Архитектурная комиссия Москвы согласовала концепцию ансамбля Sminex, который появится рядом с высоткой на Котельнической набережной. Плавная пластика здания у реки вдохновлена рябью воды и движением чайкиных крыльев. Более высокий — стеклянный — корпус словно растворяется в пространстве. Оба дома объединяет стилобат с фактурными арочными проёмами высотой до 5 метров: в нём разместятся помещения для сферы услуг и кафе. На приватную территорию жители будут попадать через роскошное гранд-лобби. Начало строительства и старт продаж запланированы на 2027 год.
Угловой корпус у воды состоит из девятиэтажного объёма вдоль набережной и семиэтажного, уходящего в сторону двора-сада. У здания двухчастный фасад. Нижний ярус из архитектурного бетона продолжает пластику стилобата: его формируют Т-образные арочные обрамления окон с плавными изгибами. Дополнительным акцентным слоем стали вставки в оттенке латуни, которые красиво преломляют свет в течение дня. Верхний ярус фасада выполнен из металла и стекла, что создаёт связь с архитектурой 13-этажного корпуса в глубине участка. Воздушный облик этого здания формируют радиусные окна в системе вертикальных металлических ламелей. Автор концепции — архитектурное бюро «80/88».
Последние этажи домов занимают пентхаусы с персональными террасами в уровне квартир и на кровле. Ещё три приватных пространства на свежем воздухе девелопер располагает на крыше стилобата, между корпусами.
«Это камерная площадка на исторической набережной в центре Москвы. И для нас было важно раскрыть преимущества такого расположения. За счёт переменной этажности домов мы сохранили масштаб сложившейся здесь застройки и одновременно открыли для будущих жителей красивые виды на город: Яузу, легендарную высотку на Котельнической набережной. В этом и проявляется Fine Development — в точности решений, которые учитывают и городской контекст, и интересы наших клиентов», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Инфраструктурные пространства для жителей — лаунж для встреч и общения, фитнес, детскую игровую комнату — девелопер располагает на первом этаже дома у воды. Под стеклянный корпус частично заходит благоустройство, что делает двор-сад всесезонным. Здесь предусмотрена воркаут-зона и детская игровая площадка. Кроме того, девелопер применит при строительстве домов фирменную комплексную технологию тишины Perfect Silence, обеспечив жителям ещё большую приватность.
Источник : пресс-служба Sminex
