К сожалению, не видя объекта, трудно что-то посоветовать, а гадание на кофейной гуще обычно не приносит должных результатов. Однако попробуем разобраться в том, что на слуху.
Поскольку стены трехслойные, по всей видимости, трещины пошли по наружным стенам. Если облицовка стен выполнена кладкой на всю высоту здания, то возможно некачественно устроена перевязка внутренней и наружных стен анкерами.
Вторая причина, по которой могут появиться трещины, вытекает из того, что стены второго этажа возводились в зимнее время. Возможно, кладочный раствор приготовлялся без применения противоморозных добавок, поэтому вода в кладочном растворе могла кристаллизоваться. В более теплый период она перешла в обычное свое состояние и в результате кладка дала усадку.
Кроме того, возможно произошли минимальные подвижки грунта, при которых трещины произошли в верхней части стен здания.