Такая перепланировка возможна только для квартир, расположенных на первом этаже, или для квартиры, расположенной в двух уровнях. Об этом прямо говорится в Строительных Нормах и Правилах СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», п. 9.22 «Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях». Этого же требует Постановление Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 г «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». В этом документе во втором разделе «Требования, которым должно отвечать жилое помещение», п. 2.4. говорится, что «Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях».
Не возбраняется увеличение площади санузла за счет коридора квартиры, если, конечно, позволяют его размеры.
Следует иметь в виду, что любые перепланировки должны согласоваться в Межведомственной комиссии (МВК).
19 Апреля 2012
Кол-во просмотров: 9469
Хочу в своей квартире на 3-ем этаже 12-ти этажного дома увеличить площадь санузла за счет незначительного уменьшения площадей кухни и жилой комнаты. При этом размер жилой комнаты останется более 11м2. Подключение сантехники планируется к стоякам, существующим по изначальному проекту дома. Возможна ли такая перепланировка?
Другие статьи по теме
