерных проектов ООО «ЭНЕРГОСОФТ ИК»
Для электроснабжения возводимых олимпийских объектов в регионе ведется активное строительство новых и реконструкция уже существующих электросетевых объектов и генерации. Среди них – ПС 110 кВ «Имеретинская», ПС 110 кВ «Ледовый Дворец», ПС 500 кВ «Крымская», ПС 500 кВ «Центральная», ПС 500 кВ «Тихорецкая», Адлерская ТЭЦ, а также – новые энергоблоки Волгодонской АЭС. Увеличение электрических мощностей является необходимым условием не только для функционирования олимпийских объектов на период проведения состязаний, но и для развития инфраструктуры региона в последующем. В промышленном секторе экономики это – возможность возведения производственных предприятий, в туристическом – новых курортных объектов; сооружаемая сеть спортивных объектов, кроме того, позволит и после завершения Олимпиады заниматься подготовкой квалифицированных спортивных кадров и проведения соревнований разного уровня.
Комментирует: Сергей Климин, руководитель направления «Спортивные сооружения» российского подразделения компании Ruukki
Сжатые сроки и высокое качество! Эти требования для спортивного строительства можно соблюсти только при применении таких современных строительных технологий, как быстровозводимые здания из легких металлоконструкций. Главным несущим элементом сооружений является высокопрочный каркас из металлических профилей, на который крепятся элементы внешней и внутренней обшивки, окна, двери и внутренние перегородки. Эта особенность позволяет возводить постройки практически любой формы с произвольной высотой пролетов. Более того, при необходимости такой спорткомплекс можно реконструировать или даже демонтировать и переместить в другое место. А цена объекта будет существенно ниже, чем у капитального здания при той же функциональности.
Широкое применение быстровозводимых конструкций может существенно ускорить реализацию федеральной программы. Строительство на основе металлоконструкций позволяет в среднем за 11 месяцев возвести полноценный спортивный комплекс высокого уровня качества. Причем стоимость его уменьшается примерно на 25-30% по сравнению с традиционными методами строительства.
С помощью таких технологий нами уже построено немало спортивных объектов по всей России. Можно назвать множество интересных примеров возведения крупных зданий в самые сжатые сроки. Например, Центральный дворец ледового спорта в Москве построен с применением легких металлоконструкций всего за 8 месяцев. Это является своеобразным рекордом, особенно если учитывать его размеры: более 9 тыс. кв. м, две большие хоккейные арены, зал игровых видов спорта и многое другое.
За несколько месяцев возвели и ледовую арену в Джалиле (Татарстан). Она позволяет принять более полутора тысяч зрителей и дает возможность горожанам и местной хоккейной команде круглогодично заниматься зимними видами спорта. Упомянем и недавно открытый ледовый дворец «Амур» в Хабаровске, включающий ледовые арены (60 на 30 метров) для проведения учебно-тренировочных занятий, выступлений по фигурному катанию и хоккею с шайбой. Подобные спорткомплексы в сжатые сроки возведены и в Лениногорске, подмосковном Подольске, Калуге и других городах. Все они строились с применением технологий легковозводимых конструкций.
Выгоды возведения спортивных объектов из металлоконструкций будут использоваться и на олимпийских стройках в Сочи. Как сообщил нам Дмитрий Чернышенко, президент оргкомитета «Сочи-2014, .три из наших объектов с крытым льдом строятся из сборных металлоконструкций. Это малый хоккейный дворец, арена для керлинга и дворец фигурного катания. После завершения Олимпийских игр их планируется разобрать и перевезти в другие российские регионы. Благодаря этому города, в которых никогда не было Олимпиады, получат спортивные олимпийские объекты, которые найдут там вторую жизнь, и под их крышей будут воспитываться новые поколения российских спортсменов.
Комментирует: Лев Минуллин, коммерческий директор ТД ПРОПЛЕКС
Высокая энергоэффективность олимпийских объектов Сочи будет достигаться не только за счет инновационных решений в области инженерных коммуникаций и освещения, но и с помощью теплосберегающих светопрозрачных конструкций. Спортивные сооружения отличаются от других типов зданий большими площадями остекления, а потому теплопотери в них гораздо значительнее.
Так, летом этого года начат монтаж гигантского купола Большой ледовой арены общей площадью 7 тыс. кв. м. Стеклопакеты для него изготовили с применением специальных стекол: верхнее обеспечит теплосбережение и солнцезащиту, нижнее – безопасность зрителей. Большая ледовая арена – это уникальное сооружение, которое по проекту компании «Мостовик» возводят в Имеретинской низменности – приморском кластере Сочи. На площади более 52 тыс. кв. м разместятся два хоккейных поля, тренажерные и спортивные залы, помещения для судей и команд и вся необходимая инфраструктура. Помещения арены обеспечат системами кондиционирования, воздухоосушения, холодоснабжения и водоподготовки.
Современные энергосберегающие оконные конструкции помогут стать олимпийским объектам по-настоящему «зелеными».
Ирина КОЧУК
